Cette villa individuelle, située à Denia sur la Costa Blanca, offre un accès direct au mode de vie méditerranéen. Avec une surface habitable de 189 m² sur un terrain de 610 m², ce bien immobilier allie charme traditionnel et confort contemporain. La maison est prête à être habitée et constitue une base solide, tant pour une résidence permanente que pour une location saisonnière. Denia est réputée pour sa riche histoire et son littoral dynamique, avec un climat agréable et de nombreux services à portée de main.
Dans les environs de Denia, sur la Costa Blanca, l'offre de maisons individuelles est variée. Comparée à des projets comme Residential Victoria IV (à partir de 449 000 €), qui pourrait avoir un caractère plus moderne ou de complexe d'appartements, cette villa, au prix de 580 000 €, se positionne dans un segment supérieur, adapté à une villa indépendante avec terrain. Residencial Tossal Gross (à partir de 675 000 €) représente un segment encore plus cher, ce qui suggère que la villa actuelle est compétitivement tarifée pour un bien de son type et de sa taille à Denia. Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) propose un type de bien différent (appartements) et se situe dans une autre ville côtière, ce qui limite la comparaison directe. L'accent mis sur l'architecture traditionnelle et la proximité des services urbains, combinés à l'accès à la plage, distingue cette villa. Le contraste avec les complexes d'appartements urbains ou les maisons situées dans des zones plus reculées met en évidence la valeur de cet emplacement pour les acheteurs recherchant une combinaison d'espace, de confort et d'accessibilité dans une communauté côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Denia, avec divers services accessibles à pied. Sa proximité avec la plage, les commerces locaux et les restaurants garantit un cadre de vie quotidien pratique. Son emplacement sur la Costa Blanca offre un climat ensoleillé et un accès à la mer Méditerranée.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en conservant les commodités urbaines. La disposition de plain-pied et le jardin privatif avec piscine séduisent les acheteurs attachés au confort et à l'intimité. La proximité de la plage et des services favorise un mode de vie actif et accessible.
La villa est déjà achevée, sa construction datant de 1970. Cela signifie que le bien immobilier est immédiatement habitable, sans les délais d'attente associés aux programmes neufs. La structure existante offre une base solide, permettant d'effectuer des modernisations selon les préférences personnelles.
Ce bien immobilier n'est pas une construction neuve et n'est pas situé dans une zone totalement isolée. L'architecture date de 1970, ce qui peut signifier que certaines finitions ou installations ne répondent pas aux dernières normes sans travaux. La distance vers les grandes villes et l'aéroport peut nécessiter un véhicule pour les trajets plus longs.
Cette villa est un choix adapté aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente avec un accès direct aux services de la ville et à proximité de la côte. La disposition de plain-pied et le jardin privatif avec piscine sont pratiques pour les personnes âgées ou les familles avec de jeunes enfants. Elle constitue également une option pertinente pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de location pour les touristes privilégiant une expérience espagnole authentique. Ceux qui apprécient un mode de vie actif, avec de nombreuses destinations accessibles à pied ou à vélo, sauront gré de cet emplacement. Son état, prêt à être habitée, la rend attrayante pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une construction neuve et veulent profiter immédiatement de leur maison espagnole.
La villa, construite à l'origine en 1970, présente une architecture espagnole traditionnelle. Bien que la structure de base soit solide, les finitions et les installations peuvent refléter les normes de construction de cette époque. Des caractéristiques telles qu'une terrasse privée, la climatisation et un jardin privatif avec piscine contribuent au confort de vie. Le bien immobilier comprend un débarras et une buanderie séparés, offrant des installations pratiques de rangement et domestiques. L'espace extérieur est conçu dans un souci d'intimité, avec une piscine privée et un jardin offrant un espace de détente. La maison est équipée du WiFi, indispensable au confort de vie moderne. Les matériaux et finitions spécifiques doivent être évalués lors d'une visite afin de déterminer l'état actuel et d'éventuels besoins de modernisation.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Denia est de 580 000 €. Le bien immobilier est immédiatement disponible, la construction étant achevée. Le prix est indicatif pour un bien avec trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 610 m². La variété de biens comparables à Denia, tels que Residential Victoria IV (à partir de 449 000 €) et Residencial Tossal Gross (à partir de 675 000 €), suggère un prix cohérent avec le marché local. Cette villa se positionne dans la gamme moyenne des maisons individuelles disponibles dans la région.
Ce bien immobilier à Denia représente un accès direct au mode de vie côtier, situé dans une zone urbaine établie. À seulement 179 mètres du supermarché le plus proche et 243 mètres d'une pharmacie, les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles. La proximité de nombreux restaurants (154 dans un rayon de 2 km) et cafés (48 dans un rayon de 2 km) offre un large choix pour les loisirs et les activités sociales. La maison elle-même, avec 189 m² de surface habitable sur un terrain de 610 m², est aménagée sur un seul niveau, ce qui contribue au confort quotidien. Une piscine privée et le jardin environnant offrent un espace extérieur propice à la détente. L'emplacement facilite un mode de vie où de nombreuses activités peuvent se faire à pied ou à vélo, la plage étant à seulement 1,1 km. Cela crée un rythme d'accessibilité et d'ancrage local, ponctué de la tranquillité d'une résidence privée.
Denia, située sur la Costa Blanca, offre un cadre de vie dynamique. Avec une population de 49 700 habitants dans la ville même, et une augmentation significative pendant la saison touristique, elle bénéficie d'une atmosphère animée. La ville allie histoire et équipements modernes. Les environs immédiats de la villa sont urbains, avec un supermarché à seulement 179 mètres et une pharmacie à 243 mètres, rendant les courses quotidiennes très accessibles. Divers centres sportifs se trouvent dans un rayon de 1 km, dont le Camp "El Rodat" (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km). La présence de 154 restaurants et 48 cafés dans un rayon de 2 km offre un large choix culinaire. Tous ces facteurs contribuent à un environnement où moments de calme et interactions sociales sont possibles.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Denia, une ville côtière de la Costa Blanca. Le marqueur indique sa proximité avec la plage, le centre-ville et ses services, ainsi que l'accès aux infrastructures locales. Les informations contextuelles sur la carte aident à visualiser l'environnement urbain et sa relation avec les zones récréatives et les axes de transport voisins.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Denia est la capitale de la comarque de la Marina Alta et est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. La ville est entourée d'une région connue pour ses paysages variés, des plaines côtières aux chaînes de montagnes voisines. La proximité de grandes villes comme Alicante (env. 75 km) et Valence (env. 82 km) donne accès à des équipements urbains plus étendus et à des événements culturels, tandis que Denia elle-même offre une expérience de ville méditerranéenne authentique. Son emplacement dans la province d'Alicante place la région dans l'une des zones côtières les plus prisées et économiquement dynamiques d'Espagne.
La villa est idéalement située à Denia. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, est à 1,3 km. D'autres plages comme Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) et les plages au Pavillon Bleu comme Les Marines sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours Gregal (4,4 km) et Llebeig (4,6 km) sont à courte distance en voiture, avec le Club de Golf Jávea à 11 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 84 km et 88 km à vol d'oiseau, ce qui implique des temps de trajet raisonnables pour les voyageurs internationaux. Denia possède elle-même une gare (1,1 km), et les transports publics sont assurés par 5 lignes de bus avec 50 arrêts, renforçant l'accessibilité régionale. L'accessibilité en voiture est bonne, avec la proximité de routes reliant aux grands réseaux régionaux.
| Distance plage | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12 °C et 27 °C tout au long de l'année. Les heures d'ensoleillement annuelles s'élèvent historiquement à 3 805, contribuant à un cadre de vie agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20 °C, dure environ 5 mois. La villa est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui indique un emplacement proche du littoral avec une pente minimale (0,9 %) vers la plage. Ce terrain plat facilite l'accès au littoral. La combinaison d'un ensoleillement abondant et de températures douces favorise les activités extérieures pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Denia offre une variété d'opportunités récréatives. Sept plages, dont Els Molins, Les Bovettes et Marineta Cassiana, ont été récompensées par un Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et d'équipements élevés. Les plages à proximité comme Platja del Cagarritar (1,3 km) et Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) sont facilement accessibles. En plus des activités balnéaires, de nombreuses installations sportives sont disponibles. Dans un rayon de 5 km se trouvent plusieurs parcours de golf, comme Gregal (4,4 km). La présence de divers centres sportifs, dont le Camp "El Rodat" (0,4 km), et de ports de plaisance comme Marina El Portet de Dénia (1,2 km) enrichit l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL029574
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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