Тази самостоятелна вила, разположена в Дения на Коста Бланка, предлага директен достъп до средиземноморския начин на живот. С застроена площ от 189 m² на парцел от 610 m², този имот съчетава традилен чар със съвременен комфорт. Къщата е готова за нанасяне и предоставя стабилна основа както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем за почивка. Дения е известна със своята богата история и оживено крайбрежие, с приятен климат и многобройни удобства на лесна достигаемост.
В околностите на Дения, на Коста Бланка, предлагането на самостоятелни къщи е разнообразно. В сравнение с проекти като Residential Victoria IV (цени от €449,000), които могат да имат по-модерен характер или характер на апартаментен комплекс, тази вила, с цена от €580,000, се позиционира в по-висок сегмент, подходящ за самостоятелна вила с парцел. Residencial Tossal Gross (цени от €675,000) представлява още по-скъп сегмент, което подсказва, че настоящата вила е конкурентно оценена за имот от своя тип и размер в Дения. Oceanic Apartments в Рохалес (цени от €475,000) предлага различен тип имот (апартаменти) и се намира в друг крайбрежен град, което ограничава директното сравнение. Акцентът върху традиционната архитектура и близостта до градските удобства, съчетани с достъпността до плажа, отличават тази конкретна вила. Контрастът с градските апартаментни комплекси или къщи в по-отдалечени зони подчертава стойността на това местоположение за купувачи, търсещи комбинация от пространство, комфорт и достъпност в утвърдена крайбрежна общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска среда в Дения, на пешеходно разстояние от различни удобства. Близостта до плажа, местните магазини и ресторантите осигурява практична ежедневна среда. Местоположението на Коста Бланка предлага слънчев климат и достъп до Средиземно море.
Този имот е подходящ за тези, които търсят спокойна среда на живеене, като същевременно запазват градските удобства. Едноетажното разпределение и собственият парцел с градина и басейн привличат купувачи, които ценят комфорта и уединението. Близостта до плажа и удобствата подкрепя активен и достъпен начин на живот.
Вилата вече е завършена, със строителство, приключено през 1970 г. Това означава, че имотът е веднага годен за обитаване без времената за изчакване, свързани с новите строителства. Съществуващата конструкция предоставя стабилна основа, позволявайки модернизации да бъдат реализирани според личните предпочитания.
Този имот не е ново строителство и не се намира в напълно уединена зона. Архитектурата датира от 1970 г., което може да означава, че определени довършителни работи или инсталации не отговарят на последните стандарти без модификации. Разстоянието до по-големите градове и летището може да наложи използването на моторен транспорт за по-дълги пътувания.
Тази вила е подходящ избор за физически лица или семейства, които търсят постоянно местожителство с директен достъп до градските удобства и близост до брега. Едноетажното разпределение и собственият парцел с градина и басейн са практични за по-възрастни жители или семейства с малки деца. Тя е и подходящ вариант за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем на туристи, предпочитащи автентично испанско изживяване. Онези, които ценят активен начин на живот, с много дестинации, достигаеми пеша или с велосипед, ще оценят местоположението. Статусът „готов за нанасяне“ я прави привлекателна за купувачи, които не желаят да чакат ново строителство и искат веднага да започнат да се наслаждават на испанския си дом.
Вилата, построена оригинално през 1970 г., се отличава с традиционна испанска архитектура. Въпреки че основната конструкция е стабилна, довършителните работи и инсталациите може да отразяват строителните стандарти от тази епоха. Елементи като собствена тераса, климатик и собствена градина с басейн допринасят за жилищния комфорт. Имотът включва отделен склад и перално помещение, предлагайки практични помещения за съхранение и домакински нужди. Външната зона е проектирана с оглед на уединението, с собствен басейн и градина, която предоставя пространство за отдих. Къщата е оборудвана с WiFi, важно за съвременния жилищен комфорт. Конкретните материали и довършителни работи следва да бъдат оценени при оглед, за да се определи настоящото състояние и възможните нужди от модернизация.
Обявената цена за тази самостоятелна вила в Дения е €580,000. Имотът е наличен веднага, тъй като строителството е завършено. Цената е ориентировъчна за имот с три спални и две бани на парцел от 610 m². Разнообразието от сравними имоти в Дения, като Residential Victoria IV (цени от €449,000) и Residencial Tossal Gross (цени от €675,000), подсказва ценово ниво, съответстващо на местния пазар. Конкретната вила е позиционирана в средния ценови диапазон на наличните самостоятелни къщи в региона.
Този имот в Дения представлява директен достъп до крайбрежния начин на живот, разположен в утвърдена градска зона. Само на 179 метра от най-близкия супермаркет и на 243 метра от аптека, ежедневните необходими неща са лесно достъпни. Близостта до многобройни ресторанти (154 в рамките на 2 км) и кафенета (48 в рамките на 2 км) предлага богат избор за свободното време и социалните дейности. Самата къща, с 189 m² застроена площ на парцел от 610 m², е разпределена на един етаж, допринасяйки за ежедневния жилищен комфорт. Собственият басейн и околната градина осигуряват външно пространство за отдих. Местоположението улеснява начин на живот, при който много дейности могат да се извършват пеша или с велосипед, като плажът е само на 1,1 км. Това създава ритъм на достъпност и локална ангажираност, примесен с спокойствието на частна резиденция.
Дения, разположена на Коста Бланка, предлага динамична среда на живеене. С население от 49,700 души в самия град и значително увеличение през туристическия сезон, градът има оживена атмосфера. Градът съчетава история с модерни удобства. Непосредствената близост до вилата е градска, като супермаркет е само на 179 метра, а аптека, на 243 метра, което прави ежедневните покупки много достъпни. Различни спортни центрове се намират в радиус от 1 км, включително Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Наличието на 154 ресторанта и 48 кафенета в радиус от 2 км предоставя широк кулинарен избор. Всички тези фактори допринасят за среда, в която са възможни както спокойни моменти, така и социално общуване.
Тази карта показва местоположението на вилата в Дения, крайбрежен град на Коста Бланка. Маркерът указва нейната близост до плажа, градския център с удобства и достъпа до локалната инфраструктура. Контекстуалната информация на картата помага да се визуализира градската среда и нейната връзка с близките зони за отдих и транспортните маршрути.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е столицата на региона Марина Алта и е стратегически разположена на Коста Бланка, по средата между Аликанте и Валенсия. Градът е заобиколен от регион, известен с разнообразните си пейзажи, от крайбрежни равнини до близки планински вериги. Близостта до по-големи градове като Аликанте (около 75 км) и Валенсия (около 82 км) осигурява достъп до по-обширни градски удобства и културни събития, като самата Дения предлага автентично средиземноморско градско изживяване. Местоположението ѝ в провинция Аликанте поставя региона в една от най-популярните и икономически активни крайбрежни зони на Испания.
Вилата е стратегически разположена в Дения. Най-близкият плаж, Platja del Cagarritar, е на 1,3 км. Други плажове като Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км) и плажове със Син флаг като Les Marines също са лесно достъпни. За любителите на голф игрищата Gregal (4,4 км) и Llebeig (4,6 км) са на кратко пътно разстояние, като Club de Golf Jávea е на 11 км. Летищата Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC) са съответно на приблизително 84 км и 88 км по права линия, което предполага разумни времена за път за международните пътници. Самата Дения има жп гара (1,1 км), а общественият транспорт се подкрепя от 5 автобусни линии с 50 спирки, което подобрява регионалната достъпност. Достъпността с кола е добра, с близост до пътища, свързващи с по-големи регионални мрежи.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 27°C през годината. Годишните слънчеви часове исторически възлизат на 3,805, допринасяйки за приятна среда на живеене. Сезонът за къпане, дефиниран от температури на водата от поне 20°C, продължава приблизително 5 месеца. Вилата е разположена на надморска височина от 12 метра, което означава местоположение близо до крайбрежието с минимален наклон (0,9%) към плажа. Този равен терен допринася за крайбрежната достъпност. Комбинацията от обилно слънце и меки температури подкрепя дейности на открито през значителна част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието край Дения предлага разнообразни възможности за отдих. Седем плажа, включително Els Molins, Les Bovetes и Marineta Cassiana, са удостоени със Син флаг, което означава високи екологични стандарти и добри удобства. Близки плажове като Platja del Cagarritar (1,3 км) и Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км) са лесно достигаеми. В допълнение към плажните дейности, налични са многобройни спортни съоръжения. В радиус от 5 км се намират няколко голф игрища, като Gregal (4,4 км). Наличието на различни спортни центрове, включително Camp "El Rodat" (0,4 км), и яхтени пристанища като Marina El Portet de Dénia (1,2 км), обогатяват рекреативното предложение.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL029574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
BG