Questa villa indipendente, situata a Dénia sulla Costa Blanca, offre un accesso diretto allo stile di vita mediterraneo. Con una superficie abitabile di 189 m² su un terreno di 610 m², questo immobile combina il fascino tradizionale con il comfort contemporaneo. La casa è pronta per essere abitata e offre una base solida sia per la residenza permanente che per l'affitto vacanziero. Dénia è rinomata per la sua ricca storia e la vivace costa, con un clima piacevole e numerosi servizi a portata di mano.
Nelle vicinanze di Dénia, sulla Costa Blanca, l'offerta di case indipendenti è diversificata. Rispetto a progetti come Residential Victoria IV (a partire da €449.000), che potrebbe avere un carattere più moderno o da complesso di appartamenti, questa villa, con un prezzo richiesto di €580.000, si posiziona in un segmento superiore, adeguato per una villa indipendente con terreno. Residencial Tossal Gross (a partire da €675.000) rappresenta un segmento ancora più costoso, suggerendo che questa villa abbia un prezzo competitivo per un immobile del suo tipo e delle sue dimensioni a Dénia. Oceanic Apartments a Rojales (a partire da €475.000) offre un tipo di immobile diverso (appartamenti) e si trova in un'altra città costiera, limitando il confronto diretto. L'attenzione all'architettura tradizionale e alla vicinanza ai servizi urbani, combinata con l'accessibilità della spiaggia, distingue questa villa in particolare. Il contrasto con i complessi di appartamenti urbani o le case in zone più remote evidenzia il valore di questa posizione per gli acquirenti che cercano una combinazione di spazio, comfort e accessibilità in una comunità costiera consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a Dénia, a pochi passi da diversi servizi. La vicinanza alla spiaggia, ai negozi locali e ai ristoranti garantisce un ambiente pratico per la vita quotidiana. La posizione sulla Costa Blanca offre un clima soleggiato e l'accesso al Mar Mediterraneo.
Questo immobile è adatto a chi cerca un ambiente di vita tranquillo mantenendo le comodità urbane. La disposizione su un solo piano e il giardino privato con piscina attraggono gli acquirenti che apprezzano il comfort e la privacy. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi favorisce uno stile di vita attivo e accessibile.
La villa è già completata, con la costruzione terminata nel 1970. Ciò significa che l'immobile è immediatamente abitabile senza i tempi di attesa associati alle nuove costruzioni. La struttura esistente offre una base solida, consentendo di realizzare modernizzazioni secondo le preferenze personali.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non si trova in una zona completamente isolata. L'architettura risale al 1970, il che può significare che alcune finiture o installazioni non soddisfano gli standard più recenti senza modifiche. La distanza dalle città più grandi e dall'aeroporto può richiedere l'uso di mezzi motorizzati per i viaggi più lunghi.
Questa villa è una scelta adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente con accesso diretto ai servizi cittadini e vicinanza alla costa. La disposizione su un solo piano e il giardino privato con piscina sono pratici per residenti anziani o famiglie con bambini piccoli. Rappresenta anche un'opzione rilevante per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di affitto per turisti che preferiscono un'autentica esperienza spagnola. Chi apprezza uno stile di vita attivo, con molte mete raggiungibili a piedi o in bicicletta, apprezzerà la posizione. Lo stato di pronta consegna la rende attraente per gli acquirenti che non vogliono attendere una nuova costruzione e desiderano iniziare subito a godersi la loro casa spagnola.
La villa, originariamente costruita nel 1970, presenta un'architettura tradizionale spagnola. Sebbene la struttura di base sia solida, le finiture e gli impianti potrebbero riflettere gli standard edilizi di quell'epoca. Caratteristiche come una terrazza privata, l'aria condizionata e un giardino privato con piscina contribuiscono al comfort abitativo. L'immobile include un ripostiglio separato e una lavanderia, offrendo pratiche soluzioni di stoccaggio e domestiche. L'area esterna è progettata pensando alla privacy, con una piscina privata e un giardino che offre spazio per il relax. La casa è dotata di Wi-Fi, essenziale per il comfort abitativo moderno. I materiali e le finiture specifiche dovrebbero essere valutati durante una visita all'immobile per determinare le condizioni attuali ed eventuali esigenze di modernizzazione.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Dénia è di €580.000. L'immobile è immediatamente disponibile poiché la costruzione è completata. Il prezzo è indicativo per un immobile con tre camere da letto e due bagni su un terreno di 610 m². La varietà di immobili comparabili a Dénia, come Residential Victoria IV (a partire da €449.000) e Residencial Tossal Gross (a partire da €675.000), suggerisce un livello di prezzo coerente con il mercato locale. Questa villa in particolare è posizionata nella fascia media delle case indipendenti disponibili nella regione.
Questo immobile a Dénia rappresenta un accesso diretto allo stile di vita costiero, situato in una zona urbana consolidata. A soli 179 metri dal supermercato più vicino e 243 metri da una farmacia, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a numerosi ristoranti (154 entro 2 km) e caffè (48 entro 2 km) offre un'ampia scelta per il tempo libero e le attività sociali. La casa stessa, con 189 m² di spazio abitabile su un terreno di 610 m², è disposta su un unico piano, contribuendo al comfort della vita quotidiana. Una piscina privata e il giardino circostante offrono uno spazio esterno per il relax. La posizione facilita uno stile di vita in cui molte attività possono essere svolte a piedi o in bicicletta, con la spiaggia a soli 1,1 km. Questo crea un ritmo di accessibilità e coinvolgimento locale, intervallato dalla tranquillità di una residenza privata.
Dénia, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente di vita dinamico. Con una popolazione di 49.700 abitanti in città e un aumento significativo durante la stagione turistica, ha un'atmosfera vivace. La città combina la storia con i servizi moderni. Le immediate vicinanze della villa sono urbane, con un supermercato a soli 179 metri e una farmacia a 243 metri, rendendo le commissioni quotidiane molto accessibili. Vari centri sportivi si trovano entro un raggio di 1 km, tra cui Camp "El Rodat" (0,4 km) e Poliesportiu Municipal (0,7 km). La presenza di 154 ristoranti e 48 caffè entro un raggio di 2 km offre un'ampia selezione culinaria. Tutti questi fattori contribuiscono a un ambiente in cui sono possibili sia momenti tranquilli che l'interazione sociale.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Dénia, una città costiera sulla Costa Blanca. Il marker indica la sua stretta vicinanza alla spiaggia, al centro città con i suoi servizi e all'accesso alle infrastrutture locali. Le informazioni contestuali sulla mappa aiutano a visualizzare l'ambiente urbano e la sua relazione con le aree ricreative vicine e le vie di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Dénia è il capoluogo della regione della Marina Alta ed è situata in una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia. La città è circondata da una regione nota per i suoi paesaggi diversificati, dalle pianure costiere alle vicine catene montuose. La vicinanza a città più grandi come Alicante (circa 75 km) e Valencia (circa 82 km) offre l'accesso a servizi urbani più estesi ed eventi culturali, mentre Dénia stessa offre un'autentica esperienza di città mediterranea. La sua posizione nella provincia di Alicante colloca la regione in una delle zone costiere più popolari ed economicamente attive della Spagna.
La villa è situata in una posizione strategica a Dénia. La spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, è a 1,3 km. Altre spiagge come Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) e le spiagge con Bandiera Blu come Les Marines sono anch'esse facilmente accessibili. Per i golfisti, i campi Gregal (4,4 km) e Llebeig (4,6 km) sono a breve distanza in auto, con il Club de Golf Jávea a 11 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) distano rispettivamente circa 84 km e 88 km in linea d'aria, il che implica tempi di viaggio ragionevoli per i viaggiatori internazionali. Dénia stessa ha una stazione ferroviaria (1,1 km) e i trasporti pubblici sono supportati da 5 linee di autobus con 50 fermate, migliorando l'accessibilità regionale. L'accessibilità in auto è buona, grazie alla vicinanza alle strade che collegano alle reti regionali più ampie.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia gode di un clima mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. Le ore di sole annuali ammontano storicamente a 3.805, contribuendo a un piacevole ambiente di vita. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 5 mesi. La villa è situata a un'altitudine di 12 metri sopra il livello del mare, il che indica una posizione vicino alla costa con una pendenza minima (0,9%) verso la spiaggia. Questo terreno pianeggiante contribuisce all'accessibilità costiera. La combinazione di abbondante sole e temperature miti favorisce le attività all'aperto per una parte significativa dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa nei pressi di Dénia offre una varietà di opportunità ricreative. Sette spiagge, tra cui Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana, hanno ricevuto la Bandiera Blu, a testimonianza di elevati standard ambientali e di servizi. Le spiagge vicine come Platja del Cagarritar (1,3 km) e Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) sono facilmente raggiungibili. Oltre alle attività balneari, sono disponibili numerose strutture sportive. Entro un raggio di 5 km si trovano diversi campi da golf, come Gregal (4,4 km). La presenza di vari centri sportivi, tra cui Camp "El Rodat" (0,4 km), e di porti turistici come Marina El Portet de Dénia (1,2 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL029574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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