Este projeto oferece uma oportunidade de habitação moderna em Dolores, um município no interior da província de Alicante. As propriedades são concebidas para uma vida confortável, combinando design contemporâneo com uma disposição funcional do espaço. A localização num ambiente urbano estabelecido significa que as comodidades essenciais, como lojas e serviços médicos, estão ao alcance. Isto representa uma opção atraente para aqueles que procuram um ambiente mais tranquilo, mas valorizam a conveniência. A proximidade de cidades maiores e da costa oferece oportunidades adicionais de lazer e deslocação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Dolores, uma localidade caracterizada pela sua estrutura urbana e proximidade com os serviços locais. O ambiente imediato é marcado por uma mistura de edifícios residenciais e serviços, permitindo uma boa integração na vida local. A acessibilidade a praias e cidades importantes está garantida, mas a exploração da área circundante requer frequentemente um veículo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma nova casa com comodidades modernas e uma distribuição funcional do espaço. É direcionada a pessoas que apreciam uma localização mais tranquila no interior, mas que valorizam a proximidade de serviços urbanos e oportunidades de lazer. A configuração com três quartos e três casas de banho oferece flexibilidade para famílias ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa.
O projeto está em construção e a conclusão está prevista para 2025. Como um novo projeto de construção, beneficia dos padrões de construção atuais e da tecnologia moderna. A conclusão no próximo ano permitirá aos potenciais compradores planear a sua mudança e preparar-se para uma nova fase de vida numa propriedade recém-construída.
Este projeto não oferece vista direta para o mar, pois está localizado no interior. As distâncias para os principais centros turísticos e para a praia geralmente requerem um veículo para um acesso conveniente. Não faz parte de um grande complexo turístico e, portanto, não oferece comodidades comunitárias integradas, como campos de golfe ou clubes de praia privados diretamente no local.
Este projeto é adequado para pessoas que procuram uma residência fixa no interior de Alicante, sem abdicar da proximidade de comodidades urbanas. Atrai compradores que desejam uma casa nova e de baixa manutenção e que valorizam as vantagens de uma infraestrutura local bem desenvolvida. A configuração com três quartos e três casas de banho oferece uma solução prática para famílias pequenas, casais que desejam utilizar o espaço adicional ou para aqueles que recebem hóspedes regularmente. O ambiente é também atraente para pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo e estão dispostas a utilizar um carro ocasionalmente para compras ou passeios. A proximidade de cidades maiores e da praia permite flexibilidade nas atividades de lazer, enquanto a vida comunitária local promete uma boa integração.
As propriedades serão concluídas como novos projetos em 2025, cumprindo assim as normas de construção modernas. A descrição inclui referências a características como uma piscina privada e uma zona de churrasco, sugerindo um foco no conforto e na qualidade de vida ao ar livre. Os sistemas de ar condicionado central contribuem para o conforto residencial. Os materiais utilizados e o acabamento são geralmente concebidos para durabilidade e baixa manutenção, como é comum em propriedades contemporâneas. Detalhes sobre a seleção específica de materiais, como pavimentos, equipamentos de cozinha e casa de banho, são cruciais para a avaliação final da qualidade e devem ser solicitados separadamente.
As propriedades neste projeto estão disponíveis a partir de €435.000. Esta estrutura de preços posiciona a oferta no segmento médio a alto do mercado local. A área habitacional indicada de 76 m² num terreno de 205 m² oferece uma base sólida para opções de design personalizadas. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um projeto em desenvolvimento. É aconselhável informar-se sobre as ofertas atuais e as características específicas de cada unidade, uma vez que os preços e os equipamentos podem variar.
Dolores, um município com cerca de 6.500 habitantes, está localizado no interior da província de Alicante. O ambiente é urbano e oferece uma boa seleção de serviços a nível local. Com 19 restaurantes, 9 farmácias, 7 bancos e 21 cafés num raio de 2 km, o abastecimento diário está garantido. A altitude relativamente baixa de 15 metros acima do nível do mar sugere um terreno plano. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável. O clima, com temperaturas entre 12°C e 26°C, permite uma temporada de banho de seis meses. Os numerosos feriados locais (32 por ano) indicam uma cultura local vibrante que está presente durante todo o ano e enriquece a vida social.
A vida quotidiana em Dolores concentra-se no ambiente urbano, que garante uma boa acessibilidade a serviços. Um supermercado fica a apenas 171 metros, uma farmácia a 201 metros. Isto reduz a necessidade de viagens frequentes de carro para compras diárias. O hospital fica a 7,3 km, garantindo cuidados médicos rápidos. A proximidade de escolas (2 num raio de 2 km) e o grande número de restaurantes (19) e cafés (21) contribuem para um bairro animado. As 9 linhas de transporte público disponíveis e 5 paragens oferecem opções de mobilidade alternativas, embora um carro seja muitas vezes vantajoso para explorar áreas mais distantes, como praias ou campos de golfe.
Este projeto está localizado em Dolores, um município no interior da província de Alicante. O mapa mostra a localização urbana do projeto com proximidade imediata a serviços e infraestruturas locais. As distâncias para localidades costeiras, cidades importantes e o aeroporto de Alicante-Elche são destacadas pela representação cartográfica.
Dolores está localizado no interior da província de Alicante, a cerca de 28 km a sudoeste da capital provincial Alicante e perto da cidade de Elche, conhecida pelos seus palmeirais e sítios históricos. A região faz parte da Costa Blanca, embora Dolores não esteja diretamente na costa. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a proximidade dos populares locais costeiros e uma vida mais tranquila no interior. A ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto de Alicante-Elche, facilita a acessibilidade a partir do país e do estrangeiro.
A localização em Dolores oferece uma boa ligação a comodidades locais. Praias como Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres ficam a cerca de 11 km, uma distância acessível para passeios de um dia. Cidades maiores como Elche são facilmente acessíveis. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 28 km, o que o torna facilmente acessível para viagens internacionais. O aeroporto de Valência está consideravelmente mais longe, a cerca de 156 km. Os golfistas encontrarão uma opção próxima com o Club de Golf La Finca a apenas 8,7 km, e outros campos estão disponíveis na área. A mobilidade é apoiada por 9 linhas de transporte público e 5 paragens, embora um veículo pessoal seja recomendado para máxima flexibilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, oferecendo assim uma paisagem plana. O clima é mediterrânico temperado com uma temperatura média de 18,9°C e flutuações anuais entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região está entre as mais ensolaradas da Europa. A temporada de banho de seis meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem 20°C, permite amplas atividades de lazer dentro e fora de água. A qualidade do ar é tipicamente boa e o ambiente oferece um cenário natural agradável, apesar de ser um assentamento urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é acessível a partir de Dolores a cerca de 11 km, com praias como Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres. Estas oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação junto ao Mediterrâneo. A região é também atrativa para os golfistas: o Club de Golf La Finca fica a apenas 8,7 km, e outros campos de golfe estão situados nas imediações. A proximidade de cidades importantes como Elche abre oportunidades de lazer adicionais, desde eventos culturais a experiências gastronómicas. O ambiente local em Dolores oferece parques e comodidades urbanas que enriquecem o dia a dia.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores está localizado no interior da província de Alicante, a cerca de 28 km a sudoeste da capital provincial Alicante e perto da cidade de Elche, conhecida pelos seus palmeirais e sítios históricos. A região faz parte da Costa Blanca, embora Dolores não esteja diretamente na costa. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a proximidade dos populares locais costeiros e uma vida mais tranquila no interior. A ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto de Alicante-Elche, facilita a acessibilidade a partir do país e do estrangeiro.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL812204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Dolores, como ATENAS FASE I (a partir de €439.000) e MY DREAM II (a partir de €420.000), este projeto posiciona-se no segmento médio com um preço de entrada de €435.000. As alternativas mencionadas oferecem dados chave semelhantes em termos de tamanho e equipamento, mas as características específicas e a localização exata dentro do município variam. O projeto ANDREU VILLAS começa em €425.000, tornando-se assim uma opção ligeiramente mais acessível. As diferenças residem frequentemente no tamanho do terreno, na orientação da casa, no tipo de piscina ou na proximidade de certas instalações locais. Embora todos os projetos estejam localizados em Dolores e beneficiem da infraestrutura do município, as distâncias exatas para praias, campos de golfe ou o aeroporto de Alicante-Elche podem variar ligeiramente. A escolha entre estes projetos depende das prioridades individuais em termos de preço, características específicas e localização exata na cidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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