Bu yeni proje, Los Balcones del Golf, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Pedreguer yakınındaki La Sella Golf bölgesinde yer almaktadır. Proje, modern yaşam konforuna ve doğal çevreyle uyuma odaklanarak tasarlanmış iki yatak odalı dairelerden oluşmaktadır. Konumu, hem golf sahasına hem de Akdeniz'e uzanan manzaralarla, huzur ve olanaklara yakınlığın birleşimini sunar. Bu proje, yeşilliklerle çevrili bir ortamda huzur ve dinlenmeyi birleştiren bir yaşam tarzı arayan alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Balcones del Golf, golf resortlarıyla ünlü yeşil bir bölgenin içinde, iç kesimlerde yer almaktadır. Hem doğaya hem de günlük ihtiyaçlara erişim için stratejik bir konumdadır; restoranlar ve dükkânlar kolay ulaşılabilir mesafededir. Golf sahasına yakınlık ve geniş manzaralar, sahilin yoğun telaşından uzak, huzurlu bir yaşam ortamı sağlar.
Daireler, mükemmel olanaklara sahip, konforlu ve az bakım gerektiren konutlar arayan sakinler için tasarlanmıştır. Vurgu; işlevsel planlar, modern bitişler ve teraslar gibi açık alanlara doğrudan erişim üzerinedir. Ortak yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler, hem kalıcı ikamet hem de tatil kiralama için uygun, rahat bir yaşam tarzına katkıda bulunur.
Proje halen inşa aşamasındadır, yani konutlar henüz tamamlanmamıştır. Bu, inşaat aşamasına bağlı olarak alıcılara belirli bitişlerde söz hakkı potansiyeli sunar. Tamamlanma ileri bir tarihe planlanmıştır ve bu tarihten sonra konutlar oturmaya hazır olacaktır.
Bu proje doğrudan denize sıfır değildir ve büyük şehir merkezlerine yakınlık sınırlıdır. Temel olanaklara erişim genellikle araç gerektirir. Deniz manzarası mevcut olsa da, plaj tesislerine doğrudan erişim, kıyı çizgisinde doğrudan yer alan gayrimenkullerle karşılaştırılamaz.
Ref: VL407136
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle golf olmak üzere dinlenme tesislerine doğrudan erişimi olan huzurlu bir yaşam ortamı arayan alıcılara uygun olabilir. İç kesimlerdeki konumu, yüksekliği ve yeşil çevresiyle, kıyı şeridine kıyasla daha az turistik bir ortam tercih edenlere hitap eder. Birkaç kilometre içinde süpermarket ve hastane bulunması, onu daha kalıcı bir ikamet veya turistik altyapıya tamamen bağımlı olmayan konforlu bir tatil evi arayanlar için de cazip kılar. Toplu taşıma hatlarının mevcudiyeti ve tren istasyonlarına (örneğin 0,3 km mesafedeki Teulada) görece yakınlık bazıları için bir artı olabilir, ancak azami esneklik için muhtemelen bir araç gereklidir.
Los Balcones del Golf'taki daireler, modern bitişler ve işlevsellik odaklı olarak teslim edilir. Yerden ısıtma, çift cam ve tam donanımlı mutfaklar gibi özellikler konfora katkıda bulunur. Konutlar özel teraslar içerir ve ortak alanlarda yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler bulunur. Kullanılan malzeme ve teknikler, fotovoltaik güneş panellerinin entegrasyonunun da gösterdiği gibi, sürdürülebilirlik ve enerji verimliliğine yöneliktir. Bu unsurlar birlikte hem çağdaş hem de pratik bir yaşam ortamı yaratır.
Los Balcones del Golf'taki dairelerin fiyat aralığı €495.000 ile €695.000 arasında değişmektedir. Bu aralık, yaşam alanı, plan ve belirli manzaralar açısından olası farkları yansıtır. İlan edilen fiyatlar, projenin bu aşamasındaki mevcut birimler için başlangıç fiyatıdır. Proje, yaşam alanları 83 m²'den başlayan iki yatak odalı, iki banyolu daireler sunmaktadır. Satışlar ilerledikçe müsaitlik değişebilir.
Los Balcones del Golf, golf sahasının merkezde olduğu, huzur ve dinlenmeye odaklı bir bölgede yer almaktadır. Çevre, ağırlıklı olarak konutsal bir düzenle, yeşillikler içinde ve çevre manzarasına sahip bir yapıya sahiptir. Deniz seviyesinden 180 metre yükseklik, temiz hava ve potansiyel olarak geniş manzaralar sağlar. Günlük ihtiyaçlar birkaç kilometre içinde mevcuttur; süpermarket ve eczane yaklaşık 2,2 km uzaklıktadır. Bu konum, golf gibi spor tesislerine kolay erişimle aktif bir yaşam tarzını tercih eden, ancak aynı zamanda kıyı çizgisiyle doğrudan komşu olmayan huzurlu bir konut ortamı arayanlar için uygundur.
La Sella Golf'ün yakın çevresi, yuvarlak tepeler manzarası ve golf sahalarına yakınlığıyla karakterize edilir. 180 metre yüksekliği, bol güneşli hoş bir iklime katkıda bulunarak açık hava yaşam tarzını teşvik eder. Restoranlar ve diğer temel olanaklar kısa bir mesafede (yaklaşık 2,1 km) bulunur ve günlük yaşamda kolaylık sağlar. Bölgenin huzuru, spor olanaklarıyla birleşerek buradaki yaşam tarzının çekirdeğini oluşturur. Doğal alanlara yakınlık, yürüyüş ve bisiklet gibi etkinliklere davet eder.
Bu harita, Los Balcones del Golf'ün Costa Blanca'nın kuzeyindeki La Sella bölgesindeki konumunu gösterir. İşaretçi, golf sahalarına, doğaya ve kıyıya yakınlığı gösterirken, yollar ve olanaklar gibi çevredeki altyapıyı da görselleştirir. Bu görsel yardımcı, coğrafi bağlamı ve projenin erişilebilirliğini anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Balcones del Golf, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer almaktadır. Proje, iç kesimlerde, çevredeki golf sahalarının ve uzak kıyı çizgisinin manzaralarını sunan yüksek bir konumda yer alır. Pedreguer ve Benidoleig kasabaları arasında ve Denia ile Jávea gibi kıyı kasabalarına görece yakındır. Bu, projeyi doğal güzelliği, golf resortları ve daha yoğun yapılaşmış kıyı bölgelerine kıyasla daha huzurlu bir yaşam tarzıyla bilinen bir alana yerleştirir.
Bu proje, Les Bovetes plajına kuş uçuşu yaklaşık 5,8 km mesafededir. Denia gibi büyük kasabalar yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 76 km (kuş uçuşu), Valencia Havalimanı ise yaklaşık 98 km (kuş uçuşu) mesafededir. Araçla erişim iyidir; yollar çevre kasabalara ve kıyı bölgelerine erişim sağlar. Toplu taşıma seçenekleri arasında yakın çevrede 4 otobüs hattı ve 18 otobüs durağı ile 0,3 km mesafedeki Teulada gibi tren istasyonları bulunur ve bu, geniş bölgeye bir miktar bağlantı sunar.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Sella Golf'teki konum, ortalama sıcaklıkları 11°C ile 26°C arasında değişen ve yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olan bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Tarihsel olarak yılda 3.732 saat güneş ile bölge, açık hava etkinlikleri için bol fırsat sunar. En az 20°C su sıcaklığıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer. 180 metre yükseklikteki konumu, genellikle serinletici bir esinti ve çevredeki doğa ile uzak kıyı çizgisinin net manzaralarıyla hoş bir mikro iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Doğrudan kıyıda olmasa da, kuş uçuşu kısa mesafede Les Bovetes (5,8 km) gibi birkaç plaj bulunmaktadır. Bölge bir golf merkezi olup, Gregal ve Llebeig golf sahaları yürüme mesafesindedir (sırasıyla 449 m ve 612 m). Club de Golf Jávea 10 km uzaklıktadır. Doğal çevre, yürüyüş ve bisiklet için fırsatlar sunar ve kıyı yakınlığı su sporları için olanaklar sağlar. Yakın çevrede (2 km içinde) restoranların varlığı, dinlenme seçeneklerini tamamlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Calpe veya Altea'dakiler gibi doğrudan kıyıdaki projelerle karşılaştırıldığında, Los Balcones del Golf, golf ve doğa severlere hitap eden daha iç kesimlerde ve huzurlu bir ortam sunar. €495.000'den başlayan fiyatları, Daya Nueva (€380.000'den) veya Lomas de Cabo Roig (€369.000'den) gibi daha az talep gören alanlardaki fiyatların üzerindedir; bu da La Sella'daki daha seçkin ortamı ve özel konumu yansıtır. Gran Alacant'taki ICONIC gibi projeler (€355.000'den) şehir merkezlerine ve havalimanlarına daha yakındır ve farklı bir alıcı tipine hitap eder. Los Balcones del Golf, kendini, doğrudan plaj erişimi yerine huzur ve manzaralara odaklanan, golf resortu ortamında premium bir yaşam tarzı arayanlar için bir konut tercihi olarak konumlandırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID