Το έργο βρίσκεται στην Dolores της επαρχίας Αλικάντε, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Πρόκειται για μια οικιστική ανάπτυξη που προσφέρει μια προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν μια νέα κατοικία στην Ισπανική ύπαιθρο. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της καθημερινής ευκολίας και της πρόσβασης σε ευρύτερες περιοχές της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στη Dolores, λίγο πιο μέσα στην ενδοχώρα, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια βασική κατοικία ή εξοχικό σπίτι με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για οικογένειες ή ζευγάρια. Η διάταξη των 76 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 205 τ.μ. υποδηλώνει μια οικιστική λύση με εστίαση στην πρακτικότητα.
Το έτος κατασκευής του 2025 υποδηλώνει μια νέα ανάπτυξη, πιθανώς με σύγχρονες προδιαγραφές και σχεδιασμό. Η εκτιμώμενη ολοκλήρωση του 2025 σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αναμένουν ένα νέο, άψογο ακίνητο, έτοιμο για κατοίκηση.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή μεγάλη απόσταση από την ακτογραμμή (12 χλμ). Επίσης, η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες εντός του συγκροτήματος, πέραν των ιδιωτικών χαρακτηριστικών της κατοικίας.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια νέα κατασκευή σε μια ήσυχη, αστικοποιημένη περιοχή της Ισπανίας, μακριά από την έντονη τουριστική πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την πρακτική διάταξη ενός σπιτιού με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, χωρίς όμως να απαιτούν εκτεταμένους χώρους ή μεγάλα οικόπεδα. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, καθιστά την καθημερινότητα απλή. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (8.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Η δυνατότητα ιδιωτικής πισίνας και χώρου μπάρμπεκιου ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για υπαίθρια ζωή.
Το έργο, με έτος κατασκευής το 2025, αναμένεται να διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος. Ενώ οι λεπτομέρειες των υλικών δεν αναλύονται εκτενώς, η περιγραφή "Luxury Villa" υποδηλώνει μια προσπάθεια για υψηλότερη ποιότητα. Η αναφορά σε "κεντρική κλιματιστική μονάδα" υποδεικνύει την πρόβλεψη για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα και χώρος μπάρμπεκιου συνάδουν με μια μοντέρνα προσέγγιση στην οικιστική άνεση. Η ανάλυση των εικόνων, που περιλαμβάνουν "modern-patio-garden", "green-walled-living-room", "modern-balcony-patio", "modern-kitchen-with-staircase" και "modern-living-room-art", υποδεικνύει ένα σύγχρονο αισθητικό στυλ με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και τη λειτουργικότητα.
Το έργο διατίθεται στην τιμή των €435.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των μεσαίων τιμών για νέα ακίνητα στην περιοχή. Η τιμή αυτή αντανακλά την κατασκευή του 2025, τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, καθώς και το οικόπεδο 205 τ.μ. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην Dolores, όπως το ATENAS FASE I (από €439.000) και το ANDREU VILLAS (από €425.000), η τιμολόγηση κινείται εντός του αναμενόμενου εύρους. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων δεν διευκρινίζεται, ωστόσο, η τιμή εισόδου είναι €435.000.
Η Dolores προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών ισπανικών πόλεων. Η τοποθεσία του έργου, σε αστικό περιβάλλον, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (171 μ.) και φαρμακεία (201 μ.). Η υψομετρική διαφορά των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.840 ετησίως). Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι ευνοϊκό για περίπου έξι μήνες το χρόνο. Αυτή η διάταξη δημιουργεί έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η Dolores, ως αστική κοινότητα, προσφέρει ένα ζωντανό τοπικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 19 εστιατόρια, 21 καφέ, 7 τράπεζες και 2 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την ύπαρξη καθημερινών υπηρεσιών. Η διαθεσιμότητα 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο χρήσιμο αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις. Η απόσταση 7.3 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 8.0 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, παρέχει μια εικόνα της διαθεσιμότητας υποδομών. Η πολιτιστική πτυχή της περιοχής τονίζεται από τους 32 τοπικούς εορτασμούς ετησίως, προσφέροντας στους κατοίκους ευκαιρίες για εμβάθυνση στην τοπική κουλτούρα.
Αυτή η ενότητα παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της θέσης του έργου στη Dolores, Αλικάντε. Η προβολή του χάρτη αναδεικνύει την αστική τοποθεσία, την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και τη σχέση της με ευρύτερες υποδομές όπως αυτοκινητόδρομοι και γειτονικές πόλεις.
Η Dolores βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από πόλεις όπως η Elche (περίπου 13 χλμ), γνωστή για την πολιτιστική της κληρονομιά και τις φοινικιές της, και η Orihuela (περίπου 22 χλμ), μια ιστορική πόλη με ενδιαφέροντα αρχιτεκτονικά μνημεία. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 28 χλμ, καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις σχετικά εύκολη. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις και η ακτογραμμή.
Η πρόσβαση σε υποδομές είναι ένα ισχυρό σημείο της Dolores. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (171 μ.), φαρμακείο (201 μ.), εστιατόρια (19) και καφέ (21) εντός 2 χλμ. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης προσβάσιμη, με νοσοκομείο σε απόσταση 7.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf La Finca (8.7 χλμ) και το Escuela de golf Elche (13 χλμ). Η αεροπορική πρόσβαση γίνεται κυρίως μέσω του αεροδρομίου Alicante-Elche (ALC), το οποίο βρίσκεται περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό είναι το Callosa de Segura, στα 7.6 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Dolores είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε 3.840 ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου έξι μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που παρατηρούνται σε μεγαλύτερα υψόμετρα. Η περιοχή προσφέρει ένα γαλήνιο τοπίο, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Costa Blanca.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Dolores βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa Blanca είναι εφικτή. Παραλίες όπως η Platja dels Tossals, η Platja de les Pesqueres - el Rebollo και η Platja de la Marina απέχουν περίπου 11 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf La Finca (8.7 χλμ) και το Escuela de golf Elche (13 χλμ). Η ύπαρξη 19 εστιατορίων και 21 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Dolores βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από πόλεις όπως η Elche (περίπου 13 χλμ), γνωστή για την πολιτιστική της κληρονομιά και τις φοινικιές της, και η Orihuela (περίπου 22 χλμ), μια ιστορική πόλη με ενδιαφέροντα αρχιτεκτονικά μνημεία. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 28 χλμ, καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις σχετικά εύκολη. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις και η ακτογραμμή.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL812204
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το έργο με παρόμοιες προσφορές στην Dolores, όπως το ATENAS FASE I (από €439.000) και το ANDREU VILLAS (από €425.000), η τιμή των €435.000 τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων τιμών. Η περιοχή της Dolores γενικότερα προσφέρει μια εναλλακτική λύση στα πιο ακριβά παραθαλάσσια θέρετρα της Costa Blanca, εστιάζοντας σε νεόδμητα ακίνητα που συνδυάζουν αστικές ανέσεις με ήρεμο ρυθμό ζωής. Σε σύγκριση με την πιο τουριστική Costa del Sol, οι τιμές στην επαρχία Αλικάντε τείνουν να είναι πιο προσιτές, ειδικά για ακίνητα που βρίσκονται λίγο πιο μέσα στην ενδοχώρα. Το συγκεκριμένο έργο, με τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ χώρου και κόστους, σε αντίθεση με ορισμένα μικρότερα διαμερίσματα ή μεγαλύτερες βίλες που μπορεί να βρεθούν αλλού. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία (11 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, αν και η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια ακίνητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
