Dit project in Dolores, nabij Alicante, biedt een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 205 m². Met een woonoppervlak van 76 m² en een verwachte oplevering in 2025, combineert het moderne voorzieningen met de rust van een stedelijke omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en diensten, terwijl de grotere stedelijke centra en de kustlijn op acceptabele afstand liggen. Dit residentiële aanbod is gericht op kopers die een evenwicht zoeken tussen een actieve levensstijl en ontspanning in een Spaanse setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het stedelijke hart van Dolores, biedt dit project directe nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. De ligging landinwaarts in de provincie Alicante zorgt voor een authentieke Spaanse woonervaring, met supermarkten en apotheken op loopafstand. De grotere steden en de kustlijn zijn bereikbaar met de auto, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en toegankelijkheid.
Ontworpen voor hedendaags comfort, voldoet dit project aan de woonbehoeften van gezinnen en stellen. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte, terwijl de open leefruimtes en moderne afwerking een aangename woonsfeer creëren. De buitenruimte, inclusief een privézwembad en barbecue, nodigt uit tot ontspanning en sociaal samenzijn.
Dit project wordt in 2025 opgeleverd en vertegenwoordigt nieuwbouw met een focus op moderne architectuur en duurzaamheid. De constructie garandeert efficiëntie en comfort, met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Kopen in dit stadium biedt de mogelijkheid om de laatste trends in woningontwerp te ervaren en te profiteren van de nieuwste bouwstandaarden.
Dit project biedt geen directe ligging aan de kustlijn en de internationale luchthaven van Alicante ligt op een aanzienlijke afstand van 28 km (hemelsbreed). Hoewel veel voorzieningen op loopafstand te vinden zijn, is een auto voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van verre bestemmingen aan te bevelen. De stedelijke omgeving kan op bepaalde momenten levendiger zijn dan een afgelegen locatie.
Dit project is geschikt voor kopers die een authentiek Spaans leven zoeken, weg van de drukte van de kust, maar toch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende slaapkamers en een privé-buitenruimte, inclusief zwembad, zullen de praktische indeling waarderen. Ook tweeverdieners die een rustige uitvalsbasis zoeken, maar wel dicht bij werk en recreatie willen zijn, vinden hier een geschikte optie. De woning biedt ruimte voor zowel permanente bewoning als een comfortabel tweede verblijf, met een focus op dagelijkse functionaliteit en ontspanning. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen, zoals La Finca op 8,7 km, waarderen. De verwachte oplevering in 2025 maakt het een optie voor kopers met een planning van middellange termijn.
De nieuwbouwwoningen in dit project worden gekenmerkt door een moderne afwerking en hoogwaardige materialen, gericht op duurzaamheid en wooncomfort. De architectuur omvat kenmerken zoals een privézwembad en een barbecuegebied, ideaal voor buitenleven en entertainment. Binnen worden centrale airconditioning en een eigentijdse keuken met moderne apparatuur voorzien, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De constructie zal voldoen aan de huidige bouwvoorschriften, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie. De details van de afwerking, zoals vloeren, tegelwerk en sanitair, zullen bijdragen aan een esthetisch aantrekkelijk en functioneel geheel. De leefruimtes zijn ontworpen voor optimaal gebruik van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer. Het exterieurontwerp integreert de woning met de omgeving, met patio's en tuinen die het buitenleven stimuleren.
De woningen in dit project zijn beschikbaar vanaf €435.000. Dit prijsniveau is indicatief voor nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers in de regio Dolores, die een balans bieden tussen comfort en ruimte. Het perceeloppervlak van 205 m² en het woonoppervlak van 76 m² ondersteunen deze prijsstelling. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke locaties binnen het project, de exacte afmetingen en eventuele extra opties of afwerkingskeuzes. Potentiële kopers wordt geadviseerd om de meest actuele prijslijsten te raadplegen voor specifieke eenheden en de meest recente informatie over beschikbaarheid.
Dolores, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een rustige stedelijke omgeving met een lokale gemeenschap van circa 6.546 inwoners. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot essentieële voorzieningen; een supermarkt is op 171 meter en een apotheek op 201 meter afstand. Restaurants (19), scholen (2) en banken (7) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het een praktische locatie maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een stabiel en comfortabel leven. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen de 12 en 26 graden Celsius gedurende het jaar. Hoewel de directe kustlijn op circa 11 km afstand ligt, biedt de stedelijke kern een authentieke Spaanse levensstijl, minder gericht op toerisme en meer op de lokale gemeenschap. De aanwezigheid van 5 OV-haltes en 9 OV-lijnen binnen de stad zorgt voor enige connectiviteit, maar voor bredere verkenning blijft een auto een nuttig hulpmiddel.
Dolores, gelegen in de provincie Alicante, biedt een gemoedelijk stedelijk leven met een focus op lokale gemeenschap en voorzieningen. De nabijheid van 19 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een 2 km radius, samen met scholen en parken, maakt dit een praktische woonlocatie. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau bijdraagt aan een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 12 en 26°C. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.840 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van 6 maanden. De ligging landinwaarts, met de kust op 11 km hemelsbreed, biedt een rustiger tempo dan de directe kustgebieden. De nabijheid van golfbanen zoals La Finca (8.7 km) voegt een sportief element toe aan de levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van het project in Dolores, een stedelijk centrum in de provincie Alicante. De markering geeft de directe omgeving aan met de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken. De kaart visualiseert ook de relatieve afstanden tot de Middellandse Zeekust, grotere steden en golfbanen, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de regionale context.
Dolores is centraal gelegen in de provincie Alicante, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustregio's. De stad ligt op ongeveer 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Alicante-Elche (ALC), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van steden als Elche (circa 13 km) en Orihuela (circa 15 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De grotere Costa Blanca kustlijn, met zijn toeristische centra, bevindt zich op ongeveer 11 km hemelsbreed, waardoor een balans ontstaat tussen rustig wonen en de levendigheid van de kust. Deze positionering maakt Dolores een interessante locatie voor wie de authentieke Spaanse levensstijl zoekt, met de voordelen van de Costa Blanca nabij.
Dit project in Dolores is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 171 meter en de apotheek op 201 meter, wat dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Grotere voorzieningen zoals ziekenhuizen (7.3 km) en golfbanen (La Finca op 8.7 km) zijn binnen een korte autorit bereikbaar. De stranden, zoals Platja dels Tossals, liggen op circa 11 km hemelsbreed, waardoor een uitstapje naar de kust binnen handbereik is. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 8.0 km afstand. Voor openbaar vervoer zijn er 5 OV-haltes en 9 OV-lijnen beschikbaar, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Treinstations bevinden zich op 7.6 km (Callosa de Segura), wat verdere reisopties opent. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 28 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Dolores wordt gekenmerkt door 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, met maandelijkse temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Dit biedt een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. De ligging op 15 meter boven zeeniveau in een landinwaartse regio, resulteert in een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, ideaal voor buitenactiviteiten. Hoewel er geen directe kustlijn is, liggen de stranden op ongeveer 11 km hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang biedt tot de Middellandse Zee. De omgeving biedt een rustige, stedelijke leefomgeving met toegang tot natuurlijke landschappen op enige afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Dolores zelf landinwaarts is gelegen, bevinden de kust en diverse stranden zich op een bereisbare afstand van circa 11 km hemelsbreed. Dit omvat populaire opties zoals Platja dels Tossals en Platja de la Marina. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Club de Golf La Finca op 8,7 km en Club de Golf Villamartín op 22 km. De stedelijke omgeving van Dolores zelf biedt parken en andere lokale recreatiemogelijkheden, aangevuld met 19 restaurants en 21 cafés binnen een 2 km radius. De aanwezigheid van een privézwembad bij de woning verhoogt de recreatieve mogelijkheden direct aan huis.
Bron: OpenStreetMap
Dolores is centraal gelegen in de provincie Alicante, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustregio's. De stad ligt op ongeveer 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Alicante-Elche (ALC), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van steden als Elche (circa 13 km) en Orihuela (circa 15 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De grotere Costa Blanca kustlijn, met zijn toeristische centra, bevindt zich op ongeveer 11 km hemelsbreed, waardoor een balans ontstaat tussen rustig wonen en de levendigheid van de kust. Deze positionering maakt Dolores een interessante locatie voor wie de authentieke Spaanse levensstijl zoekt, met de voordelen van de Costa Blanca nabij.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL812204
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Dolores zelf biedt RESIDENCIAL PARIS VIII vergelijkbare nieuwbouwwoningen vanaf €415.000, wat suggereert dat dit project qua prijsstelling marktconform is voor de directe omgeving. In de bredere regio is ICONIC in Gran Alacant een alternatief, gestart vanaf €355.000, doorgaans dichter bij de kust en de luchthaven gelegen, wat de hogere prijs van het project in Dolores kan verklaren door de specifieke locatiekenmerken of uitgebreidere faciliteiten. LAS COLINAS in Pedreguer, met een startprijs vanaf €529.000, positioneert zich in een hoger segment, mogelijk met grotere percelen, meer luxe afwerkingen of een meer exclusieve ligging, zoals dichter bij de golfresorts aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project in Dolores biedt een specifieke mix van stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid tot de kust, wat het onderscheidt van de meer kustgerichte opties zoals Gran Alacant en de luxere, mogelijk meer afgelegen opties zoals Las Colinas. De prijs van €435.000 voor een woning van 76 m² op 205 m² grond met privézwembad in Dolores, plaatst het project als een solide optie voor wie een balans zoekt tussen voorzieningen en een meer landinwaartse, authentieke Spaanse woonervaring.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
