Denne fritliggende villa i Pedreguer, Alicante, tilbyder et boligareal på 176 m² på en grund på 1150 m². Bygget i 1970 og velholdt udgør den en solid boligmulighed i et område under udvikling. Boligen ligger i et bymiljø med lokale faciliteter i gåafstand, hvilket giver en kombination af bekvemmelighed og adgang til regional service. Beliggenheden inde i landet, væk fra kysten, giver et andet perspektiv på middelhavslivet, med nærhed til naturlandskaber og traditionelle byer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Pedreguer, en by inde i landet i regionen Marina Alta, ved foden af Muntanya Gran. Den ligger tæt på større kystbyer som Dénia og Jávea og tilbyder en balance mellem lokalt byliv og adgang til kystens attraktioner. Bymiljøet betyder, at grundlæggende service kan nås til fods.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en permanent bolig eller et feriehus væk fra den umiddelbare kystlarm. Boligarealet på 176 m² og grunden på 1150 m² giver rigelig plads til et komfortabelt liv. Beliggenheden giver muligheder for både integration i det lokale samfund og udforskning af den bredere Marina Alta-region.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970, ikke et nybyggeriprojekt. Beskrivelsen angiver, at boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug med det samme. Selvom den ikke er ny, repræsenterer den en færdig bolig med etableret infrastruktur.
Denne bolig er en eksisterende bolig bygget i 1970 og tilbyder ikke de nyeste energieffektive designs eller moderne smart home-teknologi, der typisk findes i nybyggeri. Den angivne pris er en fast udbudspris og ikke underlagt "pris fra"-strukturen ved projektsalg.
Ref: VL041601
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til dem, der værdsætter etablerede nabolag og en blanding af byliv med tilgængelig natur. Den er velegnet til personer eller par, der søger en permanent bolig i et spansk samfund, med en jordnær livsstil og faciliteter inden for rækkevidde. Familier kan finde grunden på 1150 m² fordelagtig til udendørs aktiviteter. De, der leder efter et feriehus, der giver en roligere base, væk fra de umiddelbare turistmængder, men stadig inden for køreafstand fra kystbyer og strande, vil også finde denne bolig velegnet. Statussen som indflytningsklar appellerer til købere, der ønsker at flytte eller begynde at bruge deres bolig med det samme, uden de byggetider, der er forbundet med nybyggeri.
Denne villa blev færdiggjort i 1970, hvilket indikerer en byggeperiode med andre standarder sammenlignet med nutidens nybyggeri. Selvom beskrivelsen angiver, at den er "indflytningsklar", er der ikke oplyst detaljer om den specifikke kvalitet af materialer, finish eller eventuelle renoveringer. Købere bør forvente at skulle vurdere den nuværende stand af overflader, fast inventar og armaturer for at afgøre, om de stemmer overens med personlige præferencer eller kræver opgraderinger. Boligarealet på 176 m² antyder en funktionel planløsning, men omfanget af tilpasning eller modernisering afhænger af boligens historie og vedligeholdelse siden opførelsen.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er fast €764.000. Som en brugt bolig repræsenterer dette den samlede pris for boligen som præsenteret, snarere end en startpris for et nybyggeri. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og indflyttes i med det samme. Der er ingen indikation af prisvariationer eller forskellige enhedstyper, da dette er et enkelt eksisterende hus.
Pedreguer tilbyder en ægte spansk byoplevelse, beliggende inde i landet men forbundet med det pulserende kystliv i Dénia og Jávea. Næromgivelserne byder på et bymiljø med butikker og service inden for kort gåafstand, herunder et supermarked blot 68 meter væk og ladestandere til elbiler i nærheden. Denne tilgængelighed understøtter en livsstil, hvor daglige ærinder kan klares uden konstant afhængighed af bil. For at udforske den bredere region, herunder strande og golfbaner, anbefales dog et køretøj. Selve byen er præget af sin nærhed til Muntanya Gran, som udgør en naturlig kulisse. Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C med et behageligt klima, der egner sig til udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen anslås at vare omkring fire måneder, typisk fra juni til september, hvor vandtemperaturen er mest indbydende.
Pedreguer er en kommune i comarcaet Marina Alta, beliggende inde i landet ved foden af Muntanya Gran, nær de større kystbyer Dénia og Jávea. Byen har cirka 5.939 indbyggere, hvilket skaber en fællesskabsfølelse. Beliggenheden giver nem adgang til motorvejen AP-7, hvilket letter rejser til regionale knudepunkter. Inden for en radius på 2 km har beboere adgang til en række faciliteter, herunder 10 restauranter, 1 apotek, 3 banker, 2 caféer, et hospital og en tandlæge. Området byder på en blanding af bymessig bekvemmelighed og nærhed til naturlandskaber.
Dette kort viser beliggenheden af Pedreguer inden for regionen Marina Alta i Alicante. Det fremhæver byens placering inde i landet i forhold til middelhavskysten og nærliggende større byer som Dénia og Jávea. Kortet angiver også nærheden til grundlæggende service og rekreative områder og giver en geografisk oversigt over bomiljøet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pedreguer er en del af comarcaet Marina Alta i provinsen Alicante. Den ligger inde i landet, nord for byen Alicante og syd for Valencia. Beliggenheden placerer den mellem de større kystbyer Dénia og Jávea, hvilket giver nem adgang til deres faciliteter og strande, samtidig med at den tilbyder et mere traditionelt bymiljø. Regionen er kendt for sit varierede landskab, fra kystsletter til udløbere af bjergkæder som Sierra de Bernia. Denne beliggenhed i Valencia-regionen forbinder den med større bycentre og den bredere Costa Blanca-region.
Villaen ligger i et bymiljø med et supermarked 68 meter væk og el-opladning 66 meter væk. Apoteker ligger 2,8 km væk, og et hospital ligger 4,5 km væk. For adgang til stranden ligger Platja de l'Amadrava 5,0 km væk i fugleflugt, med en blid hældning mod havet. Golfentusiaster har flere muligheder: Golfbanerne Llebeig og Gregal ligger 3,5 km væk, og Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. De nærmeste offentlige transportstop er del af 4 linjer med i alt 18 stop. For flyrejser ligger Alicante-Elche Lufthavn cirka 77 km væk, og Valencia Lufthavn cirka 85 km væk i fugleflugt. Togservice findes fra Gata, 9,4 km væk.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger i en højde af 48 meter over havets overflade. Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Området får rigeligt solskin, hvilket bidrager til en lang udendørs sæson. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, varer cirka fire måneder om året. Nærheden til Muntanya Gran byder på naturlandskaber, og byens beliggenhed inde i landet giver en anden klimaoplevelse sammenlignet med den umiddelbare kyst, ofte med lidt lavere luftfugtighed og større temperaturvariation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Pedreguer ligger inde i landet, er middelhavskysten inden for rækkevidde. Strande som Platja de l'Amadrava ligger cirka 5,0 km væk i fugleflugt. Andre nærliggende strande omfatter Platja dels Molins 7,5 km væk. Til fritidsaktiviteter ligger flere golfbaner i nærheden, med Llebeig og Gregal blot 3,5 km væk. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, såsom det kommunale sportscenter beliggende 1,8 km fra boligen. Lystbådehavne i Dénia, som Real Club Náutico de Dénia, ligger cirka 9,4 km væk og tilbyder vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i Monte Solana-området i Pedreguer, såsom Villa Cabrera (fra €665.000), Villa Formentera (fra €675.000) og Villa Ibiza (fra €699.000), er denne eksisterende fritliggende villa prissat til en fast pris på €764.000. Disse sammenlignelige projekter er angivet som startpriser for nybyggerier, ofte på grunde af lignende eller større størrelse, og har typisk moderne design i Ibiza-stil med potentiale for havudsigt og øjeblikkelig byggeri ved licensgodkendelse. Derimod er denne bolig en færdig struktur fra 1970. Selvom den giver øjeblikkelig tilgængelighed, betyder dens alder, at den måske ikke tilbyder den samtidsprægede arkitektoniske æstetik eller den nyeste integrerede teknologi, der findes i nyere byggerier. Prisniveauet afspejler dens status som etableret bolig frem for et projektsalg. Købere, der overvejer denne villa, bør afveje fordelen ved øjeblikkelig overtagelse og et etableret nabolag mod design og funktioner i nybyggerier, der i øjeblikket markedsføres i nærheden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR