Projekt v kraju Dolores, pokrajina Alicante, ponuja sodobno zasnovano nepremičnino s poudarkom na udobju in praktičnosti. S skupno bivalno površino 76 m² in parcelo 205 m², ta nepremičnina nudi tri spalnice in tri kopalnice. Leto izgradnje 2025 zagotavlja sodobno zasnovo in morebitne prihranke pri stroških energije. Lokacija v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev na dosegu roke predstavlja osnovo za vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v naseljenem območju mesta Dolores v pokrajini Alicante, z integracijo v obstoječo urbani mreži. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, omogoča udoben dostop do vsakodnevnih potreb brez dolgih poti.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali manjše družine, ki iščejo sodobno bivališče z vsemi osnovnimi udobji. Tri spalnice in tri kopalnice nudijo dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko zasebni bazen in prostor za žar dopolnjujeta življenjski slog.
Nepremičnina je načrtovana za dokončanje leta 2025, kar pomeni, da bo izpolnjevala najnovejše gradbene standarde in energetske zahteve. To omogoča sodobno zasnovo in potencialno nižje obratovalne stroške v primerjavi s starejšimi objekti.
Projekt se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, ki je oddaljeno približno 11 km. Oddaljenost od večjih letališč, kot je Alicante-Elche, je približno 28 km, kar lahko vpliva na načrtovanje potovanj.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodoben, dokončan dom v mirnem, a še vedno dobro oskrbovanem okolju. Idealna je za posameznike ali pare, ki cenijo zasebnost z lastnim bazenom in prostorom za druženje na prostem, vendar hkrati želijo imeti osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke. Kupci, ki se zavedajo, da gre za notranje območje in plaža ni v neposredni bližini, a jim to ne predstavlja ovire, bodo tukaj našli svoje udobje. Novogradnja iz leta 2025 privablja tiste, ki želijo izkoristiti sodobne energetske rešitve in nižje stroške vzdrževanja. Tudi tisti, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali pisarno, bodo našli primeren prostor v treh spalnicah. Vse to ob dejstvu, da je na voljo z osnovno ceno 435.000 €.
Projekt obljublja visoko kakovost zaključka, kar je značilno za novogradnje, načrtovane za leto 2025. Vključuje sodobne elemente, kot je centralno ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in verjetno vključuje estetske elemente, kot so stopnice, vidne na slikah. Velik poudarek je na notranji estetiki z zelenimi stenami in umetniškimi detajli v dnevni sobi. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in prostor za žar, kar nakazuje na kakovostne zunanje materiale za zagotavljanje funkcionalnosti in vizualne privlačnosti. Vsak detajl, od moderne kuhinje do estetsko dovršenih bivalnih prostorov, prispeva k splošnemu občutku luksuza in sodobnega bivanja.
Nepremičnina je naprodaj po ceni od 435.000 €. Ta cena odraža sodobno novogradnjo s tremi spalnicami in tremi kopalnicami na parceli velikosti 205 m², vključno z zasebnim bazenom in prostorom za žar. Leto izgradnje 2025 in specifične funkcije, kot je centralno hlajenje, vplivajo na cenovno pozicioniranje. Zaradi narave novogradnje je pričakovati, da bo ponudba omejena in da se bodo cene lahko spreminjale glede na fazo gradnje in dokončanje posameznih enot.
Dolores, z okoli 6.546 prebivalci, ponuja mirnejše življenjsko okolje, ki ga dopolnjujejo osnovne mestne storitve. Z nadmorsko višino 15 metrov se nahaja v ravnem terenu, kar prispeva k splošni dostopnosti območja. Več kot 3.840 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18,9 °C ustvarjata prijetno mediteransko podnebje skozi večji del leta. Šestmesečno obdobje z najvišjimi temperaturami vode nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Bližina 19 restavracij, 21 kavarn in 9 lekarn v radiju 2 km zagotavlja, da so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive, medtem ko je 32 lokalnih praznikov na leto dodaten kulturni element.
Življenje v Doloresu, ki leži 15 metrov nad morsko gladino, ponuja mirno okolje z urbanimi pripomočki na dosegu roke. Z 6.546 prebivalci je to mesto, ki omogoča mirnejši tempo življenja v primerjavi z večjimi mesti, hkrati pa nudi dostop do 19 restavracij, 21 kavarn in 9 lekarn v radiju 2 km. Bližina letališča Alicante-Elche (približno 28 km) omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih poti. 8 km oddaljena EV polnilnica in 5 linij javnega prevoza z 5 postajami nakazujejo na možnost uporabe alternativnih prevoznih sredstev, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila. Več kot 3.800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura blizu 19 °C ustvarjata prijetno podnebje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z 6-mesečnim obdobjem, ko je morska voda primerna za kopanje.
Ta lokacija v Doloresu, Alicante, ponuja kombinacijo umirjenega življenja v notranjosti s priročnim dostopom do obalnih območij. Bližina osnovnih storitev in hkrati relativna bližina plaž in letališča jo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim domom in dostopom do živahnejših območij.
Dolores se nahaja v pokrajini Alicante na obali Costa Blanca. Je del območja, ki je znano po svojih plažah, blagem podnebju in bogati kulturni dediščini. Mesto leži med večjimi mesti Elche in Torrevieja, kar omogoča relativno enostaven dostop do obeh. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 28 km, kar olajšuje mednarodne povezave. Bližina avtocest omogoča tudi dobro povezavo z drugimi regijami v Španiji. V primerjavi z obalnimi letovišči je Dolores bolj umirjeno območje, ki ponuja bolj avtentično izkušnjo življenja v Španiji.
Lokacija v Doloresu omogoča dostop do različnih dobrin in storitev. Najbližji supermaket je oddaljen le 171 metrov, lekarna pa 201 metrov, kar zagotavlja takojšnje udobje. Bolnišnica je oddaljena 7,3 km. Za ljubitelje golfa sta Golf Club La Finca (8,7 km) in Escuela de golf Elche (13 km) na razdalji, ki omogoča enostaven dostop. Plaže, kot so Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo in Platja de la Marina, so oddaljene približno 11 km. Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je približno 28 km stran, kar omogoča relativno kratek dostop do mednarodnih letov.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se nahaja v obalni regiji s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo dolga, sončna poletja in mile zime. Z nadmorsko višino 15 metrov nad morsko gladino je območje relativno ravno, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, z več kot 3.840 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje primerno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, s temperaturami vode nad 20 °C, traja približno šest mesecev. Bližina morja kljub zmerni oddaljenosti (11 km) vpliva na vlažnost in temperature, medtem ko lahko bližina gorovja v notranjosti občasno prinaša veter. Območje je sicer bolj urbanizirano, vendar je naravna pokrajina v okolici tipična za mediteransko obalo s kmetijskimi površinami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, vključno s Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo in Platja de la Marina, oddaljene približno 11 km. Te plaže so običajno dobro opremljene in nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot sta Club de Golf La Finca (8,7 km) in Escuela de golf Elche (13 km), ki nudita možnosti za ljubitelje golfa. Urbanizirana narava mesta Dolores ponuja tudi dostop do lokalnih parkov, restavracij in kavarn, ki dopolnjujejo možnosti za prosti čas. Skupno 32 lokalnih praznikov na leto zagotavlja dodatne priložnosti za kulturne in družabne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Dolores se nahaja v pokrajini Alicante na obali Costa Blanca. Je del območja, ki je znano po svojih plažah, blagem podnebju in bogati kulturni dediščini. Mesto leži med večjimi mesti Elche in Torrevieja, kar omogoča relativno enostaven dostop do obeh. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 28 km, kar olajšuje mednarodne povezave. Bližina avtocest omogoča tudi dobro povezavo z drugimi regijami v Španiji. V primerjavi z obalnimi letovišči je Dolores bolj umirjeno območje, ki ponuja bolj avtentično izkušnjo življenja v Španiji.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL812204
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v Doloresu se umešča v segment cenovno dostopnejših novogradenj v provinci Alicante, ki se nahajajo v notranjosti, vendar z relativno dobro povezavo do obale. Primerjava z drugimi projekti v Doloresu, kot sta ATENAS FASE I (od €439.000), ANDREU VILLAS (od €425.000) in MY DREAM II (od €420.000), kaže, da je obravnavana nepremičnina s ceno od €435.000 cenovno pozicionirana v sredini tega segmenta. Ti projekti ponujajo podobne značilnosti, kot so sodobna zasnova, zasebni zunanji prostori in več spalnic, kar nakazuje na standardiziran pristop k novogradnjam v tem območju. V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali ali v bolj ekskluzivnih soseskah na Costa del Sol ali Costa Blanca, projekti v notranjosti kot je ta, nudijo nižjo vstopno ceno, vendar z večjo odvisnostjo od avtomobila za dostop do plaž in večjih mestnih centrov. Lokacija v Doloresu ponuja bolj lokalno izkušnjo življenja, kar lahko privabi kupce, ki iščejo mirnejše okolje, vendar je pomembno upoštevati oddaljenost od glavnih turističnih točk in letališč v primerjavi z obalnimi lokacijami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
