与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）等项目相比，科因的这处独立别墅（起价725,000欧元）在价格上处于较高区间。然而，其优势在于其独立的别墅形态、更大的土地面积（706平方米对公寓项目）以及5间卧室的配置，提供了显著不同的生活空间和私密度。科因的项目更侧重于城镇便利生活和宽敞的家庭住宅，而埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目可能更偏向于现代公寓式住宅，提供社区设施或更直接的海滨连接，但价格门槛相对较低。该别墅的定价反映了其独栋属性、空间规模以及已完工的可立即入住状态，这在新建项目中通常会包含溢价。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于科因镇内，属于城市化区域，周边配套设施可步行抵达。距离机场约23公里，虽然建议配备汽车以方便出行，但部分日常所需亦可步行或通过公共交通解决，展现了城市便利性与一定程度的出行自主性的结合。
这栋五居室别墅的空间布局旨在满足多样化的居住需求。无论是有大家庭、常有访客，还是仅仅追求宽敞舒适的居住体验，其设计都提供了灵活性。多功能空间划分允许在需要时拥有独立的区域，同时又能保持整体的连贯性，满足现代家庭对空间利用率和生活品质的要求。
该项目已于近期完工，属于现房销售。这意味着购房者可以立即入住，无需经历漫长的等待期。完工状态也意味着所有建筑和装修工作均已完成，购房者可以直观地评估房产的实际状况、材料和整体品质，减少了对未来施工的担忧。
该项目定位为独立别墅，不包含公寓式或联排别墅的选项。其城市化区域的地理位置意味着不提供绝对的乡村隐居感。此外，虽然配备了太阳能和电池系统，但该房产本身不自带高尔夫球场或海滨直达通道，主要面向追求城镇便利生活的购房者。
此房产特别适合那些寻求在西班牙南部拥有一个功能齐全且空间宽敞的永久居所的家庭。它也适合需要经常接待亲友的购房者，因为其多卧室设计和宽敞的社交区域提供了极大的便利。对于重视便利生活、希望步行即可到达商店、餐厅和公共设施的买家来说，这里是一个理想的选择。此外，对于关注能源效率和现代化设施（如太阳能系统、电动汽车充电桩）的买家，该房产也提供了相应的配置。它同时也满足了那些希望在购房后能立即开始享受西班牙阳光生活，而无需等待新房建造的购房者的需求。
该别墅在装修和建造方面注重实用性和现代舒适感。屋内铺设了大理石地板，这是一种耐用且易于打理的材料，符合西班牙南部的气候特点。厨房设施齐全，为烹饪提供了便利。浴室设计包括带淋浴的套间浴室，增加了私密性和便捷性。别墅配备了空调系统以确保全年舒适。此外，双层玻璃窗有助于隔音和保温，提升能源效率。覆盖式露台和私人露台提供了户外休闲空间。太阳能系统配合2个3kW的电池，体现了对可持续能源的考量。周到的细节，如室内外连接、充足的储物空间，以及包括按摩浴缸（Jacuzzi）在内的休闲设施，共同构成了高品质的居住体验。
该独立别墅的起价为725,000欧元，其定价反映了其宽敞的居住空间（325平方米）、较大的土地面积（706平方米）以及包含5间卧室的配置。作为已完工的现房，购房者可以立即购买并入住，省去了等待新房建造的时间。房产的细节，如高品质的装修、私人泳池、太阳能系统和充足的停车位，都构成了其价值的一部分。由于是现房，具体价格和可用性将取决于实际的销售进程，建议直接联系获取最新的房源信息。
这座位于科因的独立别墅，提供了一个兼顾便利与舒适的居住环境。325平方米的室内空间分布在两层，包括5间卧室和3间浴室，为家庭生活和接待客人提供了充足的空间。开放式的起居区和厨房设计，辅以充足的自然光照，营造出明亮通透的氛围。室内外空间的无缝衔接，通过直通露台和泳池的通道，使得日常生活与休闲娱乐融为一体，充分体现了南欧的生活方式。别墅还配备了太阳能系统、电池储能、双层玻璃以及充足的停车位，包括电动汽车充电桩，这些设施共同提升了居住的舒适度、能源效率和现代生活的便利性。
该房产位于科因镇的城市化区域，这意味着日常生活将围绕着城镇的便利设施展开。步行即可到达La Trocha商业中心，以及周边的餐馆、药店和各种服务机构。8家药店和800米内的超市提供了极大的便利性。拥有9所小学和5所中学，教育资源丰富，适合有学龄儿童的家庭。1家综合性医疗中心和10公里内的医院，保障了基本的医疗需求。12个公共交通站点和7条公交线路，为居民提供了除私家车外的出行选择。虽然距离海滩约17公里，但小镇自身提供了包括市政游泳池在内的多种休闲设施，如距离仅0.5公里的Piscina Municipal Juan Montes Hoyo。
该地图展示了科因镇独立别墅的地理位置。图上可清晰看到其在城市化区域内的具体位置，以及与周边主要道路、商业中心、学校、医院和自然景点的相对距离。地图有助于理解该房产的实际环境，包括其便利性、可达性以及周边生活设施的分布情况。
科因镇位于马拉加省，距离省会马拉加市约33公里（西部），距离著名的海滨度假胜地马贝拉约30公里（北部）。这样的地理位置使其既能享受内陆小镇的宁静与便利，又能方便地前往沿海的旅游景点和城市设施。它在科斯塔德尔索尔区域内提供了一种不同于直接滨海的居住选择，适合那些寻求平衡生活方式的购房者，既能接触到沿海的活力，又能享有内陆的相对宁静和更贴近当地生活的氛围。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅23公里（直线距离），便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf球场距离约11公里，Campo Europa和Campo América球场约13公里，提供了多样化的运动选择。距离海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）约17公里，适合周末休闲。镇内有超过2公里的半径内拥有7家餐厅、4所学校和8家药店，以及1家综合健康中心，满足了日常生活的基本需求。约485米即可到达超市，161米即可到达药房，进一步强调了其便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科因地区气候温和，年平均气温约为18.0°C，夏季平均最高温度可达27°C，冬季最低约10°C，年平均日照时数高达3,866小时。这为户外活动提供了极佳的条件。该地区海拔约为191米，地处内陆，远离海岸线，因此虽然能享受阳光，但可能不如沿海地区潮湿。其山地景观和视野（如Mirador de Sierra Gorda距离3.9公里）也提供了不同于海滨的自然风光。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。当地的年平均气温和充足的日照时数，共同营造出适宜居住和户外休闲的气候环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，距离最近的Playa Torreblanca-Carvajal海滩约17公里，但周边地区仍提供了丰富的休闲选择。科因镇内拥有市政游泳池，如Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5公里）和Piscina Municipal（1.5公里），为居民提供了便捷的戏水场所。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf（11公里）、Campo Europa（13公里）和Campo América（13公里）等高尔夫球场提供了运动机会。此外，该地区拥有24处体育设施和Ciudad del airsoft（3.9公里）等特色活动场所，加上周边可达的海滩，共同构成了多样化的休闲娱乐选择。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因镇位于马拉加省，距离省会马拉加市约33公里（西部），距离著名的海滨度假胜地马贝拉约30公里（北部）。这样的地理位置使其既能享受内陆小镇的宁静与便利，又能方便地前往沿海的旅游景点和城市设施。它在科斯塔德尔索尔区域内提供了一种不同于直接滨海的居住选择，适合那些寻求平衡生活方式的购房者，既能接触到沿海的活力，又能享有内陆的相对宁静和更贴近当地生活的氛围。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL631181
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
