Questa nuova costruzione, Los Balcones del Golf, si trova nella zona residenziale di La Sella Golf vicino a Pedreguer, sulla Costa Blanca settentrionale. Il progetto comprende appartamenti con due camere da letto, progettati con un focus sul comfort abitativo moderno e sul collegamento con l'ambiente naturale circostante. La sua posizione offre un mix di tranquillità e vicinanza ai servizi, con viste che abbracciano sia il campo da golf che il Mar Mediterraneo. Questa costruzione attrae gli acquirenti che cercano uno stile di vita che unisce pace e svago in un contesto suggestivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Los Balcones del Golf si trova nell'entroterra, in una zona verde rinomata per i suoi resort golfistici. La posizione è strategica per l'accesso sia alla natura che alle necessità quotidiane, con ristoranti e negozi facilmente raggiungibili. La vicinanza al campo da golf e i paesaggi vasti offrono un ambiente residenziale sereno, lontano dal trambusto della costa.
Gli appartamenti sono progettati per residenti che cercano case confortevoli e a bassa manutenzione con ottimi servizi. L'accento è posto su layout funzionali, finiture moderne e accesso diretto agli spazi esterni come le terrazze. La piscina condominiale e i giardini curati contribuiscono a uno stile di vita rilassato, adatto sia alla residenza permanente che agli affitti vacanzieri.
Il progetto è attualmente in costruzione, il che significa che le abitazioni non sono ancora completate. Questo offre agli acquirenti la possibilità di influire su alcune finiture, a seconda della fase di costruzione. Il completamento è previsto per una data futura, dopodiché le residenze saranno pronte per l'occupazione.
Questa costruzione non è direttamente fronte mare e la vicinanza ai grandi centri urbani è limitata. L'accesso ai servizi essenziali richiede tipicamente un veicolo. Sebbene siano disponibili viste mare, l'accesso diretto ai servizi balneari non è paragonabile a quello degli immobili direttamente sulla costa.
Ref: VL407136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto può adattarsi ad acquirenti che cercano un ambiente residenziale tranquillo con accesso diretto alle strutture ricreative, in particolare al golf. La sua posizione nell'entroterra, combinata con l'altitudine e il verde circostante, attrae chi preferisce un contesto meno turistico rispetto alla fascia costiera immediata. La presenza di un supermercato e di un ospedale entro pochi chilometri lo rende attraente anche per chi cerca una residenza più permanente o una comoda casa vacanze non interamente dipendente dall'infrastruttura turistica. La disponibilità di linee di trasporto pubblico e la relativa vicinanza alle stazioni ferroviarie (come Teulada a 0,3 km) può essere un vantaggio per alcuni, anche se un'auto è probabilmente necessaria per la massima flessibilità.
Gli appartamenti a Los Balcones del Golf vengono consegnati con un'attenzione alle finiture moderne e alla funzionalità. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, il doppio vetraggio e le cucine completamente attrezzate contribuiscono al comfort. Le residenze includono terrazze private e le aree comuni dispongono di una piscina e giardini curati. I materiali e le tecniche utilizzate sono orientati alla sostenibilità e all'efficienza energetica, come indicato dall'integrazione di pannelli solari fotovoltaici. Questi elementi creano collettivamente un ambiente abitativo contemporaneo e pratico.
La fascia di prezzo degli appartamenti a Los Balcones del Golf varia da 495.000 € a 695.000 €. Questa gamma riflette potenziali differenze in superficie abitabile, layout e viste specifiche. I prezzi pubblicizzati sono prezzi a partire da per le unità disponibili in questa fase di sviluppo. Il progetto offre appartamenti con due camere da letto e due bagni, con superfici abitative a partire da 83 m². La disponibilità può cambiare con l'avanzamento delle vendite.
Los Balcones del Golf si trova in un'area dedicata alla tranquillità e al tempo libero, con il campo da golf come elemento centrale. I dintorni sono caratterizzati da un assetto prevalentemente residenziale, immerso nel verde con viste sul paesaggio circostante. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare garantisce aria fresca e potenzialmente ampi panorami. Le necessità quotidiane sono disponibili entro pochi chilometri, con un supermercato e una farmacia a circa 2,2 km. Questa posizione si adatta a chi preferisce uno stile di vita attivo, con strutture sportive come il golf a portata di mano, cercando al tempo stesso un ambiente residenziale sereno non direttamente affacciato sulla costa.
Le immediate vicinanze di La Sella Golf sono caratterizzate da un paesaggio di colline ondulate e dalla vicinanza ai campi da golf. L'altitudine di 180 metri contribuisce a un clima gradevole con ampio sole, favorendo uno stile di vita all'aria aperta. Ristoranti e altri servizi essenziali si trovano a breve distanza (circa 2,1 km), garantendo comodità nella vita quotidiana. La tranquillità della zona, unita alle opportunità sportive, costituisce il cuore dello stile di vita qui. La vicinanza alle aree naturali invita ad attività come escursioni e ciclismo.
Questa mappa mostra la posizione di Los Balcones del Golf all'interno della regione di La Sella sulla Costa Blanca settentrionale. Il marker indica la vicinanza ai campi da golf, alla natura e alla costa, visualizzando al tempo stesso l'infrastruttura circostante come strade e servizi. Questo ausilio visivo aiuta a comprendere il contesto geografico e l'accessibilità del progetto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Balcones del Golf si trova nella regione della Marina Alta, in provincia di Alicante, sulla Costa Blanca settentrionale. La costruzione è situata all'interno, in una posizione elevata che offre viste sui campi da golf circostanti e sulla costa lontana. Si trova tra i paesi di Pedreguer e Benidoleig e relativamente vicino a città costiere come Denia e Jávea. Questo colloca il progetto in un'area nota per la sua bellezza naturale, i resort golfistici e uno stile di vita più sereno rispetto alle zone costiere più urbanizzate.
Questa costruzione si trova a circa 5,8 km (in linea d'aria) dalla spiaggia di Les Bovetes. Città più grandi come Denia si trovano a circa 10 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 76 km (in linea d'aria) e l'aeroporto di Valencia a circa 98 km (in linea d'aria). L'accessibilità in auto è buona, con strade che collegano ai paesi limitrofi e alle zone costiere. Le opzioni di trasporto pubblico includono 4 linee di autobus e 18 fermate nelle vicinanze, nonché stazioni ferroviarie come Teulada a 0,3 km, che offrono una certa connettività con la regione più ampia.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a La Sella Golf beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11 °C e 26 °C e una temperatura media annuale di 18,5 °C. Con storicamente 3.732 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20 °C, dura circa quattro mesi. La posizione a 180 metri di altitudine offre un microclima piacevole, spesso con una brezza rinfrescante e viste chiare sulla natura circostante e sulla costa lontana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non sia direttamente sulla costa, diverse spiagge si trovano a breve distanza in linea d'aria, come Les Bovetes (5,8 km). La regione è una mecca del golf, con i campi da golf Gregal e Llebeig a pochi passi (rispettivamente 449 m e 612 m). Il Club de Golf Jávea si trova a 10 km. L'ambiente naturale offre opportunità per escursioni e ciclismo, e la vicinanza alla costa apre le porte agli sport acquatici. La presenza di ristoranti nelle immediate vicinanze (entro 2 km) completa le opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Rispetto ai progetti direttamente sulla costa, come quelli a Calpe o Altea, Los Balcones del Golf offre un contesto più interno e tranquillo, pensato per gli appassionati di golf e natura. I suoi prezzi a partire da 495.000 € sono più alti rispetto ad aree meno richieste come Daya Nueva (da 380.000 €) o Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), riflettendo la sua cornice più esclusiva e la posizione specifica a La Sella. Progetti come ICONIC a Gran Alacant (da 355.000 €) sono più vicini ai centri urbani e agli aeroporti, attirando un diverso tipo di acquirente. Los Balcones del Golf si posiziona come scelta residenziale per chi cerca uno stile di vita premium in un ambiente da resort golfistico, puntando su pace e viste piuttosto che sull'accesso diretto alla spiaggia.
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