Ova samostojeća vila u Pedregueru, Alicante, nudi dovršen stambeni prostor od 176 m² na zemljištu od 1150 m². Izgrađena 1970. godine i dobro održavana, predstavlja solidnu stambenu opciju u području u razvoju. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s lokalnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje kombinaciju praktičnosti i pristupa regionalnim uslugama. Njezin položaj u zaleđu obale nudi drugačiju perspektivu mediteranskog života, uz blizinu prirodnih krajolika i tradicionalnih gradića.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Pedregueru, gradiću u zaleđu regije Marina Alta, položenom podno planine Muntanya Gran. Blizu je većih obalnih gradova poput Dénie i Jávee, nudeći ravnotežu između lokalnog gradskog života i pristupa obalnim atrakcijama. Urbano okruženje znači da su osnovne usluge dostupne pješice.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili odmorište dalje od neposredne obalne vreve. Stambeni prostor od 176 m² i zemljište od 1150 m² pružaju dovoljno prostora za ugodan životni stil. Položaj nudi mogućnosti i za uključivanje u lokalnu zajednicu i za istraživanje šire regije Marina Alta.
Ovo je postojeći dom, dovršen 1970. godine, a ne projekt novogradnje. Opis navodi da je nekretnina useljiva, što znači da je dostupna za neposredno useljenje. Iako nije nova, riječ je o dovršenom stambenom objektu s uspostavljenom infrastrukturom.
Ova nekretnina je postojeći dom izgrađen 1970. godine i ne nudi najnovije energetski učinkovite dizajne ni modernu pametnu kućnu tehnologiju koja je tipična za novogradnje. Navedena cijena je fiksna tražena cijena i ne podliježe strukturi cijena „od” karakterističnoj za nekretnine u izgradnji.
Ref: VL041601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara onima koji cijene ustaljena naselja i kombinaciju gradskog života s dostupnom prirodom. Prikladna je za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište u Španjolskoj, nudeći stabilan životni stil sa sadržajima pri ruci. Obitelji bi mogle smatrati zemljište od 1150 m² pogodnim za aktivnosti na otvorenom. Oni koji traže odmorište koje pruža mirniju bazu, dalje od neposrednih turističkih gužvi, ali i dalje na kratku vožnju od obalnih ljetovališta i plaža, također će smatrati ovu nekretninu prikladnom. Status useljive nekretnine privlačan je kupcima koji se žele preseliti ili početi koristiti svoju nekretninu bez rokova izgradnje povezanih s novogradnjom.
Ova vila dovršena je 1970. godine, što upućuje na eru gradnje s drugačijim standardima u usporedbi sa suvremenim novogradnjama. Iako opis navodi da je „useljiva”, detalji o specifičnoj kvaliteti materijala, završne obrade ili eventualnim renoviranjima nisu navedeni. Kupci bi trebali računati s potrebom procjene trenutnog stanja završne obrade, opreme i instalacija kako bi utvrdili odgovaraju li osobnim preferencijama ili zahtijevaju nadogradnju. Stambeni prostor od 176 m² sugerira funkcionalan raspored, ali opseg prilagodbe ili modernizacije ovisio bi o povijesti nekretnine i njezinom održavanju od izgradnje.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu je fiksna i iznosi 764.000 €. Kao postojeća nekretnina, ona predstavlja ukupnu cijenu za dom u prikazanom stanju, a ne početnu cijenu za novogradnju. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za neposrednu kupnju i useljenje. Nema naznaka o varijacijama cijene ili različitim tipovima jedinica, budući da je riječ o jedinstvenom, postojećem domu.
Pedreguer nudi autentično španjolsko iskustvo gradića, smješten u zaleđu, ali povezan s živahnim obalnim životom Dénie i Jávee. Neposredna okolina obiluje urbanim sadržajima s trgovinama i uslugama dostupnima na kratkoj pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket udaljen svega 68 metara i punjače za električna vozila u blizini. Ta dostupnost podržava životni stil u kojem se svakodnevne obveze mogu obavljati bez stalnog oslanjanja na automobil. Međutim, za istraživanje šire regije, uključujući plaže i golf igrališta, preporučuje se vozilo. Sam gradić karakterizira blizina planine Muntanya Gran koja pruža kulisu prirodnog krajolika. Područje ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,5°C, s ugodnom klimom pogodnom za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja procijenjena je na oko četiri mjeseca, obično od lipnja do rujna, kada su temperature vode najprivlačnije.
Pedreguer je općina u komarci Marina Alta, smještena u zaleđu podno planine Muntanya Gran, blizu većih obalnih gradova Dénie i Jávee. Gradić ima oko 5.939 stanovnika, što pogoduje atmosferi zajednice. Njegov položaj omogućuje lagan pristup autocesti AP-7, olakšavajući putovanja do regionalnih središta. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup raznim sadržajima, uključujući 10 restorana, 1 ljekarnu, 3 banke, 2 kafića, bolnicu i stomatologa. Okruženje nudi kombinaciju urbane praktičnosti i blizine prirodnih krajolika.
Ova karta prikazuje položaj Pedreguera unutar regije Marina Alta u Alicanteu. Ističe položaj gradića u zaleđu u odnosu na mediteransku obalu i obližnje veće gradove poput Dénie i Jávee. Karta također označava blizinu osnovnih usluga i rekreacijskih područja, pružajući geografski pregled životnog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Pedreguer je dio komarke Marina Alta u pokrajini Alicante. Nalazi se u zaleđu, sjeverno od grada Alicantea i južno od Valencije. Njegov položaj smješta ga između većih obalnih gradova Dénie i Jávee, omogućujući praktičan pristup njihovim sadržajima i plažama, uz tradicionalnije gradsko okruženje. Regija je poznata po raznolikom krajoliku, od obalnih ravnica do podnožja planinskih lanaca poput Sierra de Bernia. Ovaj položaj u Valencijskoj zajednici povezuje ga s velikim urbanim središtima i širom regijom Costa Blanca.
Vila se nalazi u urbanom okruženju sa supermarketom na 68 metara i punjačem za električna vozila na 66 metara. Ljekarne su udaljene 2,8 km, a bolnica 4,5 km. Za pristup plažama, Platja de l'Amadrava je 5,0 km zračne linije, s blagim padom prema moru. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija: golf igrališta Llebeig i Gregal udaljena su 3,5 km, a Club de Golf Jávea 11 km. Najbliža stajališta javnog prijevoza dio su 4 linije, s ukupno 18 stajališta. Za zračni promet, zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 77 km, a zračna luka Valencia oko 85 km zračne linije. Željezničke usluge dostupne su iz Gata, 9,4 km daleko.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara. Regija ima mediteransku klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 11°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Područje prima obilje sunca, što pridonosi dugoj sezoni života na otvorenom. Sezona kupanja, kada temperature vode obično prelaze 20°C, traje oko četiri mjeseca godišnje. Blizina planine Muntanya Gran nudi prirodni krajolik, dok položaj gradića u zaleđu pruža drugačije klimatsko iskustvo u usporedbi s neposrednom obalom, često s nešto manje vlage i većim temperaturnim kolebanjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Pedreguer u zaleđu, mediteranska obala je nadohvat ruke. Plaže poput Platja de l'Amadrava udaljene su oko 5,0 km zračne linije. Druge obližnje plaže uključuju Platja dels Molins na 7,5 km. Za rekreacijske aktivnosti, u blizini je nekoliko golf igrališta, pri čemu su Llebeig i Gregal tek 3,5 km daleko. Sportski objekti također su dostupni, poput gradskog sportskog centra udaljenog 1,8 km od nekretnine. Marine u Déniji, poput Real Club Náutico de Dénia, udaljene su oko 9,4 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i plovidbu.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama u području Monte Solana u Pedregueru, kao što su Villa Cabrera (od 665.000 €), Villa Formentera (od 675.000 €) i Villa Ibiza (od 699.000 €), ova postojeća samostojeća vila ima fiksnu cijenu od 764.000 €. Ti usporedni projekti navedeni su s početnim cijenama za novogradnje, često na zemljištima slične ili veće površine, a obično imaju moderne dizajne u ibičkom stilu s mogućnošću pogleda na more i neposrednom izgradnjom nakon odobrenja dozvole. Nasuprot tome, ova nekretnina je dovršena građevina iz 1970. godine. Iako omogućuje neposrednu dostupnost, njezina dob znači da možda ne nudi suvremenu arhitektonsku estetiku ni najnovije integrirane tehnologije prisutne u novijim gradnjama. Cijena odražava njezin status ustaljenog doma, a ne ponudu u pretprodaji. Kupci koji razmatraju ovu vilu trebali bi odvagnuti prednost neposredne dostupnosti i ustaljenog naselja u odnosu na dizajn i značajke novogradnji koje su trenutno u ponudi u okolini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR