在白色海岸的德尼亚周边，独栋住宅供应丰富多样。与Residential Victoria IV（起价449,000欧元）等可能更具现代感或公寓综合体性质的项目相比，这座挂牌价580,000欧元的别墅定位于更高端的细分市场，符合带地块的独栋别墅的定位。Residencial Tossal Gross（起价675,000欧元）代表更为昂贵的细分市场，这表明当前这座别墅在德尼亚对于同类同规模的房产而言定价具有竞争力。位于Rojales的Oceanic Apartments（起价475,000欧元）提供不同类型的房产（公寓）且位于另一个沿海城镇，限制了直接可比性。对传统建筑的坚持以及毗邻城市设施、兼顾海滩可达性的特点，使这座别墅独树一帜。与城市公寓综合体或更偏远地区住宅的对比，凸显了这一位置对在成熟海岸社区中寻求空间、舒适与便捷兼备的买家的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于德尼亚的城区，各类生活设施步行可达。毗邻海滩、本地商店和餐厅，确保日常生活十分便利。白色海岸的地理位置带来阳光充足的气候和通往地中海的便捷通道。
这处房产适合寻求宁静居住环境同时又不愿放弃城市便利的人士。单层布局和带泳池的私家花园吸引了重视舒适与隐私的买家。毗邻海滩和各类设施，支持积极便捷的生活方式。
别墅已经完工，建于1970年。这意味着房产可立即入住，无需等待新建项目的交付周期。现有结构基础扎实，可根据个人喜好进行现代化改造。
这处房产并非新建项目，也不位于完全与世隔绝的区域。建筑风格源于1970年，某些装修或设施可能需要改造才能符合最新标准。前往较大城市和机场可能需要驾车长途出行。
这座别墅适合寻求永久居所、希望直达城市设施并毗邻海岸的个人或家庭。单层布局和带泳池的私家花园对年长居民或有幼童的家庭非常实用。对于寻找具有出租潜力的房产、面向偏爱地道西班牙体验的游客的投资者而言，它也是一个值得考虑的选择。重视积极生活方式、许多目的地步行或骑行即可到达的人士会青睐这一位置。拎包入住的状态使其对不想等待新房建设、希望立即开始享受西班牙之家的买家颇具吸引力。
别墅始建于1970年，呈现传统西班牙建筑风格。虽然基本结构扎实，但装修和设施可能带有那个时代的建筑标准印记。私人露台、冷暖空调以及带泳池的私家花园等特色提升了居住舒适度。房产设有独立的储藏室和洗衣房，提供实用的收纳和家务设施。户外区域以隐私为设计考量，配有私人泳池和供休闲放松的花园。房屋配备WiFi，这是现代生活舒适度的基本保障。具体材料和装修状况应在看房时评估，以确定当前状况及可能的现代化改造需求。
这座德尼亚独栋别墅的挂牌价为580,000欧元。由于已经完工，房产可立即交付。该价格对应一套三卧室两卫生间、地块面积610平方米的房产。德尼亚同类房源的多样性，如Residential Victoria IV（起价449,000欧元）和Residencial Tossal Gross（起价675,000欧元），表明这一价位与当地市场相符。这座别墅在该地区现有独栋住宅中处于中档价位。
这处位于德尼亚的房产代表着直享海岸的生活方式，坐落于成熟的城区。距离最近的超市仅179米，药店243米，日常所需触手可及。众多餐厅（2公里内154家）和咖啡馆（2公里内48家）为休闲和社交活动提供了丰富选择。房屋本身建筑面积189平方米，占地610平方米，单层布局，提升了日常居住的舒适度。私人泳池和环绕花园提供了户外休闲空间。这一位置便于步行或骑行完成许多日常活动，海滩仅1.1公里之遥。由此形成了一种便捷与本地生活相融合的节奏，并穿插私人住宅的宁静。
德尼亚位于白色海岸，提供充满活力的居住环境。市区人口49,700人，旅游旺季大幅增加，氛围热闹。这座城市将历史与现代设施融为一体。别墅周边为城区环境，超市仅179米之遥，药店243米，日常购物十分便利。1公里范围内有多家体育中心，包括Camp "El Rodat"（0.4公里）和Poliesportiu Municipal（0.7公里）。2公里范围内有154家餐厅和48家咖啡馆，提供丰富的美食选择。所有这些因素共同营造了一个既可享受宁静时光、又能进行社交互动的环境。
此地图显示了别墅在德尼亚的位置，德尼亚是白色海岸上的一座海滨城市。地图标记表明其毗邻海滩、设有各类设施的市中心以及本地基础设施的便捷通道。地图上的背景信息有助于直观了解城市环境及其与附近休闲区域和交通路线的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
德尼亚是Marina Alta地区的首府，战略性地坐落于白色海岸，处于阿利坎特和瓦伦西亚之间的中间位置。这座城市被以多样景观著称的地区环绕，从沿海平原到附近的山脉。毗邻阿利坎特（约75公里）和瓦伦西亚（约82公里）等较大城市，可享受更丰富的城市设施和文化活动，而德尼亚本身则提供地道的地中海城市体验。它位于阿利坎特省，使该地区处于西班牙最受欢迎、经济最活跃的沿海区域之一。
别墅位于德尼亚的战略性位置。最近的海滩Platja del Cagarritar距此1.3公里。其他海滩如Platja de la Marineta Cassiana（2.3公里）以及Les Marines等蓝旗海滩也很容易到达。对于高尔夫爱好者，Gregal（4.4公里）和Llebeig（4.6公里）球场短程车程即到，Jávea高尔夫俱乐部距离11公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）和瓦伦西亚机场（VLC）的直线距离分别约为84公里和88公里，对国际旅客而言旅行时间合理。德尼亚本身设有火车站（1.1公里），公共交通由5条公交线路共50个站点支持，提升了区域可达性。汽车出行便利，毗邻连接更大区域路网的道路。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德尼亚享有地中海气候，全年平均气温在12°C至27°C之间。历史年日照时数达3,805小时，营造了宜人的居住环境。泳季（水温至少20°C）约持续5个月。别墅位于海拔12米处，表明其靠近海岸线，通往海滩的坡度极小（0.9%）。平坦的地形有利于前往海岸。充足的日照和温和的气温在一年的大部分时间里支持各类户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
德尼亚附近的海岸线提供丰富多样的休闲选择。包括Els Molins、Les Bovetes和Marineta Cassiana在内的七个海滩荣获蓝旗认证，标志着高水平的环境和设施标准。附近的海滩如Platja del Cagarritar（1.3公里）和Platja de la Marineta Cassiana（2.3公里）轻松可达。除了海滩活动，还有众多体育设施可用。5公里范围内有多家高尔夫球场，如Gregal（4.4公里）。多家体育中心（包括Camp "El Rodat"，0.4公里）以及Marina El Portet de Dénia（1.2公里）等游艇码头进一步丰富了休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL029574
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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