Ez az újépítésű projekt, a Los Balcones del Golf, a La Sella Golf lakóövezetében található Pedreguer közelében, a Costa Blanca északi részén. A projekt kéthálószobás lakásokat foglal magában, amelyeket a modern lakási kényelem és a természeti környezettel való kapcsolatra összpontosítva terveztek. Elhelyezkedése a nyugalom és a kényelmi szolgáltatások közelségének keverékét kínálja, a golfpályára és a Földközi-tengerre nyíló kilátással. Ez a fejlesztés azoknak a vásárlóknak szól, akik olyan életmódot keresnek, amely a békét és a kikapcsolódást ötvözi festői környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Balcones del Golf a szárazföld belsejében, golfüdülőiről ismert zöldövezetben helyezkedik el. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően mind a természet, mind a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, az éttermek és üzletek rövid távolságra találhatók. A golfpálya közelsége és a kiterjedt tájak nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak, távol a part zajától.
A lakásokat azoknak a lakóknak tervezték, akik kényelmes, alacsony karbantartási igényű otthonokat keresnek kiváló szolgáltatásokkal. A hangsúly a funkcionális alaprajzokon, a modern kivitelezésen és a külső terekhez, például a teraszokhoz való közvetlen hozzáférésen van. A közös medence és a gondozott kertek hozzájárulnak a kikapcsolódó életmódhoz, amely állandó lakhelyként és üdülési célú kiadásként egyaránt megfelel.
A projekt jelenleg építés alatt áll, ami azt jelenti, hogy az otthonok még nem készültek el. Ez a vásárlóknak lehetőséget kínál bizonyos kiviteli elemek befolyásolására az építés szakaszától függően. Az átadás egy jövőbeli dátumra van ütemezve, amely után a lakások beköltözésre készek lesznek.
Ez a fejlesztés nem közvetlenül a tengerparton található, és a nagyobb városközpontok közelsége korlátozott. Az alapvető szolgáltatások elérése jellemzően járművet igényel. Bár rendelkezésre áll tengerpanoráma, a partszakaszokhoz való közvetlen hozzáférés nem hasonlítható össze a közvetlenül a partvonalon fekvő ingatlanokéval.
Ref: VL407136
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek közvetlen hozzáféréssel a szabadidős létesítményekhez, különösen a golfhoz. A belső, szárazföldi elhelyezkedés, a magasság és a zöld környezet kombinációja azokat vonzza, akik a közvetlen partmenti sávnál kevésbé turisztikus környezetet részesítenek előnyben. A szupermarket és a kórház néhány kilométeren belüli jelenléte vonzóvá teszi azok számára is, akik állandó lakhelyet vagy kényelmes üdülőotthont keresnek, amely nem teljesen a turisztikus infrastruktúrára támaszkodik. A tömegközlekedési vonalak elérhetősége és a vasútállomások (például Teulada 0,3 km-re) relatív közelsége egyesek számára előnyt jelenthet, bár a maximális rugalmassághoz valószínűleg autóra van szükség.
A Los Balcones del Golf lakásai modern kivitelezésre és funkcionalitásra összpontosítva kerülnek átadásra. A padlófűtés, a dupla üvegezés és a teljesen felszerelt konyhák hozzájárulnak a kényelemhez. A lakások saját teraszokkal rendelkeznek, a közös területeken pedig medence és gondozott kertek találhatók. A felhasznált anyagok és technológiák a fenntarthatóságra és az energiahatékonyságra irányulnak, amit a napelemek beépítése is jelez. Ezek az elemek együttesen kortárs és gyakorlatias lakókörnyezetet teremtenek.
A Los Balcones del Golf lakásainak ártartománya 495 000 € és 695 000 € között mozog. Ez a tartomány a lakótér, az alaprajz és a konkrét kilátások lehetséges különbségeit tükrözi. A közzétett árak a fejlesztés e szakaszában elérhető egységek induló árai. A projekt kéthálószobás, két fürdőszobás lakásokat kínál, legalább 83 m²-es lakóterülettel. A rendelkezésre állás az értékesítés előrehaladtával változhat.
A Los Balcones del Golf egy nyugalomra és kikapcsolódásra összpontosító területen fekszik, a golfpályával központi elemként. A környéket túlnyomórészt lakóövezeti kialakítás jellemzi, zöldövezetben, a környező tájra nyíló kilátással. A tengerszint felett 180 méteres magasság friss levegőt és potenciálisan tágas panorámát biztosít. A mindennapi szükségletek néhány kilométeren belül elérhetők, a szupermarket és a gyógyszertár kb. 2,2 km-re található. Ez a helyszín azoknak felel meg, akik aktív életmódot részesítenek előnyben, golfpálya közelségével, miközben nyugodt lakókörnyezetet keresnek, amely nem közvetlenül a partvonal mentén fekszik.
A La Sella Golf közvetlen környékét a dombos táj és a golfpályák közelsége jellemzi. A tengerszint felett 180 méteres magasság kellemes éghajlathoz járul hozzá bőséges napsütéssel, elősegítve a szabadtéri életmódot. Az éttermek és egyéb alapvető szolgáltatások rövid távolságra (kb. 2,1 km) találhatók, biztosítva a kényelmet a mindennapi életben. A terület nyugalma a sportolási lehetőségekkel kombinálva alkotja itt az életmód magját. A természetes területek közelsége túrázásra és kerékpározásra hív.
Ez a térkép a Los Balcones del Golf elhelyezkedését mutatja a La Sella régióban a Costa Blanca északi részén. A jelölő a golfpályák, a természet és a part közelségét jelzi, miközben vizualizálja a környező infrastruktúrát, például az utakat és a szolgáltatásokat. Ez a vizuális segédeszköz segíti a földrajzi kontextus és a projekt megközelíthetőségének megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Los Balcones del Golf Alicante tartomány Marina Alta régiójában, a Costa Blanca északi részén helyezkedik el. A fejlesztés a szárazföld belsejében, magasabban fekvő helyen található, kilátással a környező golfpályákra és a távoli partvonalra. Pedreguer és Benidoleig városai között fekszik, viszonylag közel Denia és Jávea tengerparti városaihoz. Ez a projektet egy természeti szépségéről, golfüdülőiről és a beépítettebb part menti területekhez képest nyugodtabb életmódról ismert területre helyezi.
Ez a fejlesztés kb. 5,8 km-re (légvonalban) található a Les Bovetes strandtól. A nagyobb városok, például Denia, körülbelül 10 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 76 km-re (légvonalban), a Valencia repülőtér pedig kb. 98 km-re (légvonalban) fekszik. Az autós megközelítés jó, az utak hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz és tengerparti területekhez. A tömegközlekedési lehetőségek közé 4 buszvonal és 18 közeli megálló tartozik, valamint vasútállomások, például Teulada 0,3 km-re, ami bizonyos kapcsolatot kínál a tágabb régióval.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Sella Golf területén való elhelyezkedés mediterrán éghajlatot élvez, 11°C és 26°C közötti átlaghőmérsékletekkel és 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. Történetileg évi 3 732 napsütéses órával a régió bőséges lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre. A strandszezon, amelyet legalább 20°C-os vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül négy hónapig tart. A tengerszint felett 180 méteres elhelyezkedés kellemes mikroklímát nyújt, gyakran hűsítő szellővel és tiszta kilátással a környező természetre és a távoli partvonalra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem közvetlenül a parton fekszik, több strand is rövid légvonalbeli távolságra található, például Les Bovetes (5,8 km). A régió golf Mekkája, a Gregal és a Llebeig golfpálya sétatávolságra van (449 m, illetve 612 m). A Club de Golf Jávea 10 km-re található. A természeti környezet túrázási és kerékpározási lehetőségeket kínál, a part közelsége pedig a vízi sportok felé nyit kaput. A közvetlen környékben (2 km-en belül) található éttermek kiegészítik a kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
A közvetlenül a parton fekvő projektekhez, például a calpei vagy alteai projektekhez képest a Los Balcones del Golf nyugodtabb, belső elhelyezkedést kínál, a golf- és természetkedvelőket kiszolgálva. A 495 000 €-tól induló ár magasabb, mint a kevésbé keresett területeken, például Daya Nuevában (380 000 €-tól) vagy Lomas de Cabo Roigban (369 000 €-tól), ami exkluzívabb környezetét és a La Sellában való konkrét elhelyezkedését tükrözi. A Gran Alacantban található ICONIC projekthez (355 000 €-tól) hasonló fejlesztések közelebb vannak a városközpontokhoz és repülőterekhez, más típusú vásárlót vonzva. A Los Balcones del Golf lakási lehetőségként pozicionálja magát azok számára, akik prémium életmódot keresnek golfüdülői környezetben, a békére és a kilátásokra összpontosítva a közvetlen tengerparthoz való hozzáférés helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID