Esta moradia isolada, localizada em Dénia, na Costa Blanca, oferece acesso direto ao estilo de vida mediterrânico. Com uma área habitável de 189 m² num lote de 610 m², este imóvel combina charme tradicional com conforto contemporâneo. A casa está pronta a habitar e oferece uma base sólida tanto para residência permanente como para arrendamento de férias. Dénia é renomada pela sua rica história e costa vibrante, com um clima agradável e amplas comodidades ao alcance.
Nas imediações de Dénia, na Costa Blanca, a oferta de moradias isoladas é diversificada. Comparado com projetos como o Residencial Victoria IV (desde €449.000), que pode ter um carácter mais moderno ou de complexo de apartamentos, esta moradia, com preço pedido de €580.000, posiciona-se num segmento superior, adequado para uma moradia isolada com terreno. O Residencial Tossal Gross (desde €675.000) representa um segmento ainda mais caro, sugerindo que a moradia atual tem um preço competitivo para um imóvel do seu tipo e tamanho em Dénia. Os Oceanic Apartments em Rojales (desde €475.000) oferecem um tipo de imóvel diferente (apartamentos) e estão localizados numa cidade costeira diferente, limitando a comparação direta. O foco na arquitetura tradicional e na proximidade às comodidades urbanas, combinado com a acessibilidade à praia, distingue esta moradia em particular. O contraste com complexos de apartamentos urbanos ou casas em áreas mais remotas realça o valor desta localização para compradores que procuram uma combinação de espaço, conforto e acessibilidade numa comunidade costeira estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano dentro de Dénia, a poucos minutos a pé de várias comodidades. A sua proximidade à praia, a lojas locais e a restaurantes garante um ambiente de vida diário prático. A localização na Costa Blanca oferece um clima ensolarado e acesso ao Mar Mediterrâneo.
Este imóvel é adequado para quem procura um ambiente de vida tranquilo, mantendo as conveniências urbanas. A disposição num único piso e o jardim privativo com piscina atraem compradores que valorizam conforto e privacidade. A proximidade à praia e às comodidades suporta um estilo de vida ativo e acessível.
A moradia já está concluída, com a construção terminada em 1970. Isto significa que o imóvel é imediatamente habitável, sem os tempos de espera associados a novos empreendimentos. A estrutura existente oferece uma base sólida, permitindo que modernizações sejam implementadas conforme a preferência pessoal.
Este imóvel não é uma construção nova e não está localizado numa área completamente isolada. A arquitetura data de 1970, o que pode significar que certos acabamentos ou instalações não cumprem os padrões mais recentes sem modificações. A distância a cidades maiores e ao aeroporto pode exigir transporte motorizado para viagens mais longas.
Esta moradia é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente com acesso direto às comodidades da cidade e proximidade à costa. A disposição num único piso e o jardim privativo com piscina são práticos para residentes mais velhos ou famílias com crianças pequenas. Também serve como opção relevante para investidores à procura de um imóvel com potencial de arrendamento para turistas que preferem uma experiência espanhola autêntica. Quem valoriza um estilo de vida ativo, com muitos destinos alcançáveis a pé ou de bicicleta, apreciará a localização. O estado pronto a habitar torna-a atraente para compradores que não querem esperar por uma construção nova e desejam começar a desfrutar da sua casa espanhola de imediato.
A moradia, originalmente construída em 1970, exibe arquitetura espanhola tradicional. Embora a estrutura básica seja sólida, os acabamentos e instalações podem refletir os padrões de construção dessa época. Características como um terraço privativo, ar condicionado e um jardim privativo com piscina contribuem para o conforto habitacional. O imóvel inclui uma arrecadação separada e uma lavandaria, oferecendo instalações práticas de arrumação e domésticas. A área exterior foi concebida com privacidade em mente, com uma piscina privativa e um jardim que oferece espaço para relaxamento. A casa está equipada com WiFi, essencial para o conforto de vida moderno. Materiais e acabamentos específicos devem ser avaliados durante uma visita ao imóvel para determinar a condição atual e eventuais necessidades de modernização.
O preço pedido para esta moradia isolada em Dénia é de €580.000. O imóvel está imediatamente disponível, pois a construção está concluída. O preço é indicativo para um imóvel com três quartos e duas casas de banho num lote de 610 m². A variedade de imóveis comparáveis em Dénia, como o Residencial Victoria IV (desde €449.000) e o Residencial Tossal Gross (desde €675.000), sugere um nível de preço consistente com o mercado local. Esta moradia em particular posiciona-se na faixa média das moradias isoladas disponíveis na região.
Este imóvel em Dénia representa acesso direto ao estilo de vida costeiro, situado numa área urbana estabelecida. A apenas 179 metros do supermercado mais próximo e 243 metros de uma farmácia, as necessidades diárias estão facilmente disponíveis. A proximidade a numerosos restaurantes (154 num raio de 2 km) e cafés (48 num raio de 2 km) oferece ampla escolha para lazer e atividades sociais. A própria casa, com 189 m² de área habitável num lote de 610 m², está distribuída num único piso, contribuindo para o conforto diário. Uma piscina privativa e o jardim envolvente proporcionam espaço exterior para relaxamento. A localização facilita um estilo de vida em que muitas atividades podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, com a praia a apenas 1,1 km. Isto cria um ritmo de acessibilidade e envolvimento local, intercalado com a tranquilidade de uma residência privada.
Dénia, situada na Costa Blanca, oferece um ambiente de vida dinâmico. Com uma população de 49.700 habitantes na própria cidade, e um aumento significativo durante a época turística, tem uma atmosfera animada. A cidade combina história com comodidades modernas. A vizinhança imediata da moradia é urbana, com um supermercado a apenas 179 metros e uma farmácia a 243 metros, tornando as compras diárias muito acessíveis. Vários centros desportivos estão localizados num raio de 1 km, incluindo o Camp "El Rodat" (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km). A presença de 154 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km proporciona uma ampla seleção gastronómica. Todos estes fatores contribuem para um ambiente onde tanto momentos tranquilos como a interação social são possíveis.
Este mapa mostra a localização da moradia em Dénia, uma cidade costeira na Costa Blanca. O marcador indica a sua proximidade à praia, ao centro da cidade com comodidades e ao acesso à infraestrutura local. A informação contextual no mapa ajuda a visualizar o ambiente urbano e a sua relação com áreas recreativas próximas e rotas de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dénia é a capital da região da Marina Alta e está estrategicamente localizada na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Valência. A cidade é rodeada por uma região conhecida pelas suas paisagens diversificadas, desde planícies costeiras até cordilheiras próximas. A proximidade a cidades maiores como Alicante (aprox. 75 km) e Valência (aprox. 82 km) proporciona acesso a instalações urbanas mais extensas e eventos culturais, enquanto a própria Dénia oferece uma experiência autêntica de cidade mediterrânica. A sua localização na província de Alicante coloca a região numa das áreas costeiras mais populares e economicamente ativas de Espanha.
A moradia está estrategicamente localizada em Dénia. A praia mais próxima, a Platja del Cagarritar, fica a 1,3 km. Outras praias como a Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) e praias com Bandeira Azul como Les Marines também são facilmente acessíveis. Para golfistas, os campos Gregal (4,4 km) e Llebeig (4,6 km) estão a uma curta distância de carro, com o Club de Golf Jávea a 11 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) ficam a aproximadamente 84 km e 88 km em linha reta, respetivamente, implicando tempos de viagem razoáveis para viajantes internacionais. A própria Dénia tem uma estação de comboios (1,1 km), e o transporte público é apoiado por 5 linhas de autocarro com 50 paragens, melhorando a acessibilidade regional. A acessibilidade de carro é boa, com proximidade a estradas que ligam a redes regionais maiores.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C ao longo do ano. As horas de sol anuais somam historicamente 3.805, contribuindo para um ambiente de vida agradável. A época de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente 5 meses. A moradia está situada a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, indicando uma localização perto da linha costeira com uma inclinação mínima (0,9%) em direção à praia. Este terreno plano contribui para a acessibilidade costeira. A combinação de sol abundante e temperaturas amenas suporta atividades ao ar livre durante boa parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Dénia oferece uma variedade de oportunidades recreativas. Sete praias, incluindo Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana, foram galardoadas com Bandeira Azul, significando elevados padrões ambientais e de instalações. Praias próximas como a Platja del Cagarritar (1,3 km) e a Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) são facilmente alcançáveis. Além das atividades de praia, estão disponíveis numerosas instalações desportivas. Num raio de 5 km, localizam-se vários campos de golfe, como o Gregal (4,4 km). A presença de vários centros desportivos, incluindo o Camp "El Rodat" (0,4 km), e de marinas como a Marina El Portet de Dénia (1,2 km), enriquece a oferta recreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL029574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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