Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlan Doloresben, Alicante tartományban, lehetőséget kínál a spanyolországi életmódot kereső potenciális vásárlók számára. A 76 m²-es lakóterülettel és 205 m²-es telekmérettel rendelkező ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A 2025-ben épülő ingatlan lehetőséget kínál a környék új fejlesztései között. Elhelyezkedése révén a lakosok helyi közösségi élményben részesülhetnek, miközben a környező területek is könnyen megközelíthetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Dolores városának szívében található, egy belső-tengeri város, ahol az élethez szükséges dolgok gyalogosan elérhetők. Bár közel van a helyi létesítményekhez, mégis távolabb helyezkedik el a tengerparttól és a fő turisztikai központoktól, így egyensúlyt kínál a nyugodtabb lakókörnyezetet kereső lakosok számára.
Három hálószobával és három fürdőszobával rendelkező ingatlan, melyet a helyet és a kényelmet igénylő családok vagy egyének igényeinek kielégítésére terveztek. Modern kialakítása és olyan kényelmi szolgáltatásai, mint a privát medence és a grillező terület, megfelelnek a kényelmes élet és a szabadtéri kikapcsolódás iránti preferenciáknak.
A 2025-ben épülő új fejlesztés részeként ez az ingatlan a modern építési szabványokat és kialakítást tükrözi. Az új épületek általában alacsonyabb karbantartási igényt és potenciális energiahatékonysági előnyöket jelentenek, modern életélményt kínálva a tulajdonosoknak.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, a strandoktól körülbelül 11 km-re fekszik. Emellett a szárazföld belsejében helyezkedik el, jelentős távolságra a fő déli tengerparti központoktól, mint például Malaga (körülbelül 364 km). A helyi létesítmények közelsége ellenére, bizonyos nemzetközi vásárlók számára kevésbé lehet kényelmes, mint a tengerparti helyszínek.
Ez az ingatlan alkalmas lehet azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt életkörnyezetet keresnek, de értékelik a helyi létesítmények közelségét is. Ha Ön a belső-tengeri élet ritmusát kedveli, távol a strandok nyüzsgésétől, de mégis szeretné élvezni a napos éghajlatot és a szabadtéri tevékenységek lehetőségeit, Dolores lehet a megfelelő hely. Szintén alkalmas lehet azoknak a vásárlóknak, akik új építésű ingatlant keresnek modern kényelmi szolgáltatásokkal és potenciálisan alacsonyabb karbantartási költségekkel. Azok számára, akik jelentős időt terveznek Spanyolországban tölteni, és értékelik a közösség érzését, Dolores mérete és létesítményei vonzóvá teszik. Azok, akik értékelik a könnyű hozzáférést az üzletekhez és éttermekhez, valamint a potenciális egészségügyi ellátáshoz, úgy találják, hogy a helyi létesítmények megfelelnek a mindennapi szükségleteiknek.
A 2025-ben épült ingatlan várhatóan a modern építési szabványoknak és anyagoknak fog megfelelni. Bár a konkrét anyag- és kivitelezési részletek további megerősítést igényelnek, az új épületek általában hangsúlyt fektetnek az energiahatékonyságra és a tartósságra. Ez magában foglalhatja a jó szigetelést, a modern vízvezeték- és villanyszerelést, valamint az alacsony karbantartási igényű felületek használatát. A kialakítás valószínűleg a funkcionalitást és az esztétikát fogja hangsúlyozni, ahogy az a fotókon látható zöld falú nappali és modern konyha esetében is megfigyelhető. A privát medence és a grillező terület jelenléte arra utal, hogy az ingatlant a kültéri élet és a szórakozás figyelembevételével tervezték.
Az ingatlan kezdőára 435 000 €. Ez az ár a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba konfigurációt, valamint a 76 m²-es lakóterületet és a 205 m²-es telekméretet tükrözi. A Dolores környéki új projektek árai eltérhetnek a konkrét telek, a beépített terület és az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a privát medence, alapján. Más, a környéken található projektekhez képest, mint például az ATENAS FASE I (439 000 €-tól) és a MY DREAM II (420 000 €-tól), ez az ingatlan ára versenyképes. Mivel új projektről van szó, a rendelkezésre állás korlátozott lehet.
Dolores városának élete általában nyugodtabb, mint a tengerparti üdülőhelyeké. A város, melynek spanyol neve „fájdalmat” jelent, egyedi helyi hangulattal rendelkezik, de ami a legfontosabb, egy elismert közösség, amelynek lakossága körülbelül 6546 fő. Az átlagosan 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel, ami enyhe teleket és meleg nyarakat biztosít. Évente körülbelül 3840 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A lakosok 2 km-es körzetben 19 éttermet, 2 iskolát, 9 gyógyszertárat és 7 bankot találhatnak, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A strandoktól való távolság ellenére a területnek saját vonzereje van, különösen azok számára, akik értékelik a nyugodt vidéki környezetet.
A Dolores városában eltöltött mindennapok kényelmesek és helyi jellegzetességekkel bírnak. A lakosok 200 méteren belül találhatnak gyógyszertárakat és szupermarketeket, ami megkönnyíti a napi vásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. A 7,3 km-re lévő kórház közelsége biztonságot nyújt az egészségügyi ellátás szempontjából. Bár a terület nem közvetlenül a tengerparton fekszik, több strandhoz (például Platja dels Tossals és Platja de les Pesqueres - el Rebollo) való közelsége, mintegy 11 km távolságra, lehetőséget kínál hétvégi tengerparti kikapcsolódásra. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca 8,7 km-re található. A városban számos étterem és kávézó található, amelyek kielégítik az étkezési és társadalmi igényeket.
Ez a térkép Dolores, egy belső-tengeri város Spanyolország Alicante tartományában, elhelyezkedését mutatja. Bemutatja az ingatlan földrajzi helyzetét a helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a távolabbi strandokhoz és golfpályákhoz viszonyítva, kiemelve városi környezetét és a környező területtel való kapcsolatát.
Dolores Alicante tartomány belső részén fekszik, a Costa Blanca régió részeként. Viszonylag sík területen, 15 méteres tengerszint feletti magasságban található. Bár nem a tengerparton van, a helyi spanyol város életének élményét kínálja, 6546 lakossal. Körülbelül 11 km-re fekszik a strandoktól és körülbelül 28 km-re (légvonalban) az Alicante-Elche repülőtértől. A szélesebb Costa del Sol-hoz képest Dolores nyugodtabb légkört kínál, mint a tengerparti turisztikai központok, de a közeli közlekedési hálózat révén továbbra is hozzáférést biztosít ezekhez a területekhez.
Az ingatlan városi kényelmet és bizonyos elérhetőséget kínál. A strandok körülbelül 11 km-re (légvonalban) találhatók, így könnyen elérhetők a tengerparti tevékenységekhez. A fő Alicante-Elche (ALC) repülőtér körülbelül 28 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közeli vasútállomások (pl. Callosa de Segura, 7,6 km) összeköttetést biztosítanak a szélesebb vasúti hálózattal. A helyi 9 buszjárat és 5 buszmegálló kínál tömegközlekedési lehetőségeket, de autóval könnyebben felfedezhetőek a környező területek. A golfpályák 8,7 km-re, az elektromos jármű töltőállomás pedig 8,0 km-re található, ami növeli a kényelmet.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Dolores régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,9 °C. Az évi körülbelül 3840 napsütéses órával, a tipikus meleg nyarakkal és a régióra jellemző enyhe telekkel, rendkívül alkalmas a szabadtéri élethez. A helyi hőmérsékletek körülbelül 12°C és 26°C között ingadoznak, kellemes környezetet biztosítva az egész éves tevékenységekhez. Annak ellenére, hogy csak 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, a terület bőséges napfényben részesül, a fürdési szezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Bár nem közvetlenül tengerparti helyszín, a tengerhez való közelség azt jelenti, hogy a lakosok élvezhetik a tipikus mediterrán időjárási viszonyokat, beleértve a bőséges napfényt és a viszonylag enyhe teleket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 11 km-re (légvonalban) található több népszerű strandtól, köztük a Platja dels Tossals, a Platja de les Pesqueres - el Rebollo és a Platja de la Marina. Ezek a strandok napozási, vízi sportolási és tengerparti pihenési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A golf szerelmeseinek a környék több lehetőséget is kínál, beleértve a 8,7 km-re lévő Club de Golf La Finca-t és a 22 km-re lévő Club de Golf Villamartín-t. A közelben található az Escuela de golf Elche is, amely minden szintű golfozót kiszolgál. Ezenkívül a városban 19 étterem és 21 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak étkezési és társadalmi lehetőségekből.
Forrás: OpenStreetMap
Dolores Alicante tartomány belső részén fekszik, a Costa Blanca régió részeként. Viszonylag sík területen, 15 méteres tengerszint feletti magasságban található. Bár nem a tengerparton van, a helyi spanyol város életének élményét kínálja, 6546 lakossal. Körülbelül 11 km-re fekszik a strandoktól és körülbelül 28 km-re (légvonalban) az Alicante-Elche repülőtértől. A szélesebb Costa del Sol-hoz képest Dolores nyugodtabb légkört kínál, mint a tengerparti turisztikai központok, de a közeli közlekedési hálózat révén továbbra is hozzáférést biztosít ezekhez a területekhez.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL812204
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Dolores-i ingatlanpiac, különösen az új fejlesztések terén, hasonló árakat mutat a környező területekkel. Például az ATENAS FASE I 439 000 €-tól, az ANDREU VILLAS 425 000 €-tól, a MY DREAM II pedig 420 000 €-tól indul, ami nagyon hasonló árazást jelez hasonló méretű és típusú új építésű otthonok esetében. Mindezek a projektek Dolores városában találhatók, ugyanazokat a helyi létesítményeket és közösségi élményt kínálva a lakosoknak. A tengerparti területekhez képest a Dolores-i ingatlanok általában jobb ár-érték arányt kínálnak, mivel áraik alacsonyabbak, miközben továbbra is a mediterrán életmód számos aspektusát kínálják. Azonban a strandok távolsága fontos tényező a tengerparti ingatlanokhoz képest. A régió ingatlanjai általában azokat vonzzák, akik nyugodtabb, helyi életmódot keresnek, miközben továbbra is élvezni szeretnék Dél-Spanyolország éghajlatát és kényelmét. A régió átlaghőmérsékletei és a bőséges napfény szintén kedvező feltételeket biztosítanak az egész éves szabadtéri tevékenységekhez, összhangban a Costa Blanca régió nagy részével.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
