Táto novostavba, Los Balcones del Golf, sa nachádza v rezidenčnej oblasti La Sella Golf neďaleko Pedregueru na severe Costa Blanca. Projekt pozostáva z dvojizbových apartmánov navrhnutých s dôrazom na moderný bývací komfort a prepojenie s okolitou prírodou. Jeho poloha ponúka spojenie pokoja a blízkosti vybavenosti, s výhľadom na golfové ihrisko aj Stredozemné more. Tento projekt osloví kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl spájajúci pokoj a rekreáciu v malebnej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Los Balcones del Golf sa nachádza vo vnútrozemí, v zelenej zóne preslávenej golfovými rezortmi. Jeho poloha je strategická z hľadiska prístupu k prírode aj ku každodennej vybavenosti, s reštauráciami a obchodmi v pešej dostupnosti. Blízkosť golfového ihriska a rozľahlá krajina poskytujú pokojné bývanie, ďaleko od ruchu pobrežia.
Apartmány sú navrhnuté pre obyvateľov, ktorí hľadajú pohodlné, bezúdržbové bývanie s výbornou vybavenosťou. Dôraz sa kladie na funkčné dispozície, moderné dokončenie a priamy prístup k vonkajším priestorom, ako sú terasy. Spoločný bazén a upravené záhrady prispievajú k uvoľnenému životnému štýlu, vhodnému na trvalé bývanie aj na prenájom počas dovolenky.
Projekt je v súčasnosti vo výstavbe, čo znamená, že bývanie ešte nie je dokončené. Kupujúcim to ponúka možnosť ovplyvniť niektoré dokončovacie práce v závislosti od štádia výstavby. Dokončenie je naplánované na budúci dátum, po ktorom budú rezidencie pripravené na nasťahovanie.
Tento projekt nie je priamo v prvej línii pri mori a blízkosť veľkých mestských centier je obmedzená. Prístup k základnej vybavenosti zvyčajne vyžaduje vozidlo. Hoci je k dispozícii výhľad na more, priamy prístup k plážovým zariadeniam nie je porovnateľný s nehnuteľnosťami priamo na pobreží.
Ref: VL407136
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt môže vyhovovať kupujúcim, ktorí hľadajú pokojné bývanie s priamym prístupom k rekreačným zariadeniam, najmä golfu. Jeho vnútrozemská poloha v kombinácii s nadmorskou výškou a zeleným okolím oslovuje tých, ktorí uprednostňujú menej turistické prostredie než bezprostredné pobrežné pásmo. Prítomnosť supermarketu a nemocnice v niekoľkých kilometroch ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí hľadajú trvalejšie bývanie alebo pohodlný dovolenkový dom, ktorý nie je úplne závislý od turistickej infraštruktúry. Dostupnosť liniek verejnej dopravy a relatívna blízkosť vlakových staníc (napríklad Teulada vo vzdialenosti 0,3 km) môže byť pre niektorých plusom, hoci automobil bude pre maximálnu flexibilitu pravdepodobne nevyhnutný.
Apartmány v Los Balcones del Golf sú odovzdávané s dôrazom na moderné dokončenie a funkčnosť. Prvky ako podlahové kúrenie, dvojité zasklenie a plne vybavené kuchyne prispievajú ku komfortu. Rezidencie zahŕňajú súkromné terasy a spoločné priestory ponúkajú bazén a upravené záhrady. Použité materiály a technológie smerujú k udržateľnosti a energetickej efektívnosti, čo dokazuje aj integrácia fotovoltických solárnych panelov. Tieto prvky spolu vytvárajú súčasné a praktické bývanie.
Cenové rozpätie apartmánov v Los Balcones del Golf sa pohybuje od 495 000 € do 695 000 €. Toto rozpätie odráža možné rozdiely v obytnej ploche, dispozícii a konkrétnych výhľadoch. Uvádzané ceny sú počiatočnými cenami dostupných jednotiek v tejto fáze vývoja. Projekt ponúka apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou od 83 m². Dostupnosť sa môže v priebehu predaja meniť.
Los Balcones del Golf sa nachádza v oblasti zameranej na pokoj a rekreáciu, pričom centrálnym prvkom je golfové ihrisko. Okolie sa vyznačuje prevažne rezidenčnou zástavbou, zasadenou do zelene s výhľadom na okolitú krajinu. Nadmorská výška 180 metrov nad morom zaručuje čerstvý vzduch a potenciálne široké výhľady. Denné potreby sú k dispozícii v niekoľkých kilometroch, supermarket a lekáreň sú približne 2,2 km ďaleko. Táto lokalita vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl so športovými zariadeniami, ako je golf, v pešej dostupnosti, a zároveň hľadajú pokojné rezidenčné prostredie, ktoré priamo nesusedí s pobrežím.
Okolie La Sella Golf sa vyznačuje krajinou zvlnených kopcov a blízkosťou golfových ihrísk. Nadmorská výška 180 metrov prispieva k príjemnému podnebiu s hojnosťou slnka, čo podporuje život vonku. Reštaurácie a ďalšie základné zariadenia sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti (približne 2,1 km), čo zaisťuje pohodlie v každodennom živote. Pokoj oblasti v kombinácii so športovými možnosťami tvorí jadro tunajšieho životného štýlu. Blízkosť prírodných oblastí vábi k aktivitám, ako je turistika a cyklistika.
Táto mapa zobrazuje polohu Los Balcones del Golf v regióne La Sella na severe Costa Blanca. Značka ukazuje blízkosť golfových ihrísk, prírody a pobrežia a zároveň vizualizuje okolitú infraštruktúru, ako sú cesty a vybavenosť. Táto vizuálna pomôcka napomáha pochopeniu geografického kontextu a dostupnosti projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Balcones del Golf sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, na severe Costa Blanca. Projekt je situovaný vo vnútrozemí, na vyvýšenej pozícii s výhľadom na okolité golfové ihriská a vzdialené pobrežie. Leží medzi mestami Pedreguer a Benidoleig a pomerne blízko pobrežných miest ako Denia a Jávea. Tým sa projekt nachádza v oblasti známej svojou prírodnou krásou, golfovými rezortmi a pokojnejším životným štýlom v porovnaní s hustejšie zastavanými pobrežnými oblasťami.
Tento projekt sa nachádza približne 5,8 km (vzdušnou čiarou) od pláže Les Bovetes. Väčšie mestá ako Denia sú vo vzdialenosti okolo 10 km. Letisko Alicante-Elche je približne 76 km (vzdušnou čiarou) a letisko Valencia približne 98 km (vzdušnou čiarou). Dostupnosť autom je dobrá, cesty poskytujú prístup do okolitých miest a pobrežných oblastí. Verejnú dopravu zastupujú 4 autobusové linky a 18 zastávok v okolí, ako aj vlakové stanice ako Teulada vo vzdialenosti 0,3 km, ktoré ponúkajú isté spojenie so širším regiónom.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Sella Golf profituje zo stredomorského podnebia s priemernými teplotami medzi 11 °C a 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Historicky 3 732 hodín slnka ročne poskytuje v regióne hojné príležitosti na aktivity vonku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody aspoň 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Poloha vo výške 180 metrov poskytuje príjemnú mikroklímu, často s osviežujúcim vánkom a jasnými výhľadmi na okolitú prírodu a vzdialené pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, niekoľko pláží je v krátkej vzdialenosti vzdušnou čiarou, napríklad Les Bovetes (5,8 km). Región je golfovou Mekkou, golfové ihriská Gregal a Llebeig sú v pešej dostupnosti (449 m, resp. 612 m). Club de Golf Jávea je 10 km ďaleko. Prírodné prostredie ponúka príležitosti na turistiku a cyklistiku a blízkosť pobrežia otvára dvere vodným športom. Prítomnosť reštaurácií v bezprostrednom okolí (do 2 km) dopĺňa rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako sú tie v Calpe alebo Altea, ponúka Los Balcones del Golf pokojnejšie vnútrozemské prostredie určené pre milovníkov golfu a prírody. Jeho počiatočné ceny od 495 000 € sú vyššie než v menej vyhľadávaných oblastiach ako Daya Nueva (od 380 000 €) alebo Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), čo odráža exkluzívnejšiu lokalitu a špecifickú polohu v La Sella. Projekty ako ICONIC v Gran Alacant (od 355 000 €) sú bližšie k mestským centrám a letiskám a oslovujú iný typ kupujúceho. Los Balcones del Golf sa pozicionuje ako rezidenčná voľba pre tých, ktorí hľadajú prémiový životný štýl v prostredí golfového rezortu, s dôrazom na pokoj a výhľady namiesto priameho prístupu na pláž.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID