Dolores, Alicante'deki bu 3 yatak odalı, 3 banyolu mülk, Güney İspanya yaşam tarzı arayan potansiyel alıcılar için bir seçenek sunuyor. 76 m² yaşam alanına ve 205 m² arsa alanına sahip olan mülk, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. 2025 yılında inşa edilen mülk, bölgedeki yeni gelişmeler arasında bir fırsat sunuyor. Konumu, sakinlere yerel topluluk hissi verirken, çevredeki bölgelere de kolay erişim sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, kolayca ulaşılabilen olanaklara sahip iç kesimde yer alan bir kasaba olan Dolores'in merkezinde yer almaktadır. Yerel olanaklara yakın olmasına rağmen, sahil şeridinden ve ana turistik merkezlerden belirli bir mesafede yer alarak, daha sakin bir yaşam ortamı arayan sakinler için bir denge sunmaktadır.
Üç yatak odası ve üç banyo sunan bu mülk, alan ve konfora ihtiyaç duyan ailelerin veya bireylerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Özel havuz ve barbekü alanı gibi modern tasarımı ve olanakları, konforlu yaşam ve dış mekan eğlencesi tercihlerine hitap etmektedir.
2025 yılında tamamlanması planlanan yeni bir inşaatın parçası olan bu mülk, modern inşaat standartlarını ve tasarımını yansıtmaktadır. Yeni yapılar genellikle daha az bakım gereksinimi ve potansiyel enerji verimliliği avantajları anlamına gelir ve sahiplerine çağdaş bir yaşam deneyimi sunar.
Mülk doğrudan sahilde yer almamaktadır ve plajlara yaklaşık 11 km uzaklıktadır. Ayrıca, Malaga gibi büyük güney sahil merkezlerinden uzakta (yaklaşık 364 km) iç kesimde yer almaktadır. Yerel olanaklara yakın olmasına rağmen, bazı uluslararası alıcılar için sahil bölgelerine kıyasla daha az uygun olabilir.
Bu mülk, sakin bir yaşam ortamı arayan ancak yerel olanakların yakınlığını da takdir eden bireyler veya aileler için uygun olabilir. İç mekan yaşamının temposunu tercih ediyorsanız, plajların koşuşturmacasından uzakta, ancak yine de güneşli iklimin ve açık hava etkinlikleri fırsatlarının tadını çıkarıyorsanız, Dolores uygun bir yer olabilir. Ayrıca modern olanaklar ve potansiyel olarak daha düşük bakım maliyetleri sunan yeni bir gayrimenkul arayan alıcılar için de uygun olabilir. İspanya'da önemli ölçüde zaman geçirmeyi planlayan ve topluluk duygusunu takdir edenler için Dolores'in büyüklüğü ve olanakları onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Alışveriş ve yemek olanaklarına kolay erişimin yanı sıra potansiyel sağlık hizmetlerinin yakınlığını takdir edenler, yerel olanakların günlük ihtiyaçlarını karşıladığını görecektir.
2025 yılında inşa edilen mülkün modern inşaat standartlarına ve malzemelerine sahip olması beklenmektedir. Spesifik malzeme ve bitiş detaylarının daha fazla teyit edilmesi gerekse de, yeni yapılar genellikle enerji verimliliği ve dayanıklılığa odaklanmayı içerir. Bu, iyi yalıtım, modern sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı ve muhtemelen düşük bakım gerektiren yüzeylerin kullanımını içerebilir. Tasarım, fotoğraflardaki yeşil duvarlı oturma odası ve modern mutfakta görüldüğü gibi, işlevselliği ve estetiği vurgulayacaktır. Özel havuz ve barbekü alanı gibi özellikler, mülkün dış mekan yaşamı ve eğlencesi göz önünde bulundurularak tasarlandığını göstermektedir.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 435.000 €'dur. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyonun yanı sıra 76 m² yaşam alanı ve 205 m² arsa alanını yansıtmaktadır. Dolores bölgesindeki yeni projelerin fiyatları, özel arsa, inşaat alanı ve özel havuz gibi olanaklara göre değişiklik gösterebilir. Bölgedeki ATENAS FASE I (başlangıç fiyatı 439.000 €) ve MY DREAM II (başlangıç fiyatı 420.000 €) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı rekabetçidir. Yeni bir proje olduğu için, mevcut adetler sınırlı olabilir.
Dolores kasabasındaki yaşamın temposu genellikle sahil beldelerine göre daha sakindir. İspanyolca 'acı' anlamına gelen bu kasabanın kendine özgü bir yerel havası vardır, ancak daha da önemlisi, yaklaşık 6.546 nüfusa sahip köklü bir topluluktur. Ortalama 15 metre rakıma sahip bölge, ortalama 18.9°C yıllık ortalama sıcaklıkla ılıman bir iklime sahiptir ve bu da yumuşak kışlar ve sıcak yazlar sağlar. Yılda yaklaşık 3.840 güneş saati, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Sakinler, 2 km'lik bir yarıçap içinde 19 restoran, 2 okul, 9 eczane ve 7 banka bulabilirler, bu da günlük yaşam için kolaylık sağlar. Plajlara olan mesafeye rağmen, bölge, özellikle sakin iç mekan ortamını takdir edenler için kendi çekiciliğini sunmaktadır.
Dolores kasabasındaki günlük yaşam, kolaylığı ve yerel karakteri ile tanımlanır. Sakinler, 200 metre mesafede eczaneler ve süpermarketler bularak günlük alışveriş ve temel ihtiyaçlar için kolay erişim sağlarlar. 7.3 km mesafedeki hastaneye yakınlık, tıbbi ihtiyaçlar için güvenlik sağlar. Bölge doğrudan sahil şeridinde olmasa da, birkaç plaja (Platja dels Tossals ve Platja de les Pesqueres - el Rebollo gibi) yaklaşık 11 km mesafede olması, hafta sonu sahil etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 8.7 km uzaklıktadır. Kasaba, yemek ve sosyalleşme ihtiyaçlarını karşılayan restoranlar ve kafelerle doludur.
Bu harita, İspanya'nın Alicante ilinde yer alan bir iç kasaba olan Dolores'in konumunu göstermektedir. Mülkün süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara ve daha uzak plajlar ve golf sahalarına göre coğrafi konumunu göstermekte, kentsel çevresini ve çevredeki bölgelerle bağlantısını vurgulamaktadır.
Dolores, Costa Blanca bölgesinin bir parçası olan Alicante ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte nispeten düz bir alanda yer almaktadır. Sahilde olmasa da, 6.546 nüfusa sahip yerel bir İspanyol kasabasında yaşama deneyimi sunmaktadır. Plajlara yaklaşık 11 km ve Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafededir. Daha geniş Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, Dolores sahil turizm merkezlerinden daha sakin bir atmosfer sunar, ancak yine de yakındaki ulaşım ağı aracılığıyla bu bölgelere erişim sağlar.
Mülk, kentsel olanaklar ve belirli bir erişilebilirlik sunmaktadır. Plajlar yaklaşık 11 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve sahil aktivitelerine olanak tanır. Ana Alicante-Elche (ALC) Havalimanı, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlayan yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Yakındaki tren istasyonları (örneğin Callosa de Segura, 7.6 km) daha geniş demiryolu ağına bağlanır. Yerel 9 otobüs hattı ve 5 otobüs durağı toplu taşıma seçenekleri sunarken, bir araba sahibi olmak çevre bölgeleri keşfetmeyi kolaylaştırabilir. Golf sahaları 8.7 km, elektrikli araç şarj istasyonu ise 8.0 km uzaklıktadır ve bu da kullanışlılığı artırmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18.9°C olan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.840 saat güneş ışığı alan ve tipik olarak sıcak yazlar ile ılıman kışlar geçiren bölge, dış mekan yaşamı için oldukça elverişlidir. Yerel sıcaklıklar yaklaşık 12°C ila 26°C arasında dalgalanır ve yıl boyunca süren etkinlikler için rahat bir ortam sağlar. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte olmasına rağmen, bölge bol güneş ışığı alır ve su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonu vardır. Doğrudan bir sahil konumu olmasa da, sahile yakınlık, sakinlerin bol güneş ışığı ve nispeten ılıman kışlar da dahil olmak üzere tipik Akdeniz hava koşullarından yararlanabileceği anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo ve Platja de la Marina dahil olmak üzere birkaç popüler plaja yaklaşık 11 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, sakinlere güneşlenme, su sporları ve sahil kenarında dinlenme fırsatları sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede 8.7 km uzaklıktaki Club de Golf La Finca ve 22 km uzaklıktaki Club de Golf Villamartín gibi çeşitli seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca yakında Escuela de golf Elche de bulunmaktadır ve her seviyeden golfçüye hitap etmektedir. Ek olarak, kasabada 19 restoran ve 21 kafe bulunmaktadır ve geniş bir yemek ve sosyalleşme seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Dolores, Costa Blanca bölgesinin bir parçası olan Alicante ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte nispeten düz bir alanda yer almaktadır. Sahilde olmasa da, 6.546 nüfusa sahip yerel bir İspanyol kasabasında yaşama deneyimi sunmaktadır. Plajlara yaklaşık 11 km ve Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafededir. Daha geniş Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, Dolores sahil turizm merkezlerinden daha sakin bir atmosfer sunar, ancak yine de yakındaki ulaşım ağı aracılığıyla bu bölgelere erişim sağlar.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL812204
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dolores'teki emlak piyasası, özellikle yeni konut projeleri alanında, çevredeki bölgelere benzer fiyat noktaları göstermektedir. Örneğin, ATENAS FASE I 439.000 €'dan, ANDREU VILLAS 425.000 €'dan ve MY DREAM II 420.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer büyüklükte ve tipte yeni inşa edilmiş evler için çok yakın fiyatlandırma olduğunu göstermektedir. Bu projelerin tümü Dolores kasabası içinde yer almakta ve sakinlere aynı yerel olanakları ve topluluk deneyimini sunmaktadır. Sahil bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Dolores'teki gayrimenkuller genellikle daha iyi bir değer sunar, çünkü fiyatları daha düşüktür ve Akdeniz yaşam tarzının birçok yönünü hala sunar. Ancak, plajlara olan mesafe, sahil kenarındaki mülklere kıyasla önemli bir faktördür. Bölgedeki gayrimenkuller genellikle daha sakin, daha yerel bir yaşam tarzı arayan ancak yine de Güney İspanya'nın ikliminden ve olanaklarından yararlanmak isteyenleri çekmektedir. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar ve bol güneş ışığı, Costa Blanca bölgesinin büyük bölümüyle uyumlu olarak yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli koşullar sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
