Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Дении на побережье Коста-Бланка, предлагает прямой доступ к средиземноморскому образу жизни. С жилой площадью 189 м² на участке 610 м² эта недвижимость сочетает традиционный шарм с современным комфортом. Дом готов к заселению и служит надёжной основой как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду отдыхающим. Дения славится богатой историей и живописной береговой линией, отличается приятным климатом и широким спектром удобств в непосредственной близости.
В окрестностях Дении на Коста-Бланке предложение отдельно стоящих домов разнообразно. По сравнению с проектами вроде Residential Victoria IV (от €449,000), которые могут иметь более современный характер или формат жилого комплекса, эта вилла с ценой от €580,000 позиционируется в более высоком сегменте, что соответствует отдельно стоящей вилле с земельным участком. Residencial Tossal Gross (от €675,000) представляет ещё более дорогой сегмент, что говорит о конкурентной цене данной виллы для недвижимости такого типа и размера в Дении. Oceanic Apartments в Рохалесе (от €475,000) предлагает другой тип недвижимости (апартаменты) и расположен в другом прибрежном городе, что ограничивает прямое сравнение. Акцент на традиционной архитектуре и близости к городской инфраструктуре в сочетании с доступом к пляжу отличает эту виллу. Контраст с городскими жилыми комплексами или домами в более отдалённых районах подчёркивает ценность этого расположения для покупателей, ищущих сочетание пространства, комфорта и доступности в сложившемся прибрежном сообществе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской черте Дении, в пешей доступности от различных объектов инфраструктуры. Близость к пляжу, местным магазинам и ресторанам обеспечивает удобную повседневную жизнь. Расположение на Коста-Бланке предполагает солнечный климат и доступ к Средиземному морю.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет спокойную обстановку для жизни, не отказываясь от городских удобств. Одноэтажная планировка и собственный сад с бассейном привлекательны для покупателей, ценящих комфорт и уединение. Близость к пляжу и инфраструктуре поддерживает активный и доступный образ жизни.
Вилла уже полностью построена, строительство завершено в 1970 году. Это значит, что недвижимость сразу пригодна для проживания, без ожидания, характерного для новостроек. Существующая конструкция служит прочной основой, позволяющей проводить модернизацию по личным предпочтениям.
Эта недвижимость не является новостройкой и не расположена в полностью уединённом районе. Архитектура датируется 1970 годом, поэтому отдельные элементы отделки или коммуникации могут не соответствовать новейшим стандартам без доработок. Расстояние до крупных городов и аэропорта может потребовать использования автотранспорта для дальних поездок.
Эта вилла, подходящий выбор для частных лиц или семей, ищущих постоянное жильё с прямым доступом к городской инфраструктуре и близостью к побережью. Одноэтажная планировка и собственный сад с бассейном практичны для пожилых жителей или семей с маленькими детьми. Она также актуальна для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом аренды туристам, предпочитающим аутентичный испанский опыт. Те, кто ценит активный образ жизни с множеством мест, доступных пешком или на велосипеде, оценят это расположение. Статус «готов к заселению» делает её привлекательной для покупателей, не желающих ждать новостройку и стремящихся сразу начать наслаждаться своим испанским домом.
Вилла, изначально построенная в 1970 году, выполнена в традиционном испанском архитектурном стиле. Хотя базовая конструкция прочная, отделка и коммуникации могут отражать строительные стандарты той эпохи. Такие элементы, как собственная терраса, кондиционер и собственный сад с бассейном, повышают комфорт проживания. Недвижимость включает отдельную кладовую и подсобное помещение, обеспечивая практичные возможности для хранения и ведения хозяйства. Открытое пространство спроектировано с учётом уединения: собственный бассейн и сад для отдыха. Дом оборудован WiFi, что необходимо для современного комфорта. Конкретные материалы и отделку следует оценить при просмотре объекта, чтобы определить текущее состояние и возможную необходимость модернизации.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы в Дении составляет €580,000. Недвижимость доступна немедленно, так как строительство завершено. Цена ориентировочна для объекта с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на участке 610 м². Разнообразие сопоставимых объектов в Дении, таких как Residential Victoria IV (от €449,000) и Residencial Tossal Gross (от €675,000), указывает на ценовой уровень, соответствующий местному рынку. Эта вилла занимает средний сегмент среди доступных отдельно стоящих домов в регионе.
Эта недвижимость в Дении обеспечивает прямой доступ к прибрежному образу жизни и расположена в сложившемся городском районе. Всего в 179 метрах от ближайшего супермаркета и в 243 метрах от аптеки повседневные товары легко доступны. Близость к многочисленным ресторанам (154 в радиусе 2 км) и кафе (48 в радиусе 2 км) предлагает широкий выбор для досуга и общения. Сам дом, с жилой площадью 189 м² на участке 610 м², спланирован в один этаж, что повышает повседневный комфорт. Собственный бассейн и окружающий сад дают открытое пространство для отдыха. Расположение способствует образу жизни, при котором многие дела можно решать пешком или на велосипеде, а пляж находится всего в 1,1 км. Это создаёт баланс доступности и активного участия в местной жизни, сменяющийся покоем частного жилища.
Дения, расположенная на Коста-Бланке, предлагает динамичную среду для жизни. С населением 49,700 человек в самом городе и значительным увеличением в туристический сезон, она обладает живой атмосферой. Город сочетает историю с современными удобствами. Непосредственное окружение виллы городское: супермаркет всего в 179 метрах и аптека в 243 метрах делают повседневные покупки очень доступными. Различные спортивные центры расположены в радиусе 1 км, включая Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Наличие 154 ресторанов и 48 кафе в радиусе 2 км обеспечивает широкий кулинарный выбор. Все эти факторы создают среду, где возможны как спокойные моменты, так и общение.
Эта карта показывает расположение виллы в Дении, прибрежном городе на Коста-Бланке. Маркер указывает на её близость к пляжу, центру города с инфраструктурой и доступу к местным транспортным путям. Контекстная информация на карте помогает визуализировать городскую среду и её связь с близлежащими зонами отдыха и транспортными маршрутами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения является столицей региона Марина-Альта и стратегически расположена на Коста-Бланке, посередине между Аликанте и Валенсией. Город окружён регионом, известным разнообразием ландшафтов, от прибрежных равнин до близлежащих горных хребтов. Близость к крупным городам, таким как Аликанте (около 75 км) и Валенсия (около 82 км), обеспечивает доступ к более широкой городской инфраструктуре и культурным событиям, тогда как сама Дения предлагает аутентичный средиземноморский городской опыт. Её расположение в провинции Аликанте относит регион к числу самых популярных и экономически активных прибрежных зон Испании.
Вилла стратегически расположена в Дении. Ближайший пляж Platja del Cagarritar находится в 1,3 км. Другие пляжи, такие как Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км), а также пляжи с «Голубым флагом», например Les Marines, также легко доступны. Для любителей гольфа поля Gregal (4,4 км) и Llebeig (4,6 км) находятся в короткой поездке на автомобиле, а Club de Golf Jávea, в 11 км. Аэропорты Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC) расположены примерно в 84 км и 88 км по прямой соответственно, что предполагает разумное время в пути для международных путешественников. В самой Дении есть железнодорожная станция (1,1 км), а общественный транспорт представлен 5 автобусными маршрутами с 50 остановками, что улучшает региональную доступность. Доступ на автомобиле хороший, рядом проходят дороги, соединяющиеся с крупными региональными сетями.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C в течение года. Годовое количество солнечных часов исторически составляет 3,805, что способствует приятной жизни. Купальный сезон, определяемый температурой воды не менее 20°C, длится примерно 5 месяцев. Вилла расположена на высоте 12 метров над уровнем моря, что указывает на расположение вблизи береговой линии с минимальным уклоном (0,9%) в сторону пляжа. Равнинная местность облегчает доступ к побережью. Сочетание обильного солнца и мягких температур поддерживает активный отдых на открытом воздухе значительную часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Береговая линия вблизи Дении предлагает разнообразные возможности для отдыха. Семь пляжей, включая Els Molins, Les Bovetes и Marineta Cassiana, удостоены «Голубого флага», что свидетельствует о высоких экологических стандартах и уровне оснащения. Ближайшие пляжи, такие как Platja del Cagarritar (1,3 км) и Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км), легко достижимы. Помимо пляжного отдыха, доступно множество спортивных объектов. В радиусе 5 км расположено несколько полей для гольфа, например Gregal (4,4 км). Наличие различных спортивных центров, включая Camp "El Rodat" (0,4 км), и яхтенных марин, таких как Marina El Portet de Dénia (1,2 км), расширяет возможности для досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL029574
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
