Denna fristående villa i Pedreguer, Alicante, erbjuder en färdig boendeyta på 176 m² på en tomt på 1150 m². Byggd 1970 och väl underhållen utgör den en solid bostadsmöjlighet i ett område under utveckling. Bostaden ligger i en urban miljö med lokala faciliteter inom gångavstånd, vilket ger en kombination av bekvämlighet och tillgång till regional service. Läget inåt landet från kusten erbjuder ett annat perspektiv på medelhavslivet, med närhet till naturlandskap och traditionella städer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Pedreguer, en ort i inlandet i regionen Marina Alta, vid foten av Muntanya Gran. Den ligger nära större kuststäder som Dénia och Jávea och erbjuder en balans mellan lokalt stadsliv och tillgång till kustens sevärdheter. Den urbana miljön innebär att grundläggande tjänster är tillgängliga till fots.
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som söker en permanent bostad eller ett fritidshus bortom det omedelbara kustlivet. Boendeytan på 176 m² och tomten på 1150 m² ger gott om utrymme för ett bekvämt liv. Läget erbjuder möjligheter både till integration i det lokala samhället och till att utforska den bredare regionen Marina Alta.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1970, inte ett nyproduktionsprojekt. Beskrivningen anger att bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om den inte är ny representerar den ett färdigt boende med etablerad infrastruktur.
Denna bostad är ett befintligt hus byggt 1970 och erbjuder inte de senaste energieffektiva lösningarna eller modern smarta hem-teknik som vanligtvis finns i nyproduktion. Det listade priset är ett fast begärt pris och inte kopplat till "pris från"-strukturen vid köp på ritning.
Ref: VL041601
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar de som uppskattar etablerade bostadsområden och en blandning av stadsliv med lättillgänglig natur. Den lämpar sig för privatpersoner eller par som söker en permanent bostad i ett spanskt samhälle, med en förankrad livsstil och faciliteter nära till hands. Familjer kan finna att tomten på 1150 m² är fördelaktig för utomhusaktiviteter. De som söker ett fritidshus som erbjuder en lugnare bas, bortom den omedelbara turistträngseln men fortfarande inom köravstånd från kustorter och stränder, skulle också finna denna bostad lämplig. Statusen som inflyttningsklar tilltalar köpare som vill flytta in eller börja använda sin bostad direkt, utan de byggtider som är förknippade med nyproduktion.
Denna villa färdigställdes 1970, vilket indikerar en byggnadsålder med andra standarder jämfört med samtida nyproduktion. Även om beskrivningen anger att den är "inflyttningsklar", finns inga detaljer om den specifika kvaliteten på material, finish eller eventuella renoveringar. Köpare bör räkna med att behöva bedöma det aktuella skicket på ytskikt, fast inredning och detaljer för att avgöra om de motsvarar personliga preferenser eller kräver uppgraderingar. Boendeytan på 176 m² antyder en funktionell planlösning, men omfattningen av anpassning eller modernisering beror på bostadens historia och underhåll sedan byggandet.
Det begärda priset för denna fristående villa är fast €764 000. Som en begagnad bostad representerar detta den totala kostnaden för bostaden i befintligt skick, snarare än ett startpris för en nyproduktion. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Det finns ingen indikation på prisvariationer eller olika enhetstyper, eftersom detta är ett enda befintligt hus.
Pedreguer erbjuder en äkta spansk småstadsupplevelse, beläget inåt landet men ändå förbundet med det livliga kustlivet i Dénia och Jávea. Näromgivningen kännetecknas av en urban miljö med butiker och service inom kort gångavstånd, inklusive en mataffär bara 68 meter bort och laddstationer för elbilar i närheten. Denna tillgänglighet stödjer en livsstil där dagliga ärenden kan skötas utan ett konstant beroende av bil. För att utforska den bredare regionen, inklusive stränder och golfbanor, rekommenderas dock ett fordon. Själva staden kännetecknas av sitt läge nära Muntanya Gran, som erbjuder en naturkuliss. Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, med ett behagligt klimat som gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året. Simsäsongen uppskattas pågå i cirka fyra månader, vanligtvis från juni till september då vattentemperaturen är mest inbjudande.
Pedreguer är en kommun i comarcan Marina Alta, belägen inåt landet vid foten av Muntanya Gran, nära de större kuststäderna Dénia och Jávea. Staden har cirka 5 939 invånare, vilket skapar en känsla av gemenskap. Läget ger enkel tillgång till motorvägen AP-7, vilket underlättar resor till regionala centra. Inom en radie på 2 km har invånarna tillgång till en rad faciliteter, bland annat 10 restauranger, 1 apotek, 3 banker, 2 caféer, ett sjukhus och en tandläkare. Miljön erbjuder en blandning av urban bekvämlighet och närhet till naturlandskap.
Denna karta visar läget för Pedreguer inom regionen Marina Alta i Alicante. Den belyser stadens läge inåt landet i förhållande till medelhavskusten och närliggande större städer som Dénia och Jávea. Kartan visar också närheten till grundläggande tjänster och rekreationsområden och ger en geografisk översikt över boendemiljön.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Pedreguer är en del av comarcan Marina Alta i provinsen Alicante. Orten ligger inåt landet, norr om staden Alicante och söder om Valencia. Läget placerar den mellan de större kuststäderna Dénia och Jávea, vilket ger bekväm tillgång till deras faciliteter och stränder samtidigt som den erbjuder en mer traditionell stadsmiljö. Regionen är känd för sin varierande natur, från kustslätter till utlöparna av bergskedjor som Sierra de Bernia. Detta läge inom Valenciaregionen förbinder den med större stadscentra och den bredare Costa Blanca-regionen.
Villan ligger i en urban miljö med en mataffär på 68 meter och laddning för elbilar på 66 meter. Apotek ligger 2,8 km bort och ett sjukhus 4,5 km bort. När det gäller strandtillgång ligger Platja de l'Amadrava 5,0 km bort fågelvägen, med en mjuk lutning mot havet. Golfentusiaster har flera alternativ: golfbanorna Llebeig och Gregal ligger 3,5 km bort och Club de Golf Jávea 11 km bort. De närmaste hållplatserna för kollektivtrafik utgörs av 4 linjer med totalt 18 hållplatser. För flygresor ligger Alicante-Elche flygplats cirka 77 km bort och Valencia flygplats cirka 85 km bort fågelvägen. Tågtrafik finns från Gata, 9,4 km bort.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger på en höjd av 48 meter över havet. Regionen har ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 11°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området får gott om solsken, vilket bidrar till en lång utomhussäsong. Simsäsongen, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C, pågår i cirka fyra månader per år. Närheten till Muntanya Gran erbjuder naturlandskap, och stadens läge inåt landet ger en annorlunda klimatupplevelse jämfört med kusten, ofta med något lägre luftfuktighet och större temperaturvariationer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Pedreguer ligger inåt landet är medelhavskusten inom räckhåll. Stränder som Platja de l'Amadrava ligger cirka 5,0 km bort fågelvägen. Andra närliggande stränder inkluderar Platja dels Molins på 7,5 km. För fritidsaktiviteter finns flera golfbanor i närheten, med Llebeig och Gregal bara 3,5 km bort. Sportanläggningar är också tillgängliga, till exempel det kommunala sportcentrum som ligger 1,8 km från bostaden. Marinorna i Dénia, som Real Club Náutico de Dénia, ligger cirka 9,4 km bort och erbjuder vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktionsprojekt i området Monte Solana i Pedreguer, såsom Villa Cabrera (från €665 000), Villa Formentera (från €675 000) och Villa Ibiza (från €699 000), är denna befintliga fristående villa prissatt till ett fast pris på €764 000. Dessa jämförbara projekt anges som startpriser för nyproduktion, ofta på tomter av liknande eller större storlek, och har vanligtvis en modern design i Ibiza-stil med potential för havsutsikt och omedelbar byggnation efter licensgodkännande. Däremot är denna bostad en färdig struktur från 1970. Även om den erbjuder omedelbar tillgänglighet innebär dess ålder att den kanske inte erbjuder den samtida arkitektoniska estetiken eller de senaste integrerade teknikerna som finns i nyare byggnader. Prisnivån återspeglar dess status som etablerad bostad snarare än ett erbjudande före byggnation. Köpare som överväger denna villa bör väga fördelen med omedelbar besittning och ett etablerat bostadsområde mot design och funktioner hos nyproduktion som för närvarande marknadsförs i närheten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR