Dette fritliggende hus i Coín, Málaga, tilbyder 325 m² boligareal på en 706 m² stor grund. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser er ejendommen klar til indflytning og kombinerer rummelighed med praktisk anvendelighed. Beliggende i en bymæssig setting med faciliteter inden for rækkevidde, repræsenterer denne bolig en mulighed for dem, der søger en livsstil med komfort og nem adgang til daglige fornødenheder.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), placerer prisen på €725.000 for denne fritliggende villa i Coín den i et højere segment, hvilket afspejler dens større boligareal (325 m²) og grundstørrelse (706 m²). Mens de nævnte Estepona-projekter sandsynligvis tilbyder nærhed til kysten og potentielt havudsigt, ligger ejendommen i Coín inde i landet, hvilket kan appellere til dem, der søger et roligere miljø væk fra kystens travlhed, men stadig med god adgang til faciliteter. Alba Benalmadena i Benalmadena er tættere på kysten og lufthavnen, men denne villa i Coín tilbyder en mere rummelig boligløsning og privatliv, med egne faciliteter som jacuzzi og pool, i modsætning til potentielle fælles faciliteter i de nævnte lejlighedsprojekter. Prissætningen afspejler typisk placering, størrelse og faciliteter; denne villa i Coín tilbyder en markant mængde boligareal og privat ejendom for prisen, med fokus på funktionel bolig i en etableret by.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt område i Coín, hvor de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods. Den landlige placering giver en følelse af ro, men den er tæt på de nødvendige serviceydelser som butikker og sundhedspleje. Bil er nyttig, men ikke altid afgørende for kortere ture.
Med 5 soveværelser og rummelige opholdsområder imødekommer denne bolig behovet for plads til familier eller gæster. Den fleksible indretning, herunder separate opholdszoner, muliggør individuel udfoldelse, mens designet fremmer forbindelse mellem inde og ude.
Denne villa er færdigbygget og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter på ejendommen, hvilket betyder, at købere kan flytte ind uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt, da den ligger inde i landet. Derudover er der ingen fælles faciliteter som fællespool eller have, da fokus er på privatliv og selvstændighed. Den er placeret i et bymæssigt område, hvilket kan medføre mere bystøj end i landlige omgivelser.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med privatliv og nem adgang til byens faciliteter. Den passer til familier, der har brug for ekstra soveværelser og opholdsrum, eller til dem, der ofte modtager gæster og værdsætter muligheden for separate zoner. Ejendommen er også velegnet til personer, der foretrækker at bo i en bymæssig setting, hvor indkøb, restauranter og sundhedspleje er inden for rækkevidde, og hvor bilen ikke altid er nødvendig. Personer, der værdsætter energieffektivitet, vil finde solcelleanlægget og dobbelte vinduer tiltalende. Slutteligt kan den, da den er klar til indflytning, være en attraktiv løsning for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden ventetid.
Ejendommen er udstyret med et solcelleanlæg med inverter og to 3kW batterier, hvilket indikerer en forudseenhed med hensyn til energieffektivitet og potentielt lavere driftsomkostninger. Vinduerne er dobbelte, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolering. Gulvene er af marmor, et materiale kendt for sin holdbarhed og æstetiske appel, hvilket bidrager til en luksuriøs fornemmelse. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket betyder, at det leveres med de nødvendige apparater og installationer, klar til brug. Der er desuden aircondition til klimastyring. Jacuzzi'en og grillfaciliteterne tilføjer et element af fritid og underholdning til ejendommen. En overdækket terrasse og private terrasser tilbyder udendørs opholdsrum.
Ejendommen udbydes til salg fra €725.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 325 m² boligareal og en grund på 706 m², samt dens beliggenhed i Coín. Der er tale om en enkeltstående villa, hvilket generelt positionerer den i den højere ende af prisskalaen sammenlignet med lejligheder eller rækkehuse. Da ejendommen er 'gereed' (færdigbygget), er der ingen yderligere omkostninger forbundet med igangværende byggeprojekter. Den angivne pris er en 'fra'-pris, og eventuelle individuelle tilpasninger eller møbleringspakker vil påvirke den endelige omkostning.
Coín er en by, der tilbyder en balance mellem byliv og en afslappet livsstil. Ejendommen ligger i en urbanisation, hvilket indikerer en vis grad af organiseret bebyggelse med adgang til faciliteter. Nærheden til La Trocha indkøbscenter og lokale butikker, restauranter og apoteker, som alle er inden for gåafstand, understreger bekvemmeligheden. Højden på 191 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, mens det historiske antal solskinstimer på 3.866 om året signalerer et miljø med rigeligt dagslys. Den officielle befolkning på 26.574 (2025) indikerer et moderat folketal, der kan opretholde et livligt lokalsamfund uden at føles overfyldt. Boligen selv, med sine 325 m² boligareal, giver plads til forskellige livsfaser, fra familieliv til gæstfrihed, og den opdelte planløsning giver mulighed for både samvær og privatliv.
Beliggende i Coín, en by ca. 33 km vest for Málaga, integreres denne ejendom i et lokalsamfund med en blanding af bymæssige og landlige karakteristika. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (485 m), apoteker (161 m) og sundhedscentre (10 km) sikrer, at daglige behov kan dækkes nemt. Syv offentlige transportlinjer med tolv stoppesteder inden for en overskuelig radius indikerer en vis grad af mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionen. Den officielle befolkning på 26.574 (2025) og et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner (9 grundskoler, 5 gymnasier) peger på et etableret lokalsamfund. Den historiske årlige solskinstid på 3.866 timer og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C bidrager til en livsstil udendørs, med et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C.
Kortet viser Coín, en kommune beliggende i provinsen Málaga. Området er præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og omkringliggende landbrugsland, med en højde på 191 meter over havet. Placeringen markerer en forbindelse mellem kystbyerne og det mere bjergrige indland i Andalusien.
Coín er strategisk placeret ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for Marbella. Denne placering giver en balance mellem at være tæt på større byer og kystens liv, men alligevel i et roligere, landligt præget miljø. Byen fungerer som et knudepunkt, der forbinder kystområderne med det indre af Andalusien, hvilket gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionen.
Ejendommen har en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 23 km væk, hvilket giver god adgang til internationale rejser. For golfentusiaster er der flere baner inden for en overskuelig radius, herunder Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km). De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, er cirka 17 km væk. Lokale fornødenheder som en supermarked er blot 485 meter væk, et apotek 161 meter, og et hospital 10 km. Der er også en EV-ladestation 10 km fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade, hvilket bidrager til regionens milde klima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 10°C og 27°C. Med et historisk antal på 3.866 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C, tilbyder området et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, hvilket inviterer til brug af den private swimmingpool. Nærheden til Mirador de Sierra Gorda og Cerro Gordo (henholdsvis 3.9 km og 4.8 km) tilbyder muligheder for naturoplevelser og udsigtspunkter i det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er der adgang til kystrekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km væk. For golfspillere er Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (begge 13 km) inden for rækkevidde. Der er også flere lokale rekreative faciliteter, herunder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) og Piscina Municipal (1.5 km), som tilbyder muligheder for svømning. Derudover er der 24 sportfaciliteter i området, hvilket indikerer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for Marbella. Denne placering giver en balance mellem at være tæt på større byer og kystens liv, men alligevel i et roligere, landligt præget miljø. Byen fungerer som et knudepunkt, der forbinder kystområderne med det indre af Andalusien, hvilket gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL631181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
