Ця новобудова, Los Balcones del Golf, розташована в житловому районі La Sella Golf поблизу Педрегера, на півночі Коста-Бланки. Проєкт складається з квартир із двома спальнями, спроєктованих з акцентом на сучасний комфорт проживання та зв'язок з природним оточенням. Його розташування поєднує спокій і близькість до інфраструктури, з видами як на поле для гольфу, так і на Середземне море. Ця новобудова приваблює покупців, які шукають спосіб життя, що поєднує спокій і відпочинок у мальовничому місці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Los Balcones del Golf розташований у глибині суходолу в зеленій зоні, відомій своїми гольф-курортами. Він стратегічно розташований для доступу як до природи, так і до повсякденних потреб, з ресторанами та магазинами в безпосередній близькості. Близькість до поля для гольфу та просторі краєвиди забезпечують спокійне середовище проживання, подалі від метушні узбережжя.
Квартири спроєктовані для мешканців, які шукають комфортне житло з мінімальним доглядом та чудовою інфраструктурою. Акцент робиться на функціональних плануваннях, сучасному оздобленні та прямому доступі до відкритих просторів, таких як тераси. Спільний басейн та благоустроєні сади сприяють розслабленому способу життя, що підходить як для постійного проживання, так і для оренди на час відпустки.
Проєкт зараз перебуває на етапі будівництва, тобто житло ще не завершене. Це дає покупцям можливість вплинути на певні елементи оздоблення, залежно від стадії будівництва. Завершення заплановано на майбутню дату, після якої помешкання будуть готові до заселення.
Ця новобудова не розташована безпосередньо на першій лінії від моря, а близькість до великих міських центрів обмежена. Доступ до основної інфраструктури зазвичай потребує автомобіля. Хоча види на море наявні, прямий доступ до пляжної інфраструктури не можна порівняти з нерухомістю безпосередньо на узбережжі.
Ref: VL407136
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може підійти покупцям, які шукають спокійного середовища проживання з прямим доступом до рекреаційної інфраструктури, особливо гольфу. Його розташування в глибині суходолу, поєднане з висотою та зеленим оточенням, приваблює тих, хто віддає перевагу менш туристичному середовищу, ніж безпосередня прибережна смуга. Наявність супермаркету та лікарні в межах кількох кілометрів також робить його привабливим для тих, хто шукає більш постійне місце проживання або комфортний будинок для відпочинку, що не повністю залежить від туристичної інфраструктури. Наявність маршрутів громадського транспорту та відносна близькість до залізничних станцій (як Teulada за 0,3 км) можуть бути плюсом для деяких, хоча автомобіль, ймовірно, буде необхідний для максимальної гнучкості.
Квартири в Los Balcones del Golf передаються з акцентом на сучасне оздоблення та функціональність. Такі характеристики, як тепла підлога, подвійне скління та повністю обладнані кухні сприяють комфорту. Помешкання включають приватні тераси, а спільні простори, басейн і благоустроєні сади. Використані матеріали та технології орієнтовані на сталу розвитку та енергоефективність, про що свідчить інтеграція фотоелектричних сонячних панелей. Ці елементи разом створюють середовище проживання, яке є водночас сучасним і практичним.
Ціновий діапазон на квартири в Los Balcones del Golf коливається від 495 000 до 695 000 €. Цей діапазон відображає потенційні відмінності в житловому просторі, плануванні та конкретних видах. Заявлені ціни є початковими цінами для доступних одиниць на цьому етапі розвитку проєкту. Проєкт пропонує квартири з двома спальнями та двома ванними кімнатами, з житловою площею від 83 м². Доступність може змінюватися в міру просування продажів.
Los Balcones del Golf розташований у районі, орієнтованому на спокій і відпочинок, з полем для гольфу як центральною рисою. Оточення характеризується переважно житловою забудовою, розташованою серед зелені з видами на навколишній ландшафт. Висота 180 метрів над рівнем моря забезпечує свіже повітря та потенційно широкі панорами. Повсякденні потреби можна задовольнити в межах кількох кілометрів: супермаркет і аптека знаходяться приблизно за 2,2 км. Це місце підходить тим, хто надає перевагу активному способу життя, зі спортивною інфраструктурою, як-от гольф, у безпосередній доступності, і водночас шукає спокійного житлового середовища не безпосередньо на узбережжі.
Безпосереднє оточення La Sella Golf характеризується ландшафтом пагорбів та близькістю до полів для гольфу. Його висота 180 метрів сприяє приємному клімату з великою кількістю сонця, підтримуючи активний відпочинок на відкритому повітрі. Ресторани та інша базова інфраструктура знаходяться на невеликій відстані (прибл. 2,1 км), що забезпечує зручність у повсякденному житті. Спокій району, поєднаний зі спортивними можливостями, формує основу способу життя тут. Близькість до природних зон запрошує до таких активностей, як пішохідний туризм і велоспорт.
Ця карта показує розташування Los Balcones del Golf у регіоні La Sella на півночі Коста-Бланки. Маркер вказує на близькість до полів для гольфу, природи та узбережжя, водночас візуалізуючи навколишню інфраструктуру, як-от дороги та об'єкти. Цей візуальний засіб допомагає зрозуміти географічний контекст та доступність проєкту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Los Balcones del Golf розташований у регіоні Марина-Альта провінції Аліканте, на півночі Коста-Бланки. Новобудова розташована в глибині суходолу, на підвищеній позиції з видами на навколишні поля для гольфу та далеке узбережжя. Він розташований між містами Pedreguer та Benidoleig і відносно близько до прибережних міст, як-от Denia та Jávea. Це розміщує проєкт у районі, відомому своєю природною красою, гольф-курортами та більш спокійним способом життя порівняно з більш забудованими прибережними зонами.
Ця новобудова розташована приблизно за 5,8 км (по прямій) від пляжу Les Bovetes. Великі міста, як-от Denia, знаходяться приблизно за 10 км. Аеропорт Alicante-Elche, приблизно за 76 км (по прямій), а аеропорт València, приблизно за 98 км (по прямій). Доступність автомобілем хороша, з дорогами, що забезпечують доступ до навколишніх міст і прибережних зон. Варіанти громадського транспорту включають 4 автобусні маршрути та 18 автобусних зупинок поблизу, а також залізничні станції, як-от Teulada за 0,3 км, що забезпечує певне сполучення з ширшим регіоном.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в La Sella Golf користується перевагами середземноморського клімату із середніми температурами від 11°C до 26°C та середньорічною температурою 18,5°C. З історично 3 732 годинами сонця на рік регіон пропонує багато можливостей для активного відпочинку на відкритому повітрі. Сезон купання, визначений температурами води щонайменше 20°C, триває приблизно чотири місяці. Розташування на висоті 180 метрів забезпечує приємний мікроклімат, часто з прохолодним бризом та чистими видами на навколишню природу і далеке узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, кілька пляжів знаходяться на невеликій відстані по прямій, як-от Les Bovetes (5,8 км). Регіон, це мекка гольфу, з полями Gregal та Llebeig у пішій доступності (449 м та 612 м відповідно). Club de Golf Jávea, за 10 км. Природне середовище пропонує можливості для пішохідного туризму та велоспорту, а близькість до узбережжя відкриває двері до водних видів спорту. Наявність ресторанів у безпосередній близькості (в межах 2 км) доповнює рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Порівняно з проєктами безпосередньо на узбережжі, як-от у Кальпі чи Алтеї, Los Balcones del Golf пропонує більш віддалене від моря та спокійніше середовище, орієнтоване на любителів гольфу та природи. Його початкові ціни від 495 000 € вищі, ніж у менш затребуваних районах, як-от Daya Nueva (від 380 000 €) або Lomas de Cabo Roig (від 369 000 €), що відображає його більш ексклюзивне середовище та конкретне розташування в La Sella. Проєкти, як-от ICONIC у Gran Alacant (від 355 000 €), ближчі до міських центрів та аеропортів, приваблюючи інший тип покупця. Los Balcones del Golf позиціонує себе як житловий вибір для тих, хто шукає престижний спосіб життя в середовищі гольф-курорту, з фокусом на спокій та види, а не на прямий доступ до пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID