Tato samostatně stojící vila, nacházející se v Dénii na Costa Blanca, nabízí přímý přístup ke středomořskému životnímu stylu. S obytnou plochou 189 m² na pozemku o výměře 610 m² tato nemovitost spojuje tradiční půvab s moderním komfortem. Dům je připraven k nastěhování a poskytuje solidní základ jak pro trvalé bydlení, tak pro pronájem pro dovolenou. Dénia je proslulé svou bohatou historií a živým pobřežím, příjemným podnebím a rozsáhlým zázemím na dosah ruky.
V okolí Dénie na Costa Blanca je nabídka samostatných domů rozmanitá. Ve srovnání s projekty jako Residential Victoria IV (od 449 000 €), které mohou mít modernější charakter bytového komplexu, se tato vila, s cenou od 580 000 €, řadí do vyššího segmentu, což odpovídá samostatně stojící vile s pozemkem. Residencial Tossal Gross (od 675 000 €) představuje ještě dražší segment, což naznačuje, že tato vila je konkurenceschopně oceněna pro nemovitost svého typu a velikosti v Dénii. Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) nabízí jiný typ nemovitosti (byty) a nachází se v jiném pobřežním městě, což omezuje přímou srovnatelnost. Zaměření na tradiční architekturu a blízkost městského zázemí, v kombinaci s dostupností pláže, odlišuje tuto konkrétní vilu. Kontrast s městskými bytovými komplexy nebo domy v odlehlejších oblastech zdůrazňuje hodnotu této polohy pro kupující hledající kombinaci prostoru, komfortu a dostupnosti v zavedeném pobřežním společenství.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Dénie, v pěší dostupnosti od různého zázemí. Její blízkost k pláži, místním obchodům a restauracím zajišťuje praktické každodenní prostředí. Poloha na Costa Blanca nabízí slunečné podnebí a přístup ke Středozemnímu moři.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají klidné bydlení se zachováním městského pohodlí. Jednopodlažní dispozice a vlastní zahrada s bazénem osloví kupující, kteří si cení komfortu a soukromí. Blízkost pláže a zázemí podporuje aktivní a dostupný životní styl.
Vila je již dokončena, výstavba proběhla v roce 1970. To znamená, že nemovitost je okamžitě obyvatelná bez čekacích lhůt spojených s novostavbami. Existující konstrukce poskytuje pevný základ a umožňuje realizaci modernizací podle osobních preferencí.
Tato nemovitost není novostavbou a není umístěna v zcela odlehlé oblasti. Architektura pochází z roku 1970, což může znamenat, že některé povrchové úpravy nebo instalace bez úprav neodpovídají nejnovějším standardům. Vzdálenost k větším městům a na letiště může u delších cest vyžadovat motorovou dopravu.
Tato vila je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení s přímým přístupem k městskému zázemí a blízkostí pobřeží. Jednopodlažní dispozice a vlastní zahrada s bazénem jsou praktické pro starší obyvatele nebo rodiny s malými dětmi. Je také relevantní volbou pro investory hledající nemovitost s pronájmovým potenciálem pro turisty, kteří preferují autentický španělský zážitek. Ti, kdo si cení aktivního životního stylu s mnoha destinacemi dostupnými pěšky nebo na kole, ocení tuto polohu. Stav připravený k nastěhování ji činí atraktivní pro kupující, kteří nechtějí čekat na novou výstavbu a chtějí si okamžitě začít užívat svůj španělský domov.
Vila, původně postavená v roce 1970, vykazuje tradiční španělskou architekturu. Zatímco základní konstrukce je pevná, povrchové úpravy a instalace mohou odrážet stavební standardy dané éry. Prvky jako vlastní terasa, klimatizace a vlastní zahrada s bazénem přispívají k bytovému komfortu. Nemovitost zahrnuje samostatnou komoru a technickou místnost, což nabízí praktické úložné a domácí zázemí. Venkovní prostor je navržen s ohledem na soukromí, s vlastním bazénem a zahradou poskytující prostor pro odpočinek. Dům je vybaven WiFi, což je nezbytné pro moderní bydlení. Konkrétní materiály a povrchové úpravy by měly být posouzeny při prohlídce nemovitosti za účelem zjištění aktuálního stavu a případných potřeb modernizace.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu v Dénii je 580 000 €. Nemovitost je okamžitě k dispozici, protože výstavba je dokončena. Cena je informativní pro nemovitost se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na pozemku 610 m². Rozmanitost srovnatelných nemovitostí v Dénii, jako je Residential Victoria IV (od 449 000 €) a Residencial Tossal Gross (od 675 000 €), naznačuje cenovou hladinu v souladu s místním trhem. Tato vila se řadí do střední cenové kategorie dostupných samostatných domů v regionu.
Tato nemovitost v Dénii představuje přímý přístup k pobřežnímu životnímu stylu, nachází se v zavedené městské oblasti. Pouhých 179 metrů od nejbližšího supermarketu a 243 metrů od lékárny je denní zásobování snadno dostupné. Blízkost mnoha restaurací (154 v okruhu 2 km) a kaváren (48 v okruhu 2 km) nabízí široký výběr pro volný čas a společenské aktivity. Samotný dům, s 189 m² obytné plochy na pozemku 610 m², je rozmístěn v jednom podlaží, což usnadňuje každodenní bydlení. Vlastní bazén a okolní zahrada poskytují venkovní prostor pro odpočinek. Poloha usnadňuje životní styl, kdy lze mnoho aktivit vykonávat pěšky nebo na kole, pláž je vzdálena pouhých 1,1 km. To vytváří rytmus dostupnosti a zapojení do místního dění, prokládaný klidem soukromého bydlení.
Dénia, nacházející se na Costa Blanca, nabízí dynamické prostředí pro bydlení. S populací 49 700 obyvatel ve vlastním městě a výrazným nárůstem během turistické sezóny má živou atmosféru. Město spojuje historii s moderním zázemím. Bezprostřední okolí vily je městské, se supermarketem pouhých 179 metrů daleko a lékárnou 243 metrů daleko, což činí každodenní pochůzky velmi dostupnými. Různá sportovní centra se nacházejí v okruhu 1 km, včetně Camp "El Rodat" (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Přítomnost 154 restaurací a 48 kaváren v okruhu 2 km poskytuje široký kulinářský výběr. Všechny tyto faktory přispívají k prostředí, kde je možný jak klid, tak společenský kontakt.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Dénii, pobřežním městě na Costa Blanca. Značka ukazuje její blízkost k pláži, centru města se zázemím a přístupu k místní infrastruktuře. Kontextové informace na mapě pomáhají vizualizovat městské prostředí a jeho vztah k nedalekým rekreačním oblastem a dopravním trasám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dénia je hlavním městem regionu Marina Alta a strategicky se nachází na Costa Blanca, na půli cesty mezi Alicante a Valencií. Město obklopuje region známý svou rozmanitou krajinou, od pobřežních plání po blízké horské pásmo. Blízkost větších měst jako Alicante (cca 75 km) a Valencie (cca 82 km) poskytuje přístup k rozsáhlejšímu městskému zázemí a kulturním akcím, zatímco samotné Dénia nabízí autentický zážitek ze středomořského města. Jeho poloha v provincii Alicante řadí region do jedné z nejpopulárnějších a ekonomicky nejaktivnějších pobřežních oblastí Španělska.
Vila je strategicky umístěna v Dénii. Nejbližší pláž, Platja del Cagarritar, je vzdálena 1,3 km. Další pláže jako Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) a pláže s Modrou vlajkou jako Les Marines jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfisty jsou hřiště Gregal (4,4 km) a Llebeig (4,6 km) na krátkou jízdu autem, s Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 11 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) a Valencie (VLC) jsou vzdušnou čarou přibližně 84 km a 88 km daleko, což znamená přiměřené cestovní časy pro mezinárodní cestovatele. Samotné Dénia má vlakové nádraží (1,1 km) a veřejnou dopravu zajišťuje 5 autobusových linek s 50 zastávkami, což zlepšuje regionální dostupnost. Dostupnost autem je dobrá, s blízkostí silnic napojujících na větší regionální síť.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se těší středomořskému podnebí s průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C v průběhu roku. Roční počet slunečních hodin historicky činí 3 805, což přispívá k příjemnému prostředí pro bydlení. Koupací sezóna, definovaná teplotami vody alespoň 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Vila se nachází v nadmořské výšce 12 metrů nad hladinou moře, což svědčí o poloze v blízkosti pobřeží s minimálním sklonem (0,9 %) směrem k pláži. Tento rovný terén přispívá k dostupnosti pobřeží. Kombinace hojného slunce a mírných teplot podporuje venkovní aktivity po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti Dénie nabízí řadu rekreačních příležitostí. Sedm pláží, včetně Els Molins, Les Bovetes a Marineta Cassiana, bylo oceněno Modrou vlajkou, což znamená vysoké ekologické a provozní standardy. Nedaleké pláže jako Platja del Cagarritar (1,3 km) a Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) jsou snadno dosažitelné. Kromě plážových aktivit je k dispozici řada sportovních zařízení. V okruhu 5 km se nachází několik golfových hřišť, jako je Gregal (4,4 km). Přítomnost různých sportovních center, včetně Camp "El Rodat" (0,4 km), a přístavů pro jachty jako Marina El Portet de Dénia (1,2 km) rozšiřuje rekreační nabídku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL029574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR