Esta villa independiente en Pedreguer, Alicante, ofrece una superficie construida de 176 m² construida en una parcela de 1150 m². Construida en 1970 y bien mantenida, representa una sólida opción de vivienda en una zona en desarrollo. La propiedad está situada en un entorno urbano con servicios locales a pocos minutos a pie, lo que combina comodidad y acceso a los servicios de la región. Su ubicación en el interior, alejada de la costa, ofrece una perspectiva diferente de la vida mediterránea, con proximidad a paisajes naturales y pueblos tradicionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Pedreguer, un pueblo del interior de la comarca de la Marina Alta, situado a los pies de la Muntanya Gran. Está cerca de localidades costeras más grandes como Dénia y Jávea, lo que ofrece un equilibrio entre la vida local del pueblo y el acceso a los atractivos de la costa. El entorno urbano permite acceder a pie a los servicios esenciales.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una vivienda de vacaciones alejada del bullicio costero inmediato. Los 176 m² de superficie construida y la parcela de 1150 m² ofrecen amplio espacio para un estilo de vida confortable. Su ubicación brinda oportunidades tanto de integración en la comunidad local como de exploración de toda la región de la Marina Alta.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1970, no de un proyecto de obra nueva. La descripción indica que la propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. Aunque no es nueva, representa una vivienda terminada con infraestructura consolidada.
Esta propiedad es una vivienda existente construida en 1970 y no ofrece los últimos diseños de eficiencia energética ni la tecnología domótica moderna que suele encontrarse en las construcciones nuevas. El precio indicado es un precio de venta fijo y no está sujeto a la estructura de precios «desde» de las promociones sobre plano.
Ref: VL041601
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para quienes aprecian barrios consolidados y una combinación de vida urbana con naturaleza accesible. Es apropiada para personas o parejas que buscan una residencia permanente en una comunidad española, ofreciendo un estilo de vida estable con servicios a mano. Las familias pueden encontrar la parcela de 1150 m² beneficiosa para actividades al aire libre. Quienes busquen una vivienda de vacaciones que sirva de base más tranquila, alejada de las multitudes turísticas pero a pocos minutos en coche de los centros costeros y las playas, también encontrarán esta propiedad adecuada. El estado llave en mano resulta atractivo para compradores que deseen mudarse o empezar a usar su propiedad sin los plazos de construcción asociados a la obra nueva.
Esta villa fue terminada en 1970, lo que indica una época constructiva con estándares diferentes en comparación con la obra nueva actual. Aunque la descripción especifica que está «llave en mano», no se facilitan detalles sobre la calidad específica de los materiales, los acabados o posibles reformas. Los compradores deben prever la necesidad de evaluar el estado actual de los acabados, instalaciones y equipamientos para determinar si se ajustan a sus preferencias personales o requieren mejoras. La superficie construida de 176 m² sugiere una distribución funcional, pero el grado de personalización o modernización dependerá del historial y el mantenimiento de la propiedad desde su construcción.
El precio de venta de esta villa independiente es fijo: 764.000 €. Como propiedad existente, este representa el coste total de la vivienda tal como se presenta, en lugar de un precio desde para una construcción nueva. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas. No hay indicios de variaciones de precio ni de diferentes tipos de unidades, ya que se trata de una única vivienda existente.
Pedreguer ofrece una auténtica experiencia de pueblo español, situado en el interior pero conectado con la vibrante vida costera de Dénia y Jávea. Los alrededores inmediatos presentan un entorno urbano con tiendas y servicios accesibles a pocos minutos a pie, incluido un supermercado a solo 68 metros y puntos de carga de vehículos eléctricos cerca. Esta accesibilidad favorece un estilo de vida en el que las gestiones diarias pueden realizarse sin depender constantemente del coche. Sin embargo, para explorar la región en general, incluidas las playas y los campos de golf, se recomienda disponer de vehículo. El pueblo se caracteriza por su proximidad a la Muntanya Gran, que ofrece un telón de fondo de paisaje natural. La zona registra una temperatura media anual de 18,5 °C, con un clima agradable propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se estima en unos cuatro meses, generalmente de junio a septiembre, cuando las temperaturas del agua son más apetecibles.
Pedreguer es un municipio de la comarca de la Marina Alta, situado en el interior, a los pies de la Muntanya Gran, cerca de las localidades costeras más grandes de Dénia y Jávea. El pueblo cuenta con una población aproximada de 5.939 habitantes, lo que fomenta un ambiente de comunidad. Su ubicación proporciona un fácil acceso a la autopista AP-7, facilitando los desplazamientos a los principales nudos de la región. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a una variedad de servicios, incluyendo 10 restaurantes, 1 farmacia, 3 bancos, 2 cafeterías, un hospital y un dentista. El entorno ofrece una mezcla de comodidad urbana y proximidad a paisajes naturales.
Este mapa muestra la ubicación de Pedreguer dentro de la región de la Marina Alta, en Alicante. Destaca la posición interior del pueblo en relación con la costa mediterránea y ciudades cercanas más grandes como Dénia y Jávea. El mapa también indica la proximidad de servicios esenciales y zonas recreativas, ofreciendo una visión geográfica del entorno residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pedreguer forma parte de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Está situado en el interior, al norte de la ciudad de Alicante y al sur de Valencia. Su posición lo sitúa entre las localidades costeras más grandes de Dénia y Jávea, proporcionando acceso cómodo a sus servicios y playas mientras ofrece un entorno de pueblo más tradicional. La región es conocida por su paisaje diverso, desde llanuras costeras hasta las estribaciones de cordilleras como la Sierra de Bernia. Esta ubicación dentro de la Comunidad Valenciana lo conecta con los principales centros urbanos y con el conjunto de la región de la Costa Blanca.
La villa está situada en un entorno urbano con un supermercado a 68 metros y un punto de carga de vehículos eléctricos a 66 metros. Las farmacias se encuentran a 2,8 km y un hospital a 4,5 km. Para acceder a la playa, Platja de l'Amadrava está a 5,0 km en línea recta, con una pendiente suave hacia el mar. Los aficionados al golf tienen varias opciones: los campos de golf Llebeig y Gregal están a 3,5 km, y el Club de Golf Jávea a 11 km. Las paradas de transporte público más cercanas forman parte de 4 líneas, con 18 paradas en total. Para vuelos, el aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 77 km y el aeropuerto de Valencia a unos 85 km en línea recta. Los servicios de tren están disponibles desde Gata, a 9,4 km.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se encuentra a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar. La región disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 11 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 18,5 °C. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de vida al aire libre. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses al año. La proximidad a la Muntanya Gran ofrece paisajes naturales, mientras que la posición interior del pueblo proporciona una experiencia climática diferente en comparación con la costa inmediata, a menudo con algo menos de humedad y mayor variación térmica.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Pedreguer está en el interior, la costa mediterránea está al alcance. Playas como Platja de l'Amadrava están aproximadamente a 5,0 km en línea recta. Otras playas cercanas incluyen Platja dels Molins a 7,5 km. Para actividades recreativas, hay varios campos de golf en las proximidades, con Llebeig y Gregal a solo 3,5 km. También hay instalaciones deportivas accesibles, como el polideportivo municipal situado a 1,8 km de la propiedad. Los puertos deportivos de Dénia, como el Real Club Náutico de Dénia, están a unos 9,4 km, ofreciendo oportunidades de deportes náuticos y navegación.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
En comparación con las promociones de obra nueva en la zona de Monte Solana de Pedreguer, como Villa Cabrera (desde 665.000 €), Villa Formentera (desde 675.000 €) y Villa Ibiza (desde 699.000 €), esta villa independiente existente tiene un precio fijo de 764.000 €. Estos proyectos comparables se indican como precios desde para construcciones nuevas, a menudo en parcelas de tamaño similar o superior, y suelen presentar diseños modernos de estilo ibicenco con potencial de vistas al mar y construcción inmediata tras la aprobación de la licencia. En cambio, esta propiedad es una estructura terminada en 1970. Aunque ofrece disponibilidad inmediata, su antigüedad significa que puede no aportar la estética arquitectónica contemporánea ni las últimas tecnologías integradas de las construcciones más recientes. El precio refleja su condición de vivienda consolidada en lugar de una oferta en fase de preconstrucción. Los compradores que consideren esta villa deben sopesar la ventaja de la posesión inmediata y de un barrio consolidado frente al diseño y las características de la obra nueva actualmente comercializada en las inmediaciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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