Denne frittliggende villaen i Pedreguer, Alicante, tilbyr 176 m² bruksareal på en 1150 m² tomt. Bygget i 1970 og vedlikeholdt, presenterer den et solid boligtilbud i et område under utvikling. Boligen ligger i et bymessig miljø med lokale fasiliteter i gangavstand, og gir en kombinasjon av bekvemmelighet og tilgang til regionale tjenester. Beliggenheten i innlandet, borte fra kysten, gir et annet perspektiv på middelhavslivet, med nærhet til naturlandskap og tradisjonelle byer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Pedreguer, en innlandsby i Marina Alta-regionen, ved foten av Muntanya Gran. Den ligger nær større kystbyer som Dénia og Jávea, og gir balanse mellom lokalt byliv og tilgang til kystens attraksjoner. Den bymessige beliggenheten betyr at viktige tjenester er tilgjengelige til fots.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker en fast bolig eller fritidsbolig borte fra det umiddelbare kystlivet. Bruksarealet på 176 m² og tomten på 1150 m² gir rikelig plass til en komfortabel livsstil. Beliggenheten gir muligheter for både å bli en del av lokalsamfunnet og til å utforske den bredere Marina Alta-regionen.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1970, ikke et nybyggprosjekt. Beskrivelsen opplyser at boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer at den er tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Selv om den ikke er ny, representerer den en ferdig bolig med etablert infrastruktur.
Denne boligen er en eksisterende bolig bygget i 1970, og tilbyr ikke de nyeste energieffektive løsningene eller moderne smart-hjem-teknologi som vanligvis finnes i nybygg. Oppgitt pris er en fast prisantydning og ikke underlagt 'fra'-prisstrukturen ved kjøp på tegning.
Ref: VL041601
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen egner seg for de som setter pris på etablerte nabolag og en blanding av byliv og tilgjengelig natur. Den passer for enkeltpersoner eller par som søker en fast bolig i et spansk lokalsamfunn, med en jordnær livsstil og fasiliteter innen rekkevidde. Familier kan synes tomten på 1150 m² er gunstig for utendørsaktiviteter. Også de som leter etter en fritidsbolig som gir en roligere base, borte fra de umiddelbare turistmassene men fortsatt innen kjøretid fra kyststeder og strender, vil synes denne boligen passer. Statusen som innflyttingsklar appellerer til kjøpere som ønsker å flytte inn eller ta boligen i bruk uten byggetidslinjene som følger med nybygg.
Denne villaen ble fullført i 1970, noe som indikerer en byggeperiode med andre standarder enn dagens nybygg. Selv om beskrivelsen angir at den er 'innflyttingsklar', er det ikke oppgitt detaljer om den spesifikke kvaliteten på materialer, finish eller eventuelle renoveringer. Kjøpere bør regne med å måtte vurdere dagens stand på finish, armaturer og inventar for å avgjøre om den samsvarer med personlige preferanser eller krever oppgraderinger. Bruksarealet på 176 m² tyder på en funksjonell planløsning, men omfanget av tilpasning eller modernisering vil avhenge av boligens historie og vedlikehold siden bygging.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fast €764 000. Som en eksisterende bolig representerer dette totalkostnaden for boligen slik den presenteres, snarere enn en startpris for et nybygg. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Det er ingen indikasjon på prisvariasjoner eller ulike enhetstyper, siden dette er én enkelt eksisterende bolig.
Pedreguer tilbyr en ekte spansk småbyopplevelse, beliggende i innlandet men med forbindelse til det livlige kystlivet i Dénia og Jávea. Nærmiljøet har et bymessig preg med butikker og tjenester innen kort gangavstand, inkludert et supermarked bare 68 meter unna og ladepunkter for elbiler i nærheten. Denne tilgjengeligheten støtter en livsstil der daglige ærender kan ordnes uten stadig å være avhengig av bil. For å utforske resten av regionen, inkludert strendene og golfbanene, anbefales det imidlertid kjøretøy. Byen selv kjennetegnes av nærheten til Muntanya Gran, som gir en naturlig kulisse. Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, med et behagelig klima som egner seg for utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen anslås å vare rundt fire måneder, typisk fra juni til september når vanntemperaturene er mest innbydende.
Pedreguer er en kommune i comarcaen Marina Alta, beliggende i innlandet ved foten av Muntanya Gran, nær de større kystbyene Dénia og Jávea. Byen har omtrent 5 939 innbyggere, noe som fremmer en fellesskapsfølelse. Beliggenheten gir enkel tilgang til AP-7-motorveien, noe som letter reiser til regionale knutepunkter. Innen en radius på 2 km har beboerne tilgang til en rekke fasiliteter, inkludert 10 restauranter, 1 apotek, 3 banker, 2 kafeer, et sykehus og en tannlege. Området gir en blanding av bymessig bekvemmelighet og nærhet til naturlandskap.
Dette kartet viser Pedreguers beliggenhet i Marina Alta-regionen i Alicante. Det fremhever byens innlandsposisjon i forhold til middelhavskysten og nærliggende større byer som Dénia og Jávea. Kartet viser også nærheten til viktige tjenester og rekreasjonsområder, og gir en geografisk oversikt over bomiljøet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pedreguer er en del av comarcaen Marina Alta i provinsen Alicante. Den ligger i innlandet, nord for Alicante by og sør for Valencia. Posisjonen plasserer den mellom de større kystbyene Dénia og Jávea, med praktisk tilgang til deres fasiliteter og strender, samtidig som den byr på et mer tradisjonelt bymiljø. Regionen er kjent for sitt varierte landskap, fra kystsletter til utløpere av fjellkjeder som Sierra de Bernia. Beliggenheten i Comunitat Valenciana knytter den til store bysentre og den bredere Costa Blanca-regionen.
Villaen ligger i et bymessig miljø med et supermarked 68 meter unna og elbillading 66 meter unna. Apoteker ligger 2,8 km unna, og et sykehus 4,5 km unna. For strandtilgang er Platja de l'Amadrava 5,0 km unna i luftlinje, med en svak helning mot sjøen. Golfentusiaster har flere alternativer: golfbanene Llebeig og Gregal ligger 3,5 km unna, og Club de Golf Jávea 11 km unna. Nærmeste holdeplasser for kollektivtransport er en del av 4 linjer, med totalt 18 holdeplasser. For luftreiser ligger Alicante-Elche flyplass omtrent 77 km unna, og Valencia flyplass rundt 85 km unna i luftlinje. Togtjenester finnes fra Gata, 9,4 km unna.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger 48 meter over havet. Regionen har middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11 °C til 26 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Området får rikelig med sol, noe som bidrar til en lang utendørssesong. Badesesongen, når vanntemperaturene vanligvis overstiger 20 °C, varer omtrent fire måneder i året. Nærheten til Muntanya Gran gir en naturlig kulisse, mens byens innlandsposisjon gir en annen klimaopplevelse enn ved kysten, ofte med litt mindre luftfuktighet og større temperaturvariasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Pedreguer ligger i innlandet, er middelhavskysten innen rekkevidde. Strender som Platja de l'Amadrava ligger omtrent 5,0 km unna i luftlinje. Andre strender i nærheten inkluderer Platja dels Molins 7,5 km unna. For fritidsaktiviteter ligger flere golfbaner i nærheten, med Llebeig og Gregal bare 3,5 km unna. Idrettsanlegg er også tilgjengelige, som det kommunale idrettssenteret 1,8 km fra boligen. Båthavnene i Dénia, som Real Club Náutico de Dénia, ligger omtrent 9,4 km unna, og tilbyr vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjekter i Monte Solana-området i Pedreguer, som Villa Cabrera (fra €665 000), Villa Formentera (fra €675 000) og Villa Ibiza (fra €699 000), er denne eksisterende frittliggende villaen priset til en fast €764 000. Disse sammenlignbare prosjektene er oppgitt med startpriser for nybygg, ofte på tomter av tilsvarende eller større størrelse, og har vanligvis moderne design i Ibiza-stil med potensial for havutsikt og umiddelbar byggestart etter lisensgodkjenning. Denne boligen er derimot en ferdig struktur fra 1970. Selv om den er umiddelbart tilgjengelig, betyr alderen at den kanskje ikke tilbyr dagens arkitektoniske estetikk eller de nyeste integrerte teknologiene som finnes i nyere bygg. Prisnivået gjenspeiler dens status som etablert bolig snarere enn et tilbud ved kjøp på tegning. Kjøpere som vurderer denne villaen bør veie fordelen med umiddelbar overtakelse og et etablert nabolag mot design og funksjoner i nybygg som for tiden markedsføres i nærheten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR