Este novo empreendimento, Los Balcones del Golf, está localizado na zona residencial de La Sella Golf, perto de Pedreguer, no norte da Costa Blanca. O projeto compreende apartamentos de dois quartos, desenhados com foco no conforto de vida moderno e na ligação ao ambiente natural. A sua posição oferece uma combinação de tranquilidade e proximidade de comodidades, com vistas que abrangem tanto o campo de golfe como o Mar Mediterrâneo. Este empreendimento atrai compradores que procuram um estilo de vida que combine paz e recreação num cenário pitoresco.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Los Balcones del Golf está situado no interior, numa zona verde, renomada pelos seus resorts de golfe. Está estrategicamente posicionado para o acesso tanto à natureza como às necessidades diárias, com restaurantes e lojas ao alcance. A proximidade ao campo de golfe e as paisagens vastas proporcionam um ambiente de vida sereno, longe da agitação da costa.
Os apartamentos foram desenhados para residentes que procuram casas confortáveis e de baixa manutenção com excelentes comodidades. A ênfase está em layouts funcionais, acabamentos modernos e acesso direto a espaços exteriores, como terraços. A piscina comum e os jardins paisagísticos contribuem para um estilo de vida relaxado, adequado tanto para residência permanente como para arrendamento de férias.
O projeto está atualmente em construção, o que significa que as casas ainda não estão concluídas. Isto oferece aos compradores a possibilidade de influenciar certos acabamentos, dependendo da fase de construção. A conclusão está prevista para uma data futura, após a qual as residências estarão prontas a habitar.
Este empreendimento não está diretamente em primeira linha de praia e a proximidade a grandes centros urbanos é limitada. O acesso a comodidades essenciais normalmente requer um veículo. Embora existam vistas para o mar, o acesso direto a instalações de praia não é comparável ao de imóveis diretamente na costa.
Ref: VL407136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto pode adequar-se a compradores que procuram um ambiente de vida tranquilo com acesso direto a instalações recreativas, particularmente o golfe. A sua localização no interior, combinada com a elevação e os arredores verdes, atrai quem prefere um ambiente menos turístico do que a faixa costeira imediata. A presença de um supermercado e de um hospital a poucos quilómetros também o torna atrativo para quem procura uma residência mais permanente ou uma casa de férias confortável, não inteiramente dependente da infraestrutura turística. A disponibilidade de linhas de transporte público e a relativa proximidade de estações de comboio (como Teulada a 0,3 km) pode ser uma vantagem para alguns, embora um carro seja provavelmente necessário para máxima flexibilidade.
Os apartamentos em Los Balcones del Golf são entregues com foco em acabamentos modernos e funcionalidade. Características como piso radiante, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas contribuem para o conforto. As residências incluem terraços privativos, e as áreas comuns dispõem de piscina e jardins paisagísticos. Os materiais e técnicas utilizados estão orientados para a sustentabilidade e a eficiência energética, como indicado pela integração de painéis solares fotovoltaicos. Estes elementos criam, em conjunto, um ambiente de vida simultaneamente contemporâneo e prático.
O intervalo de preços dos apartamentos em Los Balcones del Golf varia entre €495.000 e €695.000. Esta amplitude reflete potenciais diferenças em espaço habitacional, layout e vistas específicas. Os preços anunciados são preços desde para as unidades disponíveis nesta fase do empreendimento. O projeto oferece apartamentos com dois quartos e duas casas de banho, com áreas de estar a partir de 83 m². A disponibilidade pode mudar à medida que as vendas progridem.
Los Balcones del Golf está situado numa área focada na tranquilidade e recreação, com o campo de golfe como elemento central. Os arredores caracterizam-se por um layout predominantemente residencial, inserido em meio verde com vistas sobre a paisagem circundante. A altitude de 180 metros acima do nível do mar garante ar fresco e potencialmente vastas panorâmicas. As necessidades diárias estão disponíveis a poucos quilómetros, com um supermercado e uma farmácia a aproximadamente 2,2 km. Esta localização adapta-se a quem prefere um estilo de vida ativo, com instalações desportivas como o golfe a poucos minutos, procurando ao mesmo tempo um ambiente residencial sereno, não diretamente junto ao litoral.
As imediações de La Sella Golf caracterizam-se pela sua paisagem de colinas suaves e pela proximidade de campos de golfe. A sua altitude de 180 metros contribui para um clima agradável com bastante sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre. Restaurantes e outras comodidades básicas encontram-se a uma curta distância (aprox. 2,1 km), garantindo conveniência na vida diária. A tranquilidade da área, combinada com as oportunidades desportivas, forma o núcleo do estilo de vida aqui. A proximidade de áreas naturais convida a atividades como caminhadas e ciclismo.
Este mapa mostra a localização de Los Balcones del Golf na região de La Sella, no norte da Costa Blanca. O marcador indica a proximidade a campos de golfe, natureza e costa, visualizando ao mesmo tempo a infraestrutura circundante, como estradas e comodidades. Este auxílio visual ajuda a compreender o contexto geográfico e a acessibilidade do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Balcones del Golf está localizado na região da Marina Alta, na província de Alicante, no norte da Costa Blanca. O empreendimento está situado no interior, numa posição elevada que oferece vistas sobre os campos de golfe circundantes e o litoral distante. Está posicionado entre as vilas de Pedreguer e Benidoleig, e relativamente perto de cidades costeiras como Denia e Jávea. Isto coloca o projeto numa área conhecida pela sua beleza natural, resorts de golfe e um estilo de vida mais sereno em comparação com as áreas costeiras mais urbanizadas.
Este empreendimento está situado a aproximadamente 5,8 km (em linha reta) da praia de Les Bovetes. Cidades maiores como Denia ficam a cerca de 10 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 76 km (em linha reta) e o Aeroporto de Valência a aproximadamente 98 km (em linha reta). A acessibilidade de carro é boa, com estradas que dão acesso às cidades vizinhas e às áreas costeiras. As opções de transporte público incluem 4 linhas de autocarro e 18 paragens de autocarro nas proximidades, bem como estações de comboio como Teulada a 0,3 km, oferecendo alguma ligação à região mais ampla.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em La Sella Golf beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente 3.732 horas de sol por ano, a região oferece ampla oportunidade para atividades ao ar livre. A época de praia, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A sua posição a 180 metros de altitude proporciona um microclima agradável, frequentemente com uma brisa refrescante e vistas claras sobre a natureza circundante e o litoral distante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não esteja diretamente na costa, várias praias ficam a uma curta distância em linha reta, como Les Bovetes (5,8 km). A região é uma meca do golfe, com os campos Gregal e Llebeig a poucos minutos a pé (449 m e 612 m, respetivamente). O Club de Golf Jávea fica a 10 km. O ambiente natural oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo, e a proximidade da costa abre portas aos desportos aquáticos. A presença de restaurantes nas imediações (dentro de 2 km) complementa as opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Em comparação com projetos diretamente na costa, como os de Calpe ou Altea, Los Balcones del Golf oferece um ambiente mais interior e tranquilo, direcionado a entusiastas de golfe e natureza. Os seus preços desde €495.000 são mais elevados do que os de áreas menos procuradas como Daya Nova (desde €380.000) ou Lomas de Cabo Roig (desde €369.000), refletindo o seu ambiente mais exclusivo e a localização específica em La Sella. Projetos como o ICONIC em Gran Alacant (desde €355.000) estão mais próximos de centros urbanos e aeroportos, atraindo um tipo diferente de comprador. Los Balcones del Golf posiciona-se como uma escolha residencial para quem procura um estilo de vida premium num ambiente de resort de golfe, com foco na paz e nas vistas em vez do acesso direto à praia.
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