Questo progetto offre un'opportunità abitativa moderna a Dolores, un comune nell'entroterra della provincia di Alicante. Le proprietà sono progettate per una vita confortevole, combinando design contemporaneo con una disposizione funzionale degli spazi. La posizione in un ambiente urbano consolidato significa che i servizi essenziali come negozi e assistenza medica sono a portata di mano. Ciò rappresenta un'opzione interessante per coloro che cercano un ambiente più tranquillo ma apprezzano la comodità. La vicinanza a città più grandi e alla costa offre ulteriori opportunità di svago e pendolarismo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Dolores, una località caratterizzata dalla sua struttura urbana e dalla vicinanza ai servizi locali. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e servizi, che consentono una buona integrazione nella vita locale. L'accessibilità a spiagge e città importanti è garantita, ma l'esplorazione dell'area circostante richiede spesso un veicolo.
Questa proprietà è pensata per gli acquirenti alla ricerca di una nuova casa con comfort moderni e una disposizione funzionale degli spazi. Si rivolge a persone che apprezzano una posizione più tranquilla nell'entroterra, pur valorizzando la vicinanza ai servizi urbani e alle opportunità di svago. La configurazione con tre camere da letto e tre bagni offre flessibilità per famiglie o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico.
Il progetto è in costruzione e il completamento è previsto per il 2025. Essendo un nuovo progetto di costruzione, beneficia degli standard edilizi attuali e della tecnologia moderna. Il completamento l'anno prossimo consentirà ai potenziali acquirenti di pianificare il loro trasloco e prepararsi per una nuova fase di vita in una proprietà di nuova costruzione.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare, essendo situato nell'entroterra. Le distanze dai principali centri turistici e dalla spiaggia richiedono generalmente un veicolo per un accesso agevole. Non fa parte di un grande complesso turistico e, pertanto, non offre servizi comunitari integrati come campi da golf o club privati direttamente sul posto.
Questo progetto è adatto a persone che cercano una residenza fissa nell'entroterra di Alicante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Si rivolge ad acquirenti che desiderano una casa nuova e a bassa manutenzione e che apprezzano i vantaggi di un'infrastruttura locale ben sviluppata. La configurazione con tre camere da letto e tre bagni offre una soluzione pratica per famiglie piccole, coppie che desiderano utilizzare lo spazio aggiuntivo o per coloro che ricevono regolarmente ospiti. L'ambiente è anche attraente per persone che preferiscono uno stile di vita più tranquillo e sono disposte a utilizzare occasionalmente un'auto per commissioni o gite.
Le proprietà saranno completate come nuovi progetti nel 2025, rispettando così gli standard edilizi moderni. La descrizione include riferimenti a caratteristiche come una piscina privata e un'area barbecue, suggerendo un'attenzione al comfort e alla qualità della vita all'aperto. I sistemi di aria condizionata centralizzata contribuiscono al comfort abitativo. I materiali utilizzati e la finitura sono generalmente progettati per la durata e la bassa manutenzione, come è comune nelle proprietà contemporanee. I dettagli sulla selezione specifica dei materiali, come pavimenti, cucine e bagni, sono cruciali per la valutazione finale della qualità e devono essere richiesti separatamente.
Le proprietà di questo progetto sono disponibili a partire da €435.000. Questa struttura di prezzo posiziona l'offerta nel segmento medio-alto del mercato locale. La superficie abitabile indicata di 76 m² su un terreno di 205 m² offre una solida base per possibilità di design personalizzate. La disponibilità può variare, trattandosi di un progetto in fase di sviluppo. È consigliabile informarsi sulle offerte attuali e sulle caratteristiche specifiche di ogni unità, poiché prezzi e dotazioni possono variare.
Dolores, un comune di circa 6.500 abitanti, si trova nell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente è urbano e offre una buona scelta di servizi a livello locale. Con 19 ristoranti, 9 farmacie, 7 banche e 21 caffè in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento quotidiano è assicurato. L'altitudine relativamente bassa di 15 metri sul livello del mare suggerisce un terreno pianeggiante. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. Il clima, con temperature comprese tra 12°C e 26°C, consente una stagione balneare di sei mesi. Le numerose feste locali (32 all'anno) indicano una cultura locale vivace che è presente tutto l'anno e arricchisce la vita sociale.
La vita quotidiana a Dolores si concentra sull'ambiente urbano, che garantisce una buona accessibilità ai servizi. Un supermercato si trova a soli 171 metri, una farmacia a 201 metri. Questo riduce la necessità di frequenti spostamenti in auto per le commissioni quotidiane. L'ospedale è a 7,3 km, garantendo un'assistenza medica rapida. La vicinanza a scuole (2 in un raggio di 2 km) e il gran numero di ristoranti (19) e caffè (21) contribuiscono a un quartiere vivace. Le 9 linee di trasporto pubblico disponibili e 5 fermate offrono opzioni di mobilità alternative, sebbene un'auto sia spesso vantaggiosa per esplorare aree più lontane, come spiagge o campi da golf.
Questo progetto si trova a Dolores, un comune nell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione urbana del progetto con immediata vicinanza a servizi e infrastrutture locali. Le distanze dalle località costiere, dalle città importanti e dall'aeroporto di Alicante-Elche sono evidenziate dalla rappresentazione cartografica.
Dolores si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 28 km a sud-ovest del capoluogo di provincia Alicante e vicino alla città di Elche, nota per i suoi palmeti e i siti storici. La regione fa parte della Costa Blanca, anche se Dolores non si trova direttamente sulla costa. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alle popolari località costiere e una vita più tranquilla nell'entroterra. Il collegamento alla rete di trasporti, compreso l'aeroporto di Alicante-Elche, facilita l'accessibilità dall'interno e dall'estero.
La posizione a Dolores offre un buon collegamento ai servizi locali. Spiagge come Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres si trovano a circa 11 km, una distanza accessibile per gite di un giorno. Città più grandi come Elche sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km, rendendolo facilmente accessibile per viaggi internazionali. L'aeroporto di Valencia è considerevolmente più lontano, a circa 156 km. I golfisti troveranno un'opzione vicina con il Club de Golf La Finca a soli 8,7 km, e altri campi sono disponibili nella zona. La mobilità è supportata da 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate, sebbene un veicolo personale sia raccomandato per la massima flessibilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, offrendo un paesaggio pianeggiante. Il clima è mediterraneo temperato con una temperatura media di 18,9°C e fluttuazioni annuali tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate d'Europa. La stagione balneare di sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C, consente ampie attività ricreative dentro e fuori dall'acqua. La qualità dell'aria è tipicamente buona e l'ambiente offre un piacevole sfondo naturale, nonostante si tratti di un insediamento urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è raggiungibile da Dolores a circa 11 km, con spiagge come Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres. Queste offrono opportunità per sport acquatici e relax sul Mediterraneo. La regione è anche attraente per i golfisti: il Club de Golf La Finca si trova a soli 8,7 km e altri campi da golf sono situati nelle vicinanze. La vicinanza a città importanti come Elche apre ulteriori opportunità di svago, da eventi culturali a esperienze gastronomiche. L'ambiente locale a Dolores stesso offre parchi e servizi urbani che arricchiscono la vita quotidiana.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 28 km a sud-ovest del capoluogo di provincia Alicante e vicino alla città di Elche, nota per i suoi palmeti e i siti storici. La regione fa parte della Costa Blanca, anche se Dolores non si trova direttamente sulla costa. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alle popolari località costiere e una vita più tranquilla nell'entroterra. Il collegamento alla rete di trasporti, compreso l'aeroporto di Alicante-Elche, facilita l'accessibilità dall'interno e dall'estero.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL812204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Dolores, come ATENAS FASE I (da €439.000) e MY DREAM II (da €420.000), questo progetto si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di €435.000. Le alternative menzionate offrono dati chiave simili in termini di dimensioni e dotazioni, ma le caratteristiche specifiche e l'ubicazione esatta all'interno del comune variano. Il progetto ANDREU VILLAS parte da €425.000, rappresentando quindi un'opzione leggermente più conveniente. Le differenze risiedono spesso nelle dimensioni del terreno, nell'orientamento della casa, nel tipo di piscina o nella vicinanza a determinate strutture locali. Mentre tutti i progetti si trovano a Dolores e beneficiano quindi dell'infrastruttura del comune, le distanze esatte da spiagge, campi da golf o dall'aeroporto di Alicante-Elche possono variare leggermente. La scelta tra questi progetti dipende dalle priorità individuali in termini di prezzo, caratteristiche specifiche e ubicazione esatta nella città.
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