Тази самостоятелна вила в Педрегер, Аликанте, предлага завършено жилищно пространство от 176 m² на парцел от 1150 m². Построена през 1970 г. и поддържана, тя представлява стабилно жилищно решение в развиващ се район. Имотът се намира в градска среда с местни удобства на пешеходно разстояние, осигурявайки комбинация от удобство и достъп до регионални услуги. Разположението ѝ навътре в континенталната част на брега предлага различна гледна точка към средиземноморския начин на живот, с близост до природни пейзажи и традиционни градчета.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Педрегер, градче навътре в страната в района Марина Алта, разположено в подножието на Мунтая Гран. Намира се близо до по-големите крайбрежни градове като Дения и Хавеа, предлагайки баланс между местния градски живот и достъпа до крайбрежните атракции. Градската среда означава, че основните услуги са достъпни пеша.
Този имот подхожда за хора или семейства, които търсят постоянно местожителство или втора къща далеч от непосредствената крайбрежна суета. Жилищната площ от 176 m² и парцелът от 1150 m² осигуряват достатъчно място за комфортен начин на живот. Местоположението предлага възможности както за интегриране в местната общност, така и за разглеждане на целия регион Марина Алта.
Това е съществуващ дом, завършен през 1970 г., а не проект за ново строителство. Описанието отбелязва, че имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Въпреки че не е нов, той представлява завършено жилище с изградена инфраструктура.
Този имот е съществуващ дом, построен през 1970 г., и не предлага най-новите енергийно ефективни дизайни или модерни технологии за умен дом, типични за новото строителство. Обявената цена е фиксирана и не подлежи на ценова структура „от“, както при проектите на зелено.
Ref: VL041601
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила подхожда за тези, които ценят утвърдени квартали и комбинация от градски живот с достъпна природа. Подходяща е за самотни хора или двойки, търсещи постоянно местожителство в испанска общност, предлагайки стабилен начин на живот с удобства под ръка. Семействата може да намерят парцела от 1150 m² за полезен за дейности на открито. Тези, които търсят втора къща, осигуряваща по-спокойна база, далеч от непосредствените туристически тълпи, но все пак на време за път с кола до крайбрежните курорти и плажовете, също биха намерили този имот за подходящ. Статусът „готов за нанасяне“ привлича купувачи, които желаят да се преместят или да започнат да ползват имота си без строителните срокове, свързани с новото строителство.
Тази вила е завършена през 1970 г., което указва епоха на строителство с различни стандарти в сравнение със съвременните нови строежи. Въпреки че описанието посочва, че е „готова за нанасяне“, не са предоставени детайли относно конкретното качество на материалите, довършителните работи или евентуални ремонти. Купувачите трябва да предвидят необходимостта да оценят текущото състояние на довършителните елементи, инсталациите и обзавеждането, за да определят дали отговарят на личните им предпочитания или изискват подобрения. Жилищната площ от 176 m² подсказва функционално разпределение, но степента на персонализация или модернизация би зависила от историята и поддръжката на имота след строителството му.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана, €764 000. Като съществуващ имот, това представлява общата цена за дома в представения вид, а не начална цена за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Няма индикации за вариации в цената или различни типове жилища, тъй като това е единствен, съществуващ дом.
Педрегер предлага автентично испанско градско преживяване, разположен навътре в страната, но свързан с живия крайбрежен живот на Дения и Хавеа. Непосредствената околност представлява градска среда с магазини и услуги, достъпни на кратко пешеходно разстояние, включително супермаркет на само 68 метра и точки за зареждане на електромобили наблизо. Тази достъпност поддържа начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се вършат без постоянна нужда от кола. За разглеждане на по-широкия регион обаче, включително плажовете и голф игрищата, се препоръчва превозно средство. Самото градче се характеризира с близостта си до Мунтая Гран, която осигурява природен фон. Районът има средна годишна температура от 18,5°C, с приятен климат, благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, обикновено от юни до септември, когато температурите на водата са най-приятни.
Педрегер е община в района Марина Алта, разположена навътре в страната в подножието на Мунтая Гран, близо до по-големите крайбрежни градове Дения и Хавеа. Градчето има население от около 5 939 жители, което създава общностна атмосфера. Местоположението осигурява лесен достъп до магистралата AP-7, улеснявайки пътуванията до регионалните центрове. В радиус от 2 km жителите имат достъп до разнообразни удобства, включително 10 ресторанта, 1 аптека, 3 банки, 2 кафенета, болница и зъболекар. Местоположението предлага съчетание от градско удобство и близост до природни пейзажи.
Тази карта показва местоположението на Педрегер в района Марина Алта в Аликанте. Тя подчертава вътрешното положение на градчето спрямо средиземноморския бряг и близките по-големи градове като Дения и Хавеа. Картата също така посочва близостта на основните услуги и зоните за отдих, осигурявайки географски преглед на жилищната среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Педрегер е част от района Марина Алта в провинция Аликанте. Разположен е навътре в страната, на север от град Аликанте и на юг от Валенсия. Позицията му го поставя между по-големите крайбрежни градове Дения и Хавеа, осигурявайки удобен достъп до техните удобства и плажове, като същевременно предлага по-традиционна градска среда. Регионът е известен с разнообразния си пейзаж, от крайбрежни равнини до подножията на планински вериги като Сиера де Берния. Това местоположение във Валенсианската общност го свързва с големите градски центрове и по-широкия регион Коста Бланка.
Вилата е разположена в градска среда със супермаркет на 68 метра и точка за зареждане на електромобили на 66 метра. Аптеките се намират на 2,8 km, а болницата, на 4,5 km. За достъп до плажа Platja de l'Amadrava е на 5,0 km по права линия, с лек наклон към морето. Любителите на голфа имат няколко варианта: голф игрищата Llebeig и Gregal са на 3,5 km, а Club de Golf Jávea, на 11 km. Най-близките спирки на обществения транспорт са част от 4 линии, с общо 18 спирки. За въздушен транспорт летище Alicante-Elche е на около 77 km, а летище Valencia, на около 85 km по права линия. Железопътни услуги са налични от Гата, на 9,4 km.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер се намира на надморска височина от 48 метра. Регионът се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 11°C и 26°C и средна годишна температура от 18,5°C. Районът получава обилно слънце, което допринася за дълъг сезон на живот на открито. Сезонът за плуване, когато температурите на водата обикновено надвишават 20°C, продължава около четири месеца годишно. Близостта до Мунтая Гран осигурява природни пейзажи, а вътрешното положение на градчето предлага различно климатично преживяване в сравнение с непосредствената брегова ивица, често с малко по-ниска влажност и по-големи температурни вариации.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Педрегер е навътре в страната, средиземноморският бряг е на достижимо разстояние. Плажове като Platja de l'Amadrava са на около 5,0 km по права линия. Други близки плажове включват Platja dels Molins на 7,5 km. За рекреационни дейности няколко голф игрища са в близост, като Llebeig и Gregal са на само 3,5 km. Достъпни са и спортни съоръжения, като общинският спортен център се намира на 1,8 km от имота. Яхтените пристанища в Дения, като Real Club Náutico de Dénia, са на около 9,4 km, предлагайки възможности за водни спортове и плаване.
Източник: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Равен
В сравнение с проектите за ново строителство в района Монте Солана в Педрегер, като Villa Cabrera (от €665 000), Villa Formentera (от €675 000) и Villa Ibiza (от €699 000), тази съществуваща самостоятелна вила е оценена на фиксирана цена от €764 000. Тези сравними проекти са посочени като начални цени за нови строителства, често на парцели с подобен или по-голям размер, и обикновено включват модерни дизайни в стил Ибиса с потенциал за гледка към морето и незабавно строителство след одобряване на разрешителните. За разлика от тях, този имот е завършена структура от 1970 г. Въпреки че осигурява незабавна наличност, възрастта му означава, че може да не предлага съвременната архитектурна естетика или най-новите интегрирани технологии, откривани в по-новите строежи. Цената отразява статуса му на утвърден дом, а не предлагане на зелено. Купувачите, обмислящи тази вила, трябва да преценят предимството на незабавното владеене и утвърдения квартал спрямо дизайна и характеристиките на текущо предлаганите нови строежи в околността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR