Ta novogradnja, Los Balcones del Golf, se nahaja v stanovanjskem območju La Sella Golf v bližini Pedreguerja na severni Costa Blanci. Projekt obsega dvosobna stanovanja, zasnovana s poudarkom na sodobnem bivalnem udobju in povezanosti z naravnim okoljem. Lega ponuja kombinacijo miru in bližine storitev, s pogledom tako na golfsko igrišče kot na Sredozemsko morje. Ta nepremičnina v fazi gradnje privlači kupce, ki iščejo življenjski slog, ki združuje mir in rekreacijo v slikovitem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Los Balcones del Golf se nahaja v celini, v zelenem območju, znanem po golfskih letoviščih. Strateško je umeščena za dostop tako do narave kot vsakdanjih potreb, restavracije in trgovine so na dosegu roke. Bližina golfskega igrišča in obsežne pokrajine zagotavlja mirno bivalno okolje, stran od vrveža obale.
Stanovanja so zasnovana za stanovalce, ki iščejo udobne domove z nizkimi zahtevami po vzdrževanju in odličnimi storitvami. Poudarek je na funkcionalnih tlorisih, sodobnih zaključnih obdelavah in neposrednem dostopu do zunanjih prostorov, kot so terase. Skupni bazen in urejeni vrtovi prispevajo k sproščenemu življenjskemu slogu, primernemu tako za stalno bivanje kot za oddajo turistom.
Projekt je trenutno v gradnji, kar pomeni, da domovi še niso dokončani. To kupcem ponuja možnost vpliva na določene zaključne obdelave, odvisno od faze gradnje. Dokončanje je predvideno za prihodnji datum, po katerem bodo rezidence pripravljene za vselitev.
Ta nepremičnina ni neposredno ob plaži, bližina večjih urbanih središč pa je omejena. Za dostop do osnovnih storitev je običajno potreben avtomobil. Čeprav je pogled na morje na voljo, neposreden dostop do storitev ob plaži ni primerljiv z nepremičninami neposredno na obali.
Ref: VL407136
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt lahko ustreza kupcem, ki iščejo mirno bivalno okolje z neposrednim dostopom do rekreacijskih objektov, zlasti golfa. Lega v celini, v kombinaciji z nadmorsko višino in zelenim okoljem, privlači tiste, ki imajo raje manj turistično okolje kot neposredni obalni pas. Prisotnost supermarketa in bolnišnice v nekaj kilometrih ga dela privlačnega tudi za tiste, ki iščejo bolj stalno bivališče ali udoben počitniški dom, ki ni povsem odvisen od turistične infrastrukture. Razpoložljivost linij javnega prevoza in relativna bližina železniških postaj (kot Teulada na 0,3 km) je za nekatere lahko plus, čeprav je avtomobil verjetno potreben za največjo prilagodljivost.
Stanovanja v Los Balcones del Golf se predajo s poudarkom na sodobnih zaključnih obdelavah in funkcionalnosti. Elementi, kot so talno ogrevanje, dvojna stekla in popolnoma opremljene kuhinje, prispevajo k udobju. Rezidence vključujejo zasebne terase, skupni prostori pa ponujajo bazen in urejene vrtove. Uporabljeni materiali in tehnike so usmerjeni k trajnostnosti in energetski učinkovitosti, kot kaže vgradnja fotonapetostnih sončnih panelov. Ti elementi skupaj ustvarjajo bivalno okolje, ki je hkrati sodobno in praktično.
Razpon cen za stanovanja v Los Balcones del Golf se giblje od 495.000 € do 695.000 €. Ta razpon odraža potencialne razlike v bivalnem prostoru, razporeditvi in posebnih pogledih. Objavljene cene so izhodiščne cene za razpoložljive enote v tej fazi razvoja. Projekt ponuja stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z bivalnimi površinami od 83 m² naprej. Razpoložljivost se lahko spreminja s potekom prodaje.
Los Balcones del Golf se nahaja v območju, usmerjenem v mir in rekreacijo, z golfskim igriščem kot osrednjim elementom. Okolje zaznamuje pretežno stanovanjska struktura, umeščena v zelenje s pogledom na okoliško pokrajino. Nadmorska višina 180 metrov zagotavlja svež zrak in potencialno široke razglede. Vsakdanje potrebščine so na voljo v nekaj kilometrih, supermarket in lekarna približno 2,2 km stran. Ta lokacija ustreza tistim, ki imajo raje aktiven življenjski slog, s športnimi objekti, kot je golf, na dosegu roke, hkrati pa si želijo mirnega bivalnega okolja, ki ne meji neposredno na obalo.
Neposredno okolico La Sella Golfa zaznamuje pokrajina gričev in bližina golfskih igrišč. Nadmorska višina 180 metrov prispeva k prijetnemu podnebju z obilico sonca, kar spodbuja življenje na prostem. Restavracije in druge osnovne storitve so na kratki razdalji (približno 2,1 km), kar zagotavlja priročnost v vsakdanjem življenju. Mir območja v kombinaciji s športnimi možnostmi tvori jedro življenjskega sloga tukaj. Bližina naravnih območij vabi k dejavnostim, kot so pohodništvo in kolesarjenje.
Ta karta prikazuje lokacijo Los Balcones del Golfa v regiji La Sella na severni Costa Blanci. Označba kaže bližino golfskih igrišč, narave in obale ter vizualizira okoliško infrastrukturo, kot so ceste in storitve. Ta vizualna pomoč pomaga razumeti geografski kontekst in dostopnost projekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones del Golf se nahaja v regiji Marina Alta v pokrajini Alicante, na severni Costa Blanci. Nepremičnina je umeščena v celino, na dvignjeni legi s pogledom na okoliška golfska igrišča in oddaljeno obalo. Nahaja se med mestoma Pedreguer in Benidoleig ter relativno blizu obalnih mest, kot sta Denia in Jávea. To projekt postavlja v območje, znano po naravni lepoti, golfskih letoviščih in mirnejšem življenjskem slogu v primerjavi z bolj pozidanimi obalnimi območji.
Ta nepremičnina se nahaja približno 5,8 km (v zraku) od plaže Les Bovetes. Večja mesta, kot je Denia, so oddaljena približno 10 km. Letališče Alicante-Elche je približno 76 km (v zraku), letališče Valencia pa približno 98 km (v zraku). Dostopnost z avtomobilom je dobra, ceste omogočajo dostop do okoliških mest in obalnih območij. Možnosti javnega prevoza vključujejo 4 avtobusne linije in 18 avtobusnih postaj v bližini ter železniške postaje, kot je Teulada na 0,3 km, kar ponuja določeno povezanost s širšo regijo.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v La Sella Golfu ima korist od sredozemskega podnebja s povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,5°C. Z zgodovinskimi 3.732 sončnimi urami na leto regija ponuja obilo priložnosti za dejavnosti na prostem. Kopalna sezona, definirana s temperaturami vode vsaj 20°C, traja približno štiri mesece. Lega na 180 metrih nadmorske višine zagotavlja prijetno mikroklimo, pogosto s osvežujočim vetričem in jasnim pogledom na okoliško naravo in oddaljeno obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav ni neposredno na obali, je več plaž na kratki razdalji v zraku, kot so Les Bovetes (5,8 km). Regija je golfski raj, golfski igrišči Gregal in Llebeig sta na peš razdalji (449 m oziroma 612 m). Club de Golf Jávea je 10 km stran. Naravno okolje ponuja možnosti za pohodništvo in kolesarjenje, bližina obale pa odpira vrata vodnim športom. Prisotnost restavracij v neposredni bližini (v 2 km) dopolnjuje rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
V primerjavi s projekti neposredno na obali, kot so tisti v Calpu ali Altei, Los Balcones del Golf ponuja bolj celinsko in mirno okolje, namenjeno ljubiteljem golfa in narave. Njegove izhodiščne cene od 495.000 € so višje od tistih v manj iskanih območjih, kot so Daya Nueva (od 380.000 €) ali Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), kar odraža bolj ekskluzivno okolje in posebno lokacijo v La Selli. Projekti, kot je ICONIC v Gran Alacantu (od 355.000 €), so bliže urbanim središčem in letališčem ter privlačijo drugačno vrsto kupca. Los Balcones del Golf se pozicionira kot stanovanjska izbira za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski slog v okolju golfskega letovišča, s poudarkom na miru in pogledih namesto neposrednega dostopa do plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID