וילה בודדת זו, הממוקמת ב-Denia שבקוסטה בלאנקה, מציעה גישה ישירה לאורח החיים הים-תיכוני. עם שטח בנוי של 189 מ"ר על מגרש של 610 מ"ר, הנכס משלב קסם מסורתי עם נוחות עכשווית. הבית מוכן למגורים ומהווה בסיס איתן הן למגורי קבע והן להשכרה לחופשות. Denia ידועה בהיסטוריה העשירה שלה ובקו החוף התוסס שלה, עם אקלים נעים ומגוון רחב של שירותים בהישג יד.
בסביבת Denia, על קוסטה בלאנקה, ההיצע של בתים בודדים מגוון. בהשוואה לפרויקטים כמו Residential Victoria IV (החל מ-€449,000), שעשוי להיות בעל אופי מודרני יותר או של מתחם דירות, וילה זו, במחיר של €580,000, ממצבת את עצמה בפלח גבוה יותר, המתאים לווילה בודדת עם קרקע. Residencial Tossal Gross (החל מ-€675,000) מייצג פלח יקר אף יותר, מה שמרמז שהווילה הנוכחית מתומחרת באופן תחרותי עבור נכס מסוגה ובגודלה ב-Denia. Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-€475,000) מציע סוג נכס שונה (דירות) וממוקם בעיירת חוף אחרת, מה שמגביל השוואה ישירה. ההתמקדות באדריכלות מסורתית ובקרבה לשירותים עירוניים, בשילוב עם נגישות לחוף, מבדילה וילה מסוימת זו. הניגוד למתחמי דירות עירוניים או לבתים באזורים מרוחקים יותר מדגיש את הערך של מיקום זה עבור קונים המחפשים שילוב של מרחב, נוחות ונגישות בקהילת חוף מבוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בתוך Denia, במרחק הליכה ממגוון שירותים. קרבתה לחוף, לחנויות המקומיות ולמסעדות מבטיחה סביבת מחיה יומיומית פרקטית. המיקום בקוסטה בלאנקה מציע אקלים שמשי וגישה לים התיכון.
נכס זה מתאים למי שמחפש סביבת מחיה שקטה תוך שמירה על נוחות עירונית. התכנון החד-קומתי והגינה הפרטית עם בריכת שחייה מושכים קונים המעריכים נוחות ופרטיות. הקרבה לחוף ולשירותים תומכת באורח חיים פעיל ונגיש.
הווילה כבר הושלמה, והבנייה הסתיימה בשנת 1970. משמעות הדבר שהנכס ראוי למגורים באופן מיידי, ללא זמני ההמתנה הכרוכים בפרויקטים חדשים. המבנה הקיים מספק בסיס איתן, המאפשר לבצע מודרניזציה בהתאם להעדפה אישית.
נכס זה אינו בנייה חדשה ואינו ממוקם באזור מבודד לחלוטין. האדריכלות מתוארכת לשנת 1970, מה שעשוי לגרום לכך שגימורים או מערכות מסוימות אינם עומדים בסטנדרטים העדכניים ביותר ללא שיפורים. המרחק לערים הגדולות ולנמל התעופה עשוי לחייב שימוש ברכב לנסיעות ארוכות.
וילה זו היא בחירה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע עם גישה ישירה לשירותי העיר ולקרבה לחוף. התכנון החד-קומתי והגינה הפרטית עם בריכה מעשיים עבור תושבים מבוגרים יותר או משפחות עם ילדים קטנים. היא מהווה גם אופציה רלוונטית למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה לתיירים המעדיפים חוויה ספרדית אותנטית. מי שמעריך אורח חיים פעיל, עם יעדים רבים בהישג רגל או באופניים, יעריך את המיקום. מצב של מוכן למגורים הופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים שאינם מעוניינים להמתין לבנייה חדשה ורוצים להתחיל ליהנות מביתם הספרדי מיד.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציגה אדריכלות ספרדית מסורתית. למרות שהמבנה הבסיסי איתן, הגימורים והמערכות עשויים לשקף את תקני הבנייה של אותה תקופה. מאפיינים כמו מרפסת שמש פרטית, מיזוג אוויר וגינה פרטית עם בריכה תורמים לנוחות המחיה. הנכס כולל מחסן נפרד וחדר שירות, המספקים פתרונות אחסון ושירותי משק בית פרקטיים. שטח החוץ תוכנן תוך מחשבה על פרטיות, עם בריכה פרטית וגינה המספקות מרחב למנוחה. הבית מצויד ב-WiFi, החיוני לנוחות מחיה מודרנית. את החומרים והגימורים הספציפיים יש להעריך במהלך ביקור בנכס כדי לקבוע את מצבם הנוכחי ואת צרכי המודרניזציה הפוטנציאליים.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו ב-Denia הוא €580,000. הנכס זמין באופן מיידי מאחר שהבנייה הושלמה. המחיר אינדיקטיבי לנכס עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה על מגרש של 610 מ"ר. מגוון הנכסים הדומים ב-Denia, כגון Residential Victoria IV (החל מ-€449,000) ו-Residencial Tossal Gross (החל מ-€675,000), מצביע על רמת מחירים עקבית אחר השוק המקומי. וילה מסוימת זו ממוקמת בטווח הביניים של הבתים הבודדים הזמינים באזור.
נכס זה ב-Denia מייצג גישה ישירה לאורח החיים החופי, וממוקם באזור עירוני ותיק. במרחק של 179 מטרים בלבד מהסופרמרקט הקרוב ו-243 מטרים מבית מרקחת, הצרכים היומיומיים זמינים בקלות. הקרבה למסעדות רבות (154 בטווח של 2 ק"מ) ולבתי קפה (48 בטווח של 2 ק"מ) מציעה בחירה רחבה לפנאי ולפעילויות חברתיות. הבית עצמו, עם שטח בנוי של 189 מ"ר על מגרש של 610 מ"ר, מתוכנן בקומה אחת, מה שתורם לנוחות המחיה היומיומית. בריכה פרטית וגינה סובבת מספקות שטח חוצות למנוחה. המיקום מאפשר אורח חיים שבו ניתן לבצע פעילויות רבות ברגל או באופניים, כאשר החוף במרחק 1.1 ק"מ בלבד. כך נוצר אורח חיים של נגישות ומעורבות מקומית, השזור בשקט של מגורים פרטיים.
Denia, השוכנת על קוסטה בלאנקה, מציעה סביבת מחיה דינמית. עם אוכלוסייה של 49,700 תושבים בעיר עצמה, וגידול משמעותי במהלך עונת התיירות, שוררת בה אווירה תוססת. העיר משלבת היסטוריה עם שירותים מודרניים. הסביבה הקרובה של הווילה היא עירונית, עם סופרמרקט במרחק 179 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 243 מטרים, מה שהופך סידורים יומיומיים לנגישים במיוחד. מתקני ספורט שונים ממוקמים ברדיוס של 1 ק"מ, כולל Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ). הימצאותן של 154 מסעדות ו-48 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מספקת מבחר קולינרי רחב. כל הגורמים הללו תורמים לסביבה שבה ניתן ליהנות הן מרגעי שקט והן מאינטראקציה חברתית.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה ב-Denia, עיר חוף על קוסטה בלאנקה. הסמן מציין את קרבתה לחוף, למרכז העיר עם שירותיו ולגישה לתשתיות מקומיות. המידע ההקשרי במפה מסייע להמחיש את הסביבה העירונית ואת יחסה לאזורי הפנאי הסמוכים ולצירי התחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Denia משמשת כבירת אזור Marina Alta וממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה בלאנקה, באמצע הדרך בין Alicante ל-Valencia. העיר מוקפת באזור הידוע בנופים המגוונים שלו, ממישורי החוף ועד רכסי ההרים הסמוכים. הקרבה לערים גדולות כמו Alicante (כ-75 ק"מ) ו-Valencia (כ-82 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים נרחבים יותר ולאירועי תרבות, בעוד ש-Denia עצמה מציעה חוויית עיר ים-תיכונית אותנטית. מיקומה בפרובינציית Alicante מציב את האזור באחד מאזורי החוף הפופולריים והפעילים כלכלית ביותר בספרד.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי ב-Denia. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cagarritar, נמצא במרחק 1.3 ק"מ. חופים אחרים כמו Platja de la Marineta Cassiana (2.3 ק"מ) וחופי דגל כחול כמו Les Marines נגישים בקלות גם כן. עבור שחקני גולף, מגרשי Gregal (4.4 ק"מ) ו-Llebeig (4.6 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצרה, כאשר Club de Golf Jávea במרחק 11 ק"מ. נמלי התעופה Alicante-Elche (ALC) ו-Valencia (VLC) נמצאים במרחק של כ-84 ק"מ ו-88 ק"מ בקו אווירי, בהתאמה, מה שמרמז על זמני נסיעה סבירים עבור נוסעים בינלאומיים. ל-Denia עצמה יש תחנת רכבת (1.1 ק"מ), והתחבורה הציבורית נתמכת ב-5 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המשפרים את הנגישות האזורית. הנגישות ברכב טובה, עם קרבה לכבישים המחברים לרשתות אזוריות גדולות יותר.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Denia נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. שעות השמש השנתיות מסתכמות היסטורית ב-3,805, התורמות לסביבת מחיה נעימה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של לפחות 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. הווילה ממוקמת בגובה של 12 מטרים מעל פני הים, מה שמעיד על מיקום קרוב לקו החוף עם שיפוע מינימלי (0.9%) לכיוון החוף. שטח שטוח זה תורם לנגישות החופית. שילוב של שפע שמש וטמפרטורות מתונות תומך בפעילויות חוצות לחלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד Denia מציע מגוון הזדמנויות פנאי. שבעה חופים, כולל Els Molins, Les Bovetes ו-Marineta Cassiana, זכו בדגל כחול, המסמל סטנדרטים סביבתיים ותשתיות גבוהים. חופים סמוכים כמו Platja del Cagarritar (1.3 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (2.3 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף לפעילויות חוף, זמינים מתקני ספורט רבים. ברדיוס של 5 ק"מ ממוקמים מספר מגרשי גולף, כגון Gregal (4.4 ק"מ). הימצאותם של מתקני ספורט שונים, כולל Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ), ומרינות כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ), מעשירה את ההיצע הבילויי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL029574
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
