关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Dolores 市中心，这是一个内陆城镇，生活设施近在咫尺。虽然靠近当地便利设施，但它位于距离海岸线和主要旅游中心有一定距离的地方，为寻求更宁静的居住环境的居民提供了平衡。
这处房产拥有三间卧室和三间浴室，旨在满足需要空间和舒适度的家庭或个人。其现代设计和设施（包括私人游泳池和烧烤区）满足了对舒适生活和户外休闲的偏好。
该房产是 2025 年建成的新开发项目的一部分，这表明它采用了现代建筑标准和设计。新建筑通常意味着更低的维护需求和潜在的能源效率优势，为业主提供了当代的居住体验。
该房产不直接位于海滨，距离海滩约 11 公里。它也位于内陆地区，与马拉加等主要南部海岸枢纽的距离较远（约 364 公里）。虽然有当地便利设施，但对某些国际买家而言，它可能不如沿海地区方便。
这个房产可能适合那些寻求宁静生活环境，但又希望靠近当地便利设施的个人或家庭。如果您喜欢内陆生活的节奏，更喜欢远离海滩的喧嚣，但仍希望享受阳光明媚的气候和户外活动，那么 Dolores 是一个不错的选择。它也适合那些正在寻找新开发房产的买家，他们可以享受现代化的设施和潜在的较低维护成本。对于那些计划在西班牙度过大部分时间，并重视社区感的人来说，Dolores 的规模和便利设施使其成为一个有吸引力的选择。那些重视从便利的购物和餐饮到潜在的医疗保健距离的人，会发现当地的基本设施能够满足日常生活的需求。
该房产是 2025 年建成的，预计将采用现代化的建筑标准和材料。虽然具体的材料和饰面细节需要进一步确认，但新建筑通常意味着注重能源效率和耐用性。这可能包括良好的隔热性能、现代化的管道和电气装置，以及可能使用的低维护表面。设计通常会强调功能性和美学，如照片中所示的绿色墙壁客厅和现代厨房。私人游泳池和烧烤区等特色表明，该房产的设计考虑到了户外生活和娱乐。
该房产的起价为 €435,000。该价格反映了 3 间卧室和 3 间浴室的配置，以及 76 平方米的居住空间和 205 平方米的土地面积。Dolores 地区新开发项目的价格会因具体地块、建筑面积和设施（如私人游泳池）而异。在该地区，与 ATENAS FASE I (起价 €439,000) 和 MY DREAM II (起价 €420,000) 等其他项目相比，该房产的价格具有竞争力。由于是新开发项目，房源数量可能有限。
Dolores 镇的生活节奏通常比沿海度假村更为平静。作为西班牙语中意为“悲伤”的城镇，它拥有一种独特的地域特色，但更重要的是，它是一个拥有约 6,546 名居民的成熟社区。该地区平均海拔为 15 米，气候温和，年平均气温为 18.9°C，冬季温和，夏季温暖。每年约有 3,840 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。居民可以在 2 公里范围内找到 19 家餐厅、2 所学校、9 家药店和 7 家银行，为日常生活提供了便利。虽然距离海滩有一定距离，但该地区也有自己的吸引力，特别是对于那些欣赏宁静内陆环境的人来说。
Dolores 镇的日常生活以其便利性和当地特色为特征。居民可以在 200 米内找到药店和超市，这为日常购物和药品采购提供了极大的便利。距离 7.3 公里内的医院为医疗需求提供了保障。虽然该地区不直接位于沿海，但距离几个海滩（如 Platja dels Tossals 和 Platja de les Pesqueres - el Rebollo）仅 11 公里，为周末的户外活动提供了机会。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf La Finca 距离仅 8.7 公里。镇上遍布餐厅和咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。
该地图标示了 Dolores 的位置，这是一个位于西班牙 Alicante 省的内陆城镇。它展示了该房产相对于当地便利设施（如超市和药店）以及更远距离的海滩和高尔夫球场的地理位置，突显了其城市环境和周边区域的联系。
Dolores 位于 Alicante 省的内陆地区，是 Costa Blanca 地区的一部分。它坐落在一个相对平坦的区域，海拔为 15 米。虽然它不是位于沿海地带，但它却能提供当地西班牙城镇的生活方式，这里有 6,546 名居民。它离海滩约 11 公里，离 Alicante-Elche 机场约 28 公里（hemelsbreed）。与更广阔的 Costa del Sol 相比，Dolores 提供了不同于海岸旅游中心更宁静的氛围，但仍然能够通过附近的交通网络接触到这些地区。
该房产提供了城市便利性和一定的可达性。距离海滩约 11 公里（hemelsbreed），方便进行海滨活动。主要机场 Alicante-Elche (ALC) 距离约 28 公里（hemelsbreed），为国际旅行提供了便捷的通道。附近的火车站（如 Callosa de Segura，7.6 公里）连接到更广泛的铁路网络。当地的 9 条公交线路和 5 个公交站点提供了公共交通选择，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区。高尔夫球场距离 8.7 公里，EV 充电站距离 8.0 公里，增加了便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores 地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.9°C。该地区每年日照时间长达 3,840 小时，夏季温暖，冬季温和，非常适合户外生活。当地的平均气温在 12°C 到 26°C 之间波动，为全年活动创造了舒适的环境。尽管海拔仅为 15 米，但该地区仍享有充足的阳光，泳季长达 6 个月，水温通常在 20°C 以上。虽然不是直接的海滨位置，但靠近海岸意味着居民可以享受典型的地中海天气模式，包括充足的阳光和相对温和的冬季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离几个受欢迎的海滩约 11 公里（hemelsbreed），包括 Platja dels Tossals、Platja de les Pesqueres - el Rebollo 和 Platja de la Marina。这些海滩为居民提供了享受阳光、水上运动和海滨休闲的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供多个选择，包括距离 8.7 公里的 Club de Golf La Finca 和距离 22 公里的 Club de Golf Villamartín。附近还有 Escuela de golf Elche，满足不同水平的高尔夫球手的需求。此外，该镇拥有 19 家餐厅和 21 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮和社交选择。
来源: OpenStreetMap
Dolores 位于 Alicante 省的内陆地区，是 Costa Blanca 地区的一部分。它坐落在一个相对平坦的区域，海拔为 15 米。虽然它不是位于沿海地带，但它却能提供当地西班牙城镇的生活方式，这里有 6,546 名居民。它离海滩约 11 公里，离 Alicante-Elche 机场约 28 公里（hemelsbreed）。与更广阔的 Costa del Sol 相比，Dolores 提供了不同于海岸旅游中心更宁静的氛围，但仍然能够通过附近的交通网络接触到这些地区。
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL812204
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dolores 的房产市场，尤其是在新开发项目领域，呈现出与周边地区相似的价格点。例如，ATENAS FASE I 的起价为 €439,000，ANDREU VILLAS 的起价为 €425,000，MY DREAM II 的起价为 €420,000，这表明类似大小和类型的新建房屋的定价非常接近。这些项目都位于 Dolores 镇，为居民提供了相同的当地便利设施和社区体验。与沿海地区相比，Dolores 的房产通常提供更高的性价比，因为它们的价格较低，同时仍能提供地中海生活方式的许多方面。然而，与海滨物业相比，距离海滩的距离是一个重要的考虑因素。该地区的房产通常吸引那些寻求更安静、更本地化的生活方式，同时仍能享受西班牙南部气候和便利设施的买家。该地区的平均气温和充足的阳光也为全年户外活动提供了有利条件，这与 Costa Blanca 地区的大部分地区是一致的。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙，特别是 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区拥有深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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