Ši atskirai stovinti vila Pedreguer, Alikantės provincijoje, siūlo 176 m² baigtą gyvenamąjį plotą 1150 m² sklype. Pastatyta 1970 metais ir prižiūrima, ji yra tvirtas būsto pasirinkimas besivystančiame rajone. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, o vietos patogumai pasiekiami pėsčiomis, tai sudera patogumą su prieiga prie regioninių paslaugų. Jos vieta žemyno gilumoje suteikia kitokį Viduržemio jūros gyvenimo požiūrį, netoli natūralių kraštovaizdžių ir tradicinių miestelių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Pedreguer, Marina Altos regiono miestelyje žemyno gilumoje, Muntanya Gran papėdėje. Netoli didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Denija ir Chavėja, tad subalansuojamas vietinis miestelio gyvenimas su prieiga prie pajūrio lankytinų vietų. Miesto aplinka reiškia, kad esminės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio. 176 m² gyvenamasis plotas ir 1150 m² sklypas suteikia pakankamai erdvės patogiam gyvenimui. Vieta leidžia tiek integruotis į vietos bendruomenę, tiek tyrinėti visą Marina Altos regioną.
Tai esamas namas, baigtas statyti 1970 metais, o ne naujos statybos projektas. Aprašyme nurodoma, kad būstas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto apgyvendinti. Nors jis nėra naujas, tai baigtas būstas su įrengta infrastruktūra.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1970 metais pastatytas esamas namas ir neturi naujausių energinio efektyvumo sprendimų ar modernių išmaniųjų namų technologijų, būdingų naujos statybos būstui. Nurodyta kaina yra fiksuota prašoma kaina, o ne statomų objektų „kaina nuo“ struktūra.
Ref: VL041601
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka tiems, kurie vertina susiformavusias kaimynystes ir miestelio gyvenimo derinimą su prieinama gamta. Ji tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ispaniškoje bendruomenėje ir turintiems po ranka patogumus. Šeimos gali įvertinti 1150 m² sklypą, tinkantį laisvalaikio veiklai lauke. Tiems, kurie ieško atostogų namų kaip ramesnės bazės, atokiau nuo turistų minių, bet vis dar kelionės automobiliu atstumu nuo pajūrio kurortų ir paplūdimių, ši vila taip pat tiks. Paruošto gyventi statusas patrauklus pirkėjams, norintiems persikelti arba iš karto naudotis savo turtu be naujos statybos terminų.
Ši vila baigta statyti 1970 metais, tai rodo kitokius nei šiuolaikinės naujos statybos standartus. Nors aprašyme nurodoma, kad būstas „paruoštas gyventi“, specifinė informacija apie medžiagų kokybę, apdailą ar renovacijas nepateikiama. Pirkėjams reikėtų patiems įvertinti dabartinę apdailos, įrangos ir baldų būklę, kad nustatytų, ar ji atitinka jų pageidavimus ar reikalauja atnaujinimo. 176 m² gyvenamasis plotas leidžia numanyti funkcinį išplanavimą, tačiau pritaikymo ar modernizavimo apimtis priklausys nuo turto istorijos ir priežiūros nuo statybos laikų.
Prašoma šios atskirai stovinčios vilos kaina yra fiksuota, 764 000 €. Kadangi tai esamas nekilnojamasis turtas, ši suma atitinka bendrą namo, tokio, koks jis pateikiamas, kainą, o ne naujos statybos pradinę kainą. Būstas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto įsigyti ir apgyvendinti. Nėra jokių kainų variantų ar skirtingų objekto tipų, tai vienas esamas namas.
Pedreguer siūlo autentišką ispaniško miestelio patirtį, įsikūręs žemyno gilumoje, bet sujungtas su gyvybingu Denijos ir Chavėjos pakrantės gyvenimu. Artimiausioje aplinkoje yra miesto aplinka su parduotuvėmis ir paslaugomis, pasiekiamomis trumpu pėsčiomis nueinamu atstumu, įskaitant supermarketą vos už 68 metrų ir elektromobilių įkrovimo punktus netoliese. Toks pasiekiamumas leidžia kasdieniems reikalams tvarkyti nuolat nesinaudojant automobiliu. Tačiau plačiau tyrinėjant regioną, įskaitant paplūdimius ir golfo laukus, rekomenduojamas automobilis. Pats miestelis išsiskiria artumu prie Muntanya Gran, sudarančios natūralaus kraštovaizdžio foną. Vidutinė metinė temperatūra rajone yra 18,5°C, o klimatas malonus ir palankus laisvalaikio praleidimui lauke didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas trunka apie keturis mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo, kai vandens temperatūra vilioja labiausiai.
Pedreguer, Marina Altos komarkos savivaldybė, įsikūrusi žemyno gilumoje, Muntanya Gran papėdėje, netoli didesnių pakrantės miestų Denijos ir Chavėjos. Miestelyje gyvena maždaug 5 939 gyventojai, kas skatina bendruomenės atmosferą. Vieta užtikrina lengvą prieigą prie AP-7 autostrados, palengvinančios keliones į regiono centrus. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie įvairių patogumų: 10 restoranų, 1 vaistinės, 3 bankų, 2 kavinių, ligoninės ir odontologo. Aplinka derina miesto patogumą su artumu natūraliems kraštovaizdžiams.
Šis žemėlapis rodo Pedreguer vietą Marina Altos regione, Alikantės provincijoje. Jis pabrėžia miestelio padėtį žemyno gilumoje santykyje su Viduržemio jūros pakrante ir netoliese esančiais didesniais miestais, tokiais kaip Denija ir Chavėja. Žemėlapis taip pat parodo esminių paslaugų ir poilsio zonų artumą ir pateikia geografinę gyvenamosios aplinkos apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pedreguer yra Marina Altos komarkos, Alikantės provincijoje, dalis. Miestelis įsikūręs žemyno gilumoje, į šiaurę nuo Alikantės miesto ir į pietus nuo Valensijos. Jo padėtis tarp didesnių pakrantės miestų Denijos ir Chavėjos užtikrina patogų priėjimą prie jų patogumų ir paplūdimių, siūlant tradiciškesnę miestelio aplinką. Regionas garsėja įvairiu kraštovaizdžiu, nuo pakrantės lygumų iki kalnų grandinių, pvz., Sierra de Bernia, pašlaičių. Ši vieta Valensijos bendruomenėje jungia miestelį su dideliais miesto centrais ir visu Kosta Blanka regionu.
Vila yra miesto aplinkoje: supermarketas už 68 metrų, elektromobilių įkrovimo vieta už 66 metrų. Vaistinės yra už 2,8 km, ligoninė, už 4,5 km. Iki paplūdimio Platja de l'Amadrava tiesia linija 5,0 km, link jūros, lengvas nuolydis. Golfo mėgėjai turi kelis pasirinkimus: Llebeig ir Gregal golfo laukai už 3,5 km, o Club de Golf Jávea, už 11 km. Artimiausios viešojo transporto stotelės priklauso 4 maršrutams, iš viso 18 stotelių. Skrydžiams Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug už 77 km, o Valensijos oro uostas, apie 85 km tiesia linija. Traukinių paslaugos prieinamos iš Gata, už 9,4 km.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer yra 48 metrų virš jūros lygio aukštyje. Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,5°C. Vietovėje gausu saulės, kas pratęsia gyvenimo lauke sezoną. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, trunka maždaug keturis mėnesius per metus. Artumas prie Muntanya Gran suteikia natūralių vaizdų, o miestelio vieta žemyno gilumoje suteikia kitokią klimato patirtį nei pačioje pakrantėje, dažnai šiek tiek mažiau drėgmės ir didesnis temperatūrų svyravimas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Pedreguer yra toliau nuo kranto, Viduržemio jūros pakrantė pasiekiama. Paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amadrava, yra maždaug už 5,0 km tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Platja dels Molins, už 7,5 km. Laisvalaikiui netoliese yra keli golfo laukai: Llebeig ir Gregal vos už 3,5 km. Prieinami ir sporto įrenginiai, pvz., miesto sporto centras už 1,8 km nuo turto. Jachtų prieplaukos Denijoje, pavyzdžiui, Real Club Náutico de Dénia, yra maždaug už 9,4 km ir siūlo vandens sporto bei pramogų valtimis galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais Pedreguer Monte Solanos rajone, tokiais kaip Villa Cabrera (nuo 665 000 €), Villa Formentera (nuo 675 000 €) ir Villa Ibiza (nuo 699 000 €), ši esama atskirai stovinti vila parduodama už fiksuotą 764 000 € kainą. Šie panašūs projektai nurodyti kaip naujos statybos pradinės kainos, dažnai panašaus ar didesnio dydžio sklypuose, paprastai su moderniais Ibizos stiliaus dizainais, galimu jūros vaizdu ir greita statybos pradžia gavus leidimą. Tuo tarpu šis turtas yra 1970 metais baigta struktūra. Nors jis siūlo nedelsiant įsigyti, jo amžius reiškia, kad jis gali neturėti šiuolaikinės architektūros estetikos ar naujausių integruotų technologijų, būdingų naujesnei statybai. Kainos lygis atspindi jo statusą kaip susiformavusio namo, o ne ikistatybinio pasiūlymo. Pirkėjai, svarstantys šią vilą, turėtų pasverti nedelsiamo įsigijimo ir susiformavusios kaimynystės pranašumus prieš netoliese šiuo metu siūlomų naujos statybos objektų dizainą ir ypatybes.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR