Acest proiect rezidențial, amplasat în Coín, Málaga, oferă vile detașate, cu un design orientat spre locuire și eficiență. Cu 325 m² de spațiu locativ pe un teren de 706 m², proprietățile sunt concepute pentru a maximiza confortul și funcționalitatea. Facilitățile urbane se află la distanță de mers pe jos, iar apropierea de aeroportul din Malaga, la 23 km, sporește atractivitatea locației.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (€418.800) sau Aby Upper (€320.000) din Estepona, sau Alba Benalmadena (€598.000), această vilă din Coín se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând suprafața generoasă și numărul mare de camere. Proiectele din Estepona, situate direct pe coastă, tind să fie orientate spre apartamente și oferă acces imediat la plajă, dar la un preț de intrare mai accesibil pentru unități mai mici. Alba Benalmadena, deși mai aproape ca preț, este situată într-o altă zonă de coastă. Coín, fiind o localitate interioară, oferă un alt tip de stil de viață, mai puțin dependent de turismul de masă și cu acces mai facil la facilitățile locale urbane și la natură, la prețuri care pot fi mai avantajoase pentru spații extinse comparativ cu primele linii de coastă. Această proprietate se adresează celor care prioritizează spațiul interior și o atmosferă rezidențială mai liniștită, dar totuși conectată la infrastructura regională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbană din Coín, o localitate interioară din provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitală. Această poziționare oferă acces la servicii esențiale pe jos, creând un echilibru între liniștea specifică zonelor de interior și comoditatea accesului la facilitățile urbane.
Vila este concepută pentru a răspunde nevoilor diverse de locuire, oferind flexibilitate prin zone de zi distincte și posibilitatea de a crea spații separate. Integrarea spațiului interior cu cel exterior, prin terase și piscină privată, susține un stil de viață activ și relaxant, adaptat climei mediteraneene.
Statusul de construcție "Gata" indică faptul că proprietățile sunt disponibile pentru ocupare imediată. Acest lucru elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite cumpărătorilor să se mute rapid, integrându-se direct în ritmul de viață al zonei.
Proiectul nu dispune de facilități precum grădină comunitară sau vedere directă la mare, fiind amplasat într-un context urban. De asemenea, deși dispune de sisteme de climatizare, nu sunt specificate detalii despre încălzirea piscinei sau spații de relaxare exterioare extinse dincolo de terasele private.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o locuință spațioasă și funcțională, potrivită pentru o familie sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți. Ambianța urbană, cu acces facil la servicii, o face ideală pentru cei care preferă să aibă supermarketuri, farmacii și centre de sănătate la îndemână, fără a renunța la confortul unei vile private cu piscină. Nivelul de echipare tehnică, inclusiv sistemul solar cu baterii și prizele pentru vehicule electrice, atrage persoanele preocupate de sustenabilitate și eficiență energetică. Poziția relativ centrală în provincia Málaga, la 23 km de aeroport, o recomandă și pentru utilizare ca reședință secundară sau pentru cei care călătoresc frecvent.
Vila dispune de finisaje de calitate, incluzând pardoseli din marmură și tâmplărie dublă pentru geamuri, asigurând izolare termică și fonică. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt amenajate modern, inclusiv o suită principală cu dressing și acces la terasă. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Sistemul solar cu invertoare și baterii de 3kW contribuie la eficiența energetică a locuinței. Designul interior pune accent pe luminozitate, cu spații deschise care facilitează circulația și integrarea zonelor de zi.
Vila detașată, cu 5 dormitoare și 3 băi, este disponibilă la prețul de 725.000 €. Suprafața locativă de 325 m² pe un teren de 706 m² reflectă această valoare de piață. Deoarece proiectul este finalizat, proprietățile sunt gata pentru mutare. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de specificații suplimentare sau de poziționarea exactă a unităților în cadrul proiectului, sugerând o ofertă standardizată pentru acest tip de proprietate.
Coín este o localitate vibrantă, cu o populație oficială de peste 26.000 de locuitori, oferind un ritm de viață urban moderat, la 33 km de capitala provincială Málaga. Proximitatea față de centrul comercial La Trocha, restaurante, farmacii și centre medicale, aflate la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina, facilitează gestionarea activităților cotidiene. Prezența a numeroase școli și centre sportive subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei. Înălțimea de 191 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, extinzând sezonul propice activităților în aer liber pe durata a cel puțin patru luni.
Coín oferă un stil de viață urban echilibrat, cu 26.574 de locuitori și o infrastructură dezvoltată. La o distanță de 2 km se regăsesc 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii, indicând o bună deservire a zonei. Proximitatea față de centrul comercial La Trocha facilitează accesul la diverse servicii și produse. Sistemul de transport public, cu 12 stații deservite de 7 linii, oferă alternative de mobilitate, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. 34 de sărbători locale pe an pot influența ritmul zilnic.
Această hartă ilustrează poziționarea orașului Coín în provincia Málaga, evidențiind distanțele față de orașul capitală Málaga, centrele de coastă precum Marbella și proximitatea față de aeroport. De asemenea, localizează proiectul în contextul rețelei rutiere și al zonelor naturale din jur.
Coín se află la 33 km vest de Málaga, capitala provincială, și la 30 km nord de Marbella. Această poziționare o plasează într-o zonă strategică, conectând regiunea de coastă cu interiorul. Este un punct de plecare convenabil pentru explorarea orașelor de coastă populare, dar și a zonelor mai puțin turistice ale Andaluziei.
Proiectul este situat la 23 km (estimat hemelsbreed) de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 17 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte două terenuri, Campo Europa și Campo América, la 13 km. Facilitățile locale includ un supermarket la 485 m, o farmacie la 161 m și un spital la 10 km, asigurând acces rapid la servicii esențiale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C și variații între 10°C și 27°C. Numărul de 3.866 de ore de soare pe an (istoric) permite desfășurarea activităților în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Regiunea nu este direct expusă la influența maritimă directă, oferind o experiență climatică mai continentală în comparație cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată zonă de plajă se află la aproximativ 17 km distanță, ceea ce face ca accesul la litoral să necesite un mijloc de transport. În schimb, Coín oferă numeroase opțiuni de recreere în proximitate, incluzând piscine municipale la 0.5 km și 1.5 km, un centru de airsoft la 3.9 km și 24 de facilități sportive în general. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf, Campo Europa și Campo América sunt accesibile în mai puțin de 15 km.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín se află la 33 km vest de Málaga, capitala provincială, și la 30 km nord de Marbella. Această poziționare o plasează într-o zonă strategică, conectând regiunea de coastă cu interiorul. Este un punct de plecare convenabil pentru explorarea orașelor de coastă populare, dar și a zonelor mai puțin turistice ale Andaluziei.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL631181
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
