Tämä erillinen huvila Pedreguerissa, Alicantessa, tarjoaa 176 m²:n valmiin asuinpinta-alan 1150 m²:n tontilla. Se on rakennettu vuonna 1970 ja hyvin ylläpidetty, ja se edustaa vakaata asumisvaihtoehtoa kehittyvällä alueella. Kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa paikallispalvelut ovat kävelymatkan päässä, ja yhdistää mukavuuden ja pääsyn alueellisiin palveluihin. Sijainti rannikon sisämaassa tarjoaa erilaisen näkökulman Välimeren elämäntapaan, ja luonnonmaisemat sekä perinteiset kylät ovat lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Pedreguerissa, joka on sisämaakaupunki Marina Altan alueella Muntanya Gran -vuoren juurella. Se on lähellä suurempia rannikkokaupunkeja kuten Dénia ja Jávea, ja tarjoaa tasapainon paikallisen kaupunkielämän ja ranta-alueiden vetonaulojen välillä. Kaupunkiympäristössä keskeiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa poissa välittömästä rannikon hälinästä. 176 m²:n asuinpinta-ala ja 1150 m²:n tontti tarjoavat runsaasti tilaa mukavaan elämäntapaan. Sijainti tarjoaa mahdollisuuksia sekä paikalliseen yhteisöön integroitumiseen että laajemman Marina Altan alueen tutkimiseen.
Tämä on olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 1970, ei uudiskohde. Kuvaus mainitsee, että kohde on muuttovalmis, eli se on heti asuttavissa. Vaikka kohde ei ole uusi, se on valmis asunto olemassa olevalla infrastruktuurilla.
Tämä kohde on olemassa oleva, vuonna 1970 rakennettu koti, eikä siinä ole uusinta energiatehokasta suunnittelua tai modernia älykotiteknologiaa, joita uudiskohteissa yleensä on. Listattu hinta on kiinteä pyyntihinta, eikä sitä sovelleta ennakkomyyntikohteiden 'alkaen'-hintarakenteeseen.
Ref: VL041601
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii niille, jotka arvostavat vakiintuneita asuinalueita sekä kaupunkielämän ja luonnon yhdistelmää. Se sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää kotia espanjalaisessa yhteisössä, ja tarjoaa maanläheisen elämäntavan palvelut lähellä. Perheet saattavat hyötyä 1150 m²:n tontista ulkoiluun. Myös loma-asuntoa etsivät, jotka haluavat rauhallisemman tukikohdan poissa matkailijamassoista mutta silti ajomatkan päässä rannikkokohteista ja rannoista, pitävät tätä kohdetta sopivana. Muuttovalmis tila vetää puoleensa ostajia, jotka haluavat muuttaa tai aloittaa käytön ilman uudisrakentamisen aikatauluja.
Tämä huvila valmistui vuonna 1970, mikä viittaa rakennusaikaan, jonka standardit poikkeavat nykyisistä uudiskohteista. Vaikka kuvauksessa todetaan kohteen olevan 'muuttovalmis', tarkkoja tietoja materiaalien laadusta, viimeistelystä tai remonteista ei anneta. Ostajien tulisi arvioida viimeistelyn, kalusteiden ja varusteiden nykyinen kunto ja selvittää, täyttävätkö ne heidän toiveensa vai vaativatko ne päivityksiä. 176 m²:n asuinpinta-ala viittaa toimivaan pohjaratkaisuun, mutta muokkauksen tai modernisoinnin laajuus riippuu kohteen historiasta ja kunnossapidosta rakentamisen jälkeen.
Tämän erillisen huvilan pyyntihinta on kiinteä 764 000 €. Olemassa olevana kohteena tämä edustaa kodin kokonaishintaa sellaisenaan, ei uudisrakentamisen alkuhintaa. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti ostettavissa ja asuttavissa. Hintavaihteluja tai eri asuntotyyppejä ei ole, sillä kyseessä on yksi olemassa oleva koti.
Pedreguer tarjoaa aitoa espanjalaista pikkukaupungin elämää, sisämaassa mutta yhteydessä Dénian ja Jávean vilkkaaseen rannikkoelämään. Lähiympäristö on kaupunkialuetta, jossa liikkeet ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, muun muassa supermarket vain 68 metrin päässä ja sähköautojen latauspisteet lähellä. Tämä saavutettavuus tukee elämäntapaa, jossa päivittäiset asiat hoituvat ilman jatkuvaa autoriippuvuutta. Laajemmalle alueelle, rannoille ja golfkentille tutustumiseen auto on kuitenkin suositeltava. Kaupunkia luonnehtii sen sijainti Muntanya Granin lähellä, mikä tarjoaa luonnonmaisemataustan. Alueen vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C, ja miellyttävä ilmasto suosii ulkoiluaktiviteetteja suurimman osan vuotta. Uintikausi kestää arviolta noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun, jolloin veden lämpötila on houkuttelevin.
Pedreguer on kunta Marina Altan comarcassa, sisämaassa Muntanya Granin juurella, suurten rannikkokaupunkien Dénian ja Jávean lähellä. Kaupungissa on noin 5 939 asukasta, mikä luo yhteisöllisen tunnelman. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn AP-7-moottoritielle, mikä helpottaa matkustamista alueellisiin keskuksiin. 2 km:n säteellä asukkailla on käytettävissä monenlaisia palveluita, mukaan lukien 10 ravintolaa, 1 apteekki, 3 pankkia, 2 kahvilaa, sairaala ja hammaslääkäri. Ympäristö yhdistää kaupungin mukavuuden ja läheisyyden luonnonmaisemiin.
Tämä kartta näyttää Pedreguerin sijainnin Marina Altan alueella Alicantessa. Se korostaa kaupungin sisämaan sijaintia suhteessa Välimeren rannikkoon ja lähistön suurempiin kaupunkeihin, kuten Dénia ja Jávea. Kartta osoittaa myös keskeisten palveluiden ja virkistysalueiden läheisyyden ja tarjoaa maantieteellisen yleiskuvan asumisympäristöstä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Pedreguer on osa Marina Altan comarcaa Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee sisämaassa, Alicanten kaupungin pohjoispuolella ja Valencian eteläpuolella. Sijainti on suurten rannikkokaupunkien Dénian ja Jávean välissä, mikä tarjoaa helpon pääsyn niiden palveluihin ja rannoille samalla kun ympäristö on perinteisempi pikkukaupunki. Aluetta luonnehtivat monipuoliset maisemat rannikkotasangoista vuoristojen juurille, kuten Sierra de Bernia. Sijainti Valencian itsehallintoalueella yhdistää sen suuriin kaupunkikeskuksiin ja laajempaan Costa Blanca -alueeseen.
Huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa supermarket on 68 metrin ja sähköautojen latauspiste 66 metrin päässä. Apteekit sijaitsevat 2,8 km:n päässä ja sairaala 4,5 km:n päässä. Rantaan on pääsy Platja de l'Amadravalle, joka on 5,0 km:n päässä linnuntietään, ja maasto viettää loivasti merelle. Golfia harrastavilla on useita vaihtoehtoja: Llebeigin ja Gregalin golfkentät ovat 3,5 km:n päässä ja Club de Golf Jávea 11 km:n päässä. Lähimmät julkisen liikenteen pysäkit kuuluvat 4 linjaan, yhteensä 18 pysäkkiä. Lentomatkustukseen Alicante-Elchen lentokenttä on noin 77 km:n ja Valencian lentokenttä noin 85 km:n päässä linnuntietään. Junayhteydet ovat käytettävissä Gatasta, 9,4 km:n päästä.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer sijaitsee 48 metrin korkeudella merenpinnasta. Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta 26 °C:een ja vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä pidentää ulkoilukautta. Uintikausi, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C, kestää noin neljä kuukautta vuodessa. Läheisyys Muntanya Graniin tarjoaa luonnonmaisemia, ja kaupungin sisämaan sijainti tarjoaa erilaisen ilmastokokemuksen verrattuna välittömään rannikkoon, usein hieman pienemmällä kosteudella ja suuremmilla lämpötilavaihteluilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Pedreguer on sisämaassa, Välimeren rannikko on ulottuvilla. Rannoista, kuten Platja de l'Amadrava, on noin 5,0 km linnuntietään. Muita lähirantoja ovat muun muassa Platja dels Molins 7,5 km:n päässä. Vapaa-ajantoimintoihin kuuluu useita golfkenttiä lähistöllä, Llebeig ja Gregal vain 3,5 km:n päässä. Urheilumahdollisuuksiakin on, kuten kunnan urheilukeskus 1,8 km:n päässä kohteesta. Dénian venesatamat, kuten Real Club Náutico de Dénia, ovat noin 9,4 km:n päässä ja tarjoavat vesilajeja ja veneretkiä.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Verrattuna Pedreguerin Monte Solana -alueen uudiskohteisiin, kuten Villa Cabrera (alkaen 665 000 €), Villa Formentera (alkaen 675 000 €) ja Villa Ibiza (alkaen 699 000 €), tämän olemassa olevan erillisen huvilan hinta on kiinteä 764 000 €. Nämä vertailukelpoiset projektit ovat uudisrakentamisen alkuhintoja, usein vastaavan tai suuremman tontin koossa, ja tyypillisesti modernia Ibiza-tyyliä, ja niihin voi sisältyä merinäköala ja rakentaminen heti lupahyväksynnän jälkeen. Tämä kohde taas on valmis rakennus vuodelta 1970. Vaikka se on heti saatavilla, sen ikä tarkoittaa, ettei siinä välttämättä ole nykyaikaista arkkitehtuuria tai uusinta integroitua teknologiaa, joita uudemmista kohteista löytyy. Hinta heijastaa sen asemaa vakiintuneena kotina eikä ennakkomyyntikohteena. Huvilaa harkitsevien ostajien tulisi punnita välittömän hallinnan ja vakiintuneen asuinalueen edut suhteessa lähistön markkinoilla olevien uudiskohteiden suunnitteluun ja ominaisuuksiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR