यह नई परियोजना, Los Balcones del Golf, उत्तरी Costa Blanca पर Pedreguer के पास La Sella Golf के आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इस परियोजना में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं, जिन्हें आधुनिक जीवन शैली के आराम और प्राकृतिक परिवेश से जुड़ाव पर ध्यान केंद्रित करके डिज़ाइन किया गया है। इसकी स्थिति शांति और सुविधाओं की निकटता का संतुलन प्रदान करती है, जहाँ गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर दोनों के दृश्य दिखाई देते हैं। यह परियोजना उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो एक सुंदर परिवेश में शांति और मनोरंजन को जोड़ने वाली जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Los Balcones del Golf हरित क्षेत्र के भीतर अंतर्देशीय स्थान पर स्थित है, जो अपने गोल्फ रिसॉर्ट्स के लिए प्रसिद्ध है। यह प्रकृति और दैनिक जरूरतों दोनों तक पहुँच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें रेस्तरां और दुकानें आसान पहुँच में हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता और विस्तृत परिदृश्य तट की भीड़भाड़ से दूर एक शांत रहने का माहौल प्रदान करते हैं।
इन अपार्टमेंट्स को उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो उत्कृष्ट सुविधाओं के साथ आरामदायक और कम रखरखाव वाले घर चाहते हैं। इसमें कार्यात्मक लेआउट, आधुनिक फिनिशिंग और टेरेस जैसे बाहरी स्थानों तक सीधी पहुँच पर जोर दिया गया है। साझा स्विमिंग पूल और सुव्यवस्थित बगीचे एक आरामदायक जीवन शैली में योगदान देते हैं, जो स्थायी निवास और छुट्टियों के किराये दोनों के लिए उपयुक्त है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका अर्थ है कि घर अभी पूर्ण नहीं हुए हैं। इससे खरीदारों को निर्माण की अवस्था के आधार पर कुछ फिनिशिंग पर प्रभाव डालने की संभावना मिलती है। इसका पूर्ण होना एक भविष्य की तिथि पर निर्धारित है, जिसके बाद निवास रहने के लिए तैयार हो जाएंगे।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है, और बड़े शहरी केंद्रों की निकटता सीमित है। आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच के लिए आमतौर पर वाहन की आवश्यकता होती है। हालाँकि समुद्र का दृश्य उपलब्ध है, लेकिन समुद्र तट की सुविधाओं तक सीधी पहुँच उन संपत्तियों के समान नहीं है जो सीधे तट पर स्थित हैं।
Ref: VL407136
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त हो सकती है जो मनोरंजन सुविधाओं, विशेष रूप से गोल्फ तक सीधी पहुँच के साथ शांत रहने का माहौल खोज रहे हैं। इसकी अंतर्देशीय स्थिति, ऊँचाई और हरित परिवेश के साथ, यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो तटीय पट्टी की तुलना में कम पर्यटन-केंद्रित स्थान पसंद करते हैं। कुछ किलोमीटर के भीतर सुपरमार्केट और अस्पताल की उपस्थिति इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो अधिक स्थायी निवास या पूरी तरह पर्यटन बुनियादी ढांचे पर निर्भर न होने वाला आरामदायक छुट्टी घर खोज रहे हैं। सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपलब्धता और रेलवे स्टेशनों की अपेक्षाकृत निकटता (जैसे Teulada 0.3 किमी पर) कुछ के लिए एक प्लस हो सकती है, हालाँकि अधिकतम लचीलेपन के लिए कार आवश्यक होगी।
Los Balcones del Golf के अपार्टमेंट्स आधुनिक फिनिशिंग और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करके तैयार किए जाते हैं। फर्श के नीचे हीटिंग, डबल ग्लेज़िंग और पूरी तरह सुसज्जित रसोई जैसी विशेषताएँ आराम में योगदान देती हैं। निवास में निजी टेरेस शामिल हैं, और साझा क्षेत्रों में स्विमिंग पूल और सुव्यवस्थित बगीचे हैं। उपयोग की जाने वाली सामग्री और तकनीकें स्थिरता और ऊर्जा दक्षता की दिशा में उन्मुख हैं, जैसा कि सौर फोटोवोल्टाइक पैनलों के एकीकरण से संकेत मिलता है। ये तत्व मिलकर एक ऐसा रहने का माहौल बनाते हैं जो समकालीन और व्यावहारिक दोनों है।
Los Balcones del Golf में अपार्टमेंट्स की कीमत सीमा €495,000 से €695,000 तक है। यह सीमा रहने की जगह, लेआउट और विशिष्ट दृश्यों में संभावित अंतर को दर्शाती है। विज्ञापित कीमतें परियोजना के इस चरण में उपलब्ध इकाइयों की शुरुआती कीमतें हैं। इस परियोजना में दो बेडरूम, दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट हैं, जिनका रहने का क्षेत्रफल 83 m² से शुरू होता है। बिक्री की प्रगति के साथ उपलब्धता बदल सकती है।
Los Balcones del Golf एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शांति और मनोरंजन पर केंद्रित है, जिसमें गोल्फ कोर्स एक केंद्रीय विशेषता है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय लेआउट वाला है, जो हरियाली के बीच और आसपास के परिदृश्य के दृश्यों के साथ स्थित है। समुद्र तल से 180 मीटर की ऊँचाई ताजी हवा और संभावित रूप से व्यापक दृश्य सुनिश्चित करती है। दैनिक जरूरतें कुछ किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 2.2 किमी दूर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ जैसी खेल सुविधाओं की आसान पहुँच के साथ सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं, और साथ ही तटरेखा से सीधे जुड़ा न होने वाला एक शांत आवासीय माहौल चाहते हैं।
La Sella Golf के तत्काल आसपास का क्षेत्र अपने लहरदार पहाड़ियों के परिदृश्य और गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए जाना जाता है। 180 मीटर की ऊँचाई पर्याप्त धूप के साथ एक सुहावनी जलवायु में योगदान देती है, जो बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देती है। रेस्तरां और अन्य बुनियादी सुविधाएँ थोड़ी दूरी पर स्थित हैं (लगभग 2.1 किमी), जो दैनिक जीवन में सुविधा सुनिश्चित करती हैं। क्षेत्र की शांति, खेल अवसरों के साथ मिलकर, यहाँ की जीवन शैली का मूल आधार बनाती है। प्राकृतिक क्षेत्रों की निकटता ट्रेकिंग और साइकिलिंग जैसी गतिविधियों के लिए आमंत्रित करती है।
यह मानचित्र उत्तरी Costa Blanca पर La Sella क्षेत्र में Los Balcones del Golf की स्थिति दिखाता है। मार्कर गोल्फ कोर्स, प्रकृति और तट की निकटता को इंगित करता है, और साथ ही सड़कों और सुविधाओं जैसे आसपास के बुनियादी ढांचे को दर्शाता है। यह दृश्य सहायता भौगोलिक संदर्भ और परियोजना की पहुँच को समझने में मदद करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Los Balcones del Golf, उत्तरी Costa Blanca पर Alicante प्रांत के Marina Alta क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना अंतर्देशीय स्थान पर स्थित है, एक ऊँची स्थिति में जो आसपास के गोल्फ कोर्स और दूर की तटरेखा के दृश्य प्रदान करती है। यह Pedreguer और Benidoleig शहरों के बीच स्थित है, और Denia और Jávea जैसे तटीय शहरों के काफी निकट है। इससे यह परियोजना ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ रिसॉर्ट्स और अधिक निर्मित तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
यह परियोजना Les Bovetes समुद्र तट से लगभग 5.8 किमी (सीधी दूरी) दूर स्थित है। Denia जैसे बड़े शहर लगभग 10 किमी दूर हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 76 किमी (सीधी दूरी) दूर है, और Valencia हवाई अड्डा लगभग 98 किमी (सीधी दूरी) दूर है। कार से पहुँच अच्छी है, जिसमें सड़कें आसपास के शहरों और तटीय क्षेत्रों तक पहुँच प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में पास में 4 बस लाइनें और 18 बस स्टॉप शामिल हैं, साथ ही Teulada जैसे रेलवे स्टेशन 0.3 किमी पर हैं, जो व्यापक क्षेत्र तक कुछ कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Sella Golf की स्थिति 11°C और 26°C के बीच औसत तापमान और 18.5°C के वार्षिक औसत तापमान वाली भूमध्य जलवायु से लाभान्वित होती है। औसतन प्रति वर्ष 3,732 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम, जिसे कम से कम 20°C जल तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग चार महीने तक रहता है। 180 मीटर की ऊँचाई पर इसकी स्थिति एक सुहावनी सूक्ष्म जलवायु प्रदान करती है, अक्सर ठंडी हवा के साथ और आसपास की प्रकृति तथा दूर की तटरेखा के स्पष्ट दृश्यों के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालाँकि यह सीधे तट पर नहीं है, लेकिन सीधी दूरी से कई समुद्र तट थोड़ी दूरी पर हैं, जैसे Les Bovetes (5.8 किमी)। यह क्षेत्र गोल्फ की मक्का है, जिसमें Gregal और Llebeig गोल्फ कोर्स पैदल दूरी पर हैं (क्रमशः 449 मीटर और 612 मीटर)। Club de Golf Jávea 10 किमी दूर है। प्राकृतिक परिवेश ट्रेकिंग और साइकिलिंग के अवसर प्रदान करता है, और तट की निकटता जलीय खेलों के दरवाजे खोलती है। तत्काल आसपास (2 किमी के भीतर) रेस्तराओं की उपस्थिति मनोरंजन विकल्पों को पूरा करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
Calpe या Altea जैसे सीधे तट पर स्थित परियोजनाओं की तुलना में, Los Balcones del Golf एक अधिक अंतर्देशीय और शांत स्थान प्रदान करता है, जो गोल्फ और प्रकृति प्रेमियों की आवश्यकताओं को पूरा करता है। €495,000 से शुरू होने वाली इसकी कीमतें Daya Nueva (€380,000 से) या Lomas de Cabo Roig (€369,000 से) जैसे कम मांग वाले क्षेत्रों की तुलना में अधिक हैं, जो La Sella में इसकी अधिक विशिष्ट स्थिति को दर्शाती हैं। Gran Alacant में ICONIC जैसी परियोजनाएँ (€355,000 से) शहरी केंद्रों और हवाई अड्डों के अधिक निकट हैं, जो एक अलग प्रकार के खरीदार को आकर्षित करती हैं। Los Balcones del Golf खुद को उन लोगों के लिए एक आवासीय विकल्प के रूप में स्थापित करता है जो गोल्फ रिसॉर्ट परिवेश में एक प्रीमियम जीवन शैली खोज रहे हैं, और सीधे समुद्र तट की पहुँच के बजाय शांति और दृश्यों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
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