Ez az önálló villa, amely a Costa Blancán található Déniában, közvetlen hozzáférést kínál a mediterrán élethez. 189 m²-es lakóterülettel egy 610 m²-es telken ez az ingatlan a hagyományos bájt ötvözi a modern kényelemmel. A ház azonnal beköltözhető, és szilárd alapot nyújt mind az állandó lakhely, mind az üdülési célú kiadás számára. Dénia gazdag történelméről és élénk tengerpartjáról ismert, kellemes éghajlattal és könnyen elérhető, kiterjedt szolgáltatásokkal.
Dénia környékén, a Costa Blancán az önálló házak kínálata változatos. Az olyan projektekhez képest, mint a Residential Victoria IV (449 000 €-tól), amelyek modernebb vagy lakókomplexum-jelleget mutathatnak, ez a villa, 580 000 €-tól, magasabb szegmensben pozicionálja magát, ami egy önálló, telkes villához illő. A Residencial Tossal Gross (675 000 €-tól) még drágább szegmenst képvisel, ami azt jelzi, hogy a jelenlegi villa versenyképes áron van a déniai hasonló típusú és méretű ingatlanokhoz képest. Az Oceanic Apartments Rojales-ben (475 000 €-tól) más típusú ingatlant kínál (lakások), és más tengerparti városban található, ami korlátozza a közvetlen összehasonlítást. A hagyományos építészetre és a városi szolgáltatások közelségére, a strandhoz való hozzáféréssel kombinálva irányuló fókusz megkülönbözteti ezt a villát. Az ellentét a városi lakókomplexumokkal vagy az elzártabb területeken lévő házakkal kiemeli e helyszín értékét azoknak a vásárlóknak, akik a tér, a kényelem és a hozzáférhetőség kombinációját keresik egy bevált tengerparti közösségben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Dénia városi környezetében található, sétatávolságra többféle szolgáltatástól. A strand, a helyi boltok és éttermek közelsége gyakorlatias mindennapi életteret biztosít. A Costa Blancán való elhelyezkedés napos éghajlatot és hozzáférést kínál a Földközi-tengerhez.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik nyugodt életteret keresnek, miközben megőrzik a városi kényelmet. Az egyszintes elrendezés és a medencés saját kert azoknak a vásárlóknak tetszik, akik értékelik a kényelmet és a magánélet védelmét. A strand és a szolgáltatások közelsége aktív és akadálymentes életmódot támogat.
A villa már elkészült, az építés 1970-ben fejeződött be. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal lakható, az újépítésű ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül. A meglévő szerkezet szilárd alapot nyújt, lehetővé téve a korszerűsítések személyes preferencia szerinti elvégzését.
Ez az ingatlan nem új építésű, és nem teljesen elzárt területen található. Az építészet 1970-ből származik, ami azt jelentheti, hogy bizonyos kivitelezések vagy szerelvények átalakítás nélkül nem felelnek meg a legújabb szabványoknak. A nagyvárosoktól és a repülőtértől való távolság hosszabb utak esetén gépjárműves közlekedést tehet szükségessé.
Ez a villa megfelelő választás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek közvetlen hozzáféréssel a városi szolgáltatásokhoz és a part közelségével. Az egyszintes elrendezés és a medencés saját kert gyakorlatias idősebb lakók vagy kisgyermekes családok számára. Azok számára is releváns lehetőség, akik olyan ingatlant keresnek kiadási potenciállal azoknak a turistáknak, akik autentikus spanyol élményt preferálnak. Akik értékelik az aktív életmódot, sok gyalog vagy biciklivel elérhető célponttal, értékelni fogják az elhelyezkedést. A beköltözésre kész állapot vonzóvá teszi azok számára, akik nem akarnak új építésre várni, és azonnal élvezni szeretnék spanyol otthonukat.
Az 1970-ben eredetileg épített villa hagyományos spanyol építészetet mutat. Bár az alapvető szerkezet szilárd, a kivitelezések és a szerelvények tükrözhetik annak a kornak az építési szabványait. Olyan jellemzők, mint a saját terasz, a légkondicionálás és a medencés saját kert hozzájárulnak a lakási kényelemhez. Az ingatlan külön tárolót és háztartási helyiséget tartalmaz, gyakorlatias tárolási és háztartási lehetőségeket kínálva. A külső terület a magánszféra szem előtt tartásával lett kialakítva, saját medencével és pihenésre helyet adó kerttel. A ház WiFi-vel van felszerelve, ami a modern lakási kényelemhez nélkülözhetetlen. A konkrét anyagokat és kivitelezést ingatlanmegtekintés során kell értékelni a jelenlegi állapot és az esetleges korszerűsítési igények megállapításához.
Ennek a déniai önálló villának az irányára 580 000 €. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel az építés befejeződött. Az ár tájékoztató jellegű egy három hálószobás, két fürdőszobás, 610 m²-es telken fekvő ingatlanra. A déniai összehasonlítható ingatlanok változatossága, mint a Residential Victoria IV (449 000 €-tól) és a Residencial Tossal Gross (675 000 €-tól), a helyi piaccal összhangban lévő árszintet jelez. Ez a villa a térségben elérhető önálló házak középső tartományában helyezkedik el.
Ez a déniai ingatlan közvetlen hozzáférést jelent a tengerparti életmódhoz, egy bevált városi területen. Csupán 179 méterre a legközelebbi szupermarkettől és 243 méterre a patikától a napi szükségletek könnyen elérhetők. A számtalan étterem (154 db 2 km-en belül) és kávézó (48 db 2 km-en belül) közelsége bőséges választékot kínál a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez. Maga a ház, 189 m² lakóterülettel egy 610 m²-es telken, egyetlen szinten van kialakítva, ami hozzájárul a mindennapi lakási kényelemhez. A saját medence és a körülötte lévő kert szabadtéri teret nyújt a pihenéshez. Az elhelyezkedés olyan életmódot tesz lehetővé, ahol sok tevékenység gyalog vagy biciklivel végezhető, a strand pedig mindössze 1,1 km-re van. Ez hozzáférhetőséget és a helyi beilleszkedés ritmusát teremti meg, egy privát otthon nyugalmával megszakítva.
Dénia, a Costa Blancán fekve, dinamikus életteret kínál. 49 700 fős lakossággal a városban és jelentős növekedéssel a turisztikai szezonban, élénk hangulat jellemzi. A város ötvözi a történelmet a modern szolgáltatásokkal. A villa közvetlen környezete városi, a szupermarket mindössze 179 méterre, a patika 243 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást nagyon könnyen elérhetővé teszi. Különböző sportközpontok találhatók 1 km-es sugáron belül, beleértve a Camp "El Rodat"-t (0,4 km) és a Poliesportiu Municipalt (0,7 km). 154 étterem és 48 kávézó jelenléte 2 km-es sugáron belül széles gasztronómiai választékot biztosít. Mindezek a tényezők hozzájárulnak egy olyan környezethez, ahol mind a békés pillanatok, mind a társas érintkezés lehetősége adott.
Ez a térkép a villa déniai elhelyezkedését mutatja, egy tengerparti városét a Costa Blancán. A jelölő a strand, a szolgáltatásokkal rendelkező városközpont és a helyi infrastruktúra közeli elhelyezkedését jelzi. A térképen lévő kontextuális információk segítenek vizualizálni a városi környezetet és annak kapcsolatát a közeli kikapcsolódási területekkel és közlekedési útvonalakkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia a Marina Alta régió fővárosa, és stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blancán, félúton Alicante és Valencia között. A várost egy változatos tájakról ismert régió veszi körül, a part menti síkságoktól a közeli hegységekig. A nagyvárosok, mint Alicante (kb. 75 km) és Valencia (kb. 82 km) közelsége hozzáférést biztosít kiterjedtebb városi létesítményekhez és kulturális eseményekhez, miközben Dénia maga autentikus mediterrán városélményt nyújt. Az Alicante tartományban való elhelyezkedése a régiót Spanyolország egyik legnépszerűbb és gazdaságilag legaktívabb tengerparti területébe helyezi.
A villa stratégiai elhelyezkedésű Déniában. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar 1,3 km-re van. Más strandok, mint a Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) és a kék zászlós strandok, mint Les Marines, szintén könnyen elérhetők. Golfozók számára a Gregal (4,4 km) és a Llebeig (4,6 km) golfpályák rövid autós távolságra vannak, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re. Az Alicante-Elche (ALC) és a Valencia (VLC) repülőtér légvonalban körülbelül 84, illetve 88 km-re van, ami észszerű utazási időt jelent a nemzetközi utazók számára. Dénia maga rendelkezik vasútállomással (1,1 km), és a tömegközlekedést 5 buszjárat 50 megállóval támogatja, javítva a regionális elérhetőséget. Az autós megközelíthetőség jó, a nagyobb regionális hálózatokhoz csatlakozó utak közelsége miatt.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mediterrán éghajlatnak örvend, az átlaghőmérséklet az év során 12 °C és 27 °C között ingadozik. Az éves napsütéses órák száma történelmileg 3 805, ami hozzájárul a kellemes életterhez. A strandolási szezon, amelyet legalább 20 °C-os vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 5 hónapig tart. A villa 12 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami a partvonalhoz közeli, minimális lejtésű (0,9%) elhelyezkedésre utal a strand felé. Ez a sík terep hozzájárul a tengerparti hozzáférhetőséghez. A bőséges napsütés és az enyhe hőmérsékletek kombinációja az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Dénia közeli tengerpartja számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Hét strand, beleértve Els Molinst, Les Bovetes-t és Marineta Cassianát, kék zászlót kapott, ami magas környezetvédelmi és létesítményi szabványokat jelez. A közeli strandok, mint a Platja del Cagarritar (1,3 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) könnyen elérhetők. A strandtevékenységek mellett számos sportlétesítmény áll rendelkezésre. 5 km-es sugáron belül több golfpálya található, mint a Gregal (4,4 km). Különböző sportközpontok, köztük a Camp "El Rodat" (0,4 km), valamint jachtkikötők, mint a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) jelenléte bővíti a kikapcsolódási kínálatot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL029574
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
