اكتشف هذا التاون هاوس الساحر في المجمع السكني الحصري دونيا جوليا، في بلدية كاساريس، مالقة. يوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة والرحابة والموقع المتميز، وهو مثالي لمن يبحث عن الهدوء وجودة الحياة. يمتد العقار على ثلاثة طوابق ويقدم مساحات وظيفية لجميع أفراد الأسرة، بالإضافة إلى حديقة خاصة وشرفة مع إطلالات بانورامية خلابة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في دونيا جوليا (Doña Julia) قيمة تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ مشروع Aby Upper من 320,000 يورو، والأخير أكثر تنافسية من حيث السعر ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. مشروع Alba Benalmadena بسعر أعلى يبلغ 699,000 يورو، مما يشير إلى أنه في شريحة سوق مختلفة. هذا العقار في دونيا جوليا (Doña Julia)، بسعره الابتدائي البالغ 370,000 يورو، يحقق توازنًا جيدًا بين الحجم والمرافق (مثل الحديقة الخاصة والقبو متعدد الاستخدامات) والموقع المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. إنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال مع إمكانات جيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في منطقة دونيا جوليا (Doña Julia) الراقية، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يجمع هذا الحي بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة متوازن.
يوفر هذا التاون هاوس مساحات داخلية واسعة وتصميمًا وظيفيًا، بما في ذلك قبو يمكن تحويله إلى غرفة ترفيه أو صالة ألعاب رياضية أو مكتب. يضمن التوجيه الجنوبي والحديقة الخاصة إضاءة طبيعية وفيرة ومساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا التاون هاوس جاهز للسكن وحالته ممتازة. كجزء من مجتمع قائم، يوفر العقار بيئة معيشية مستقرة ومريحة دون الحاجة إلى الانتظار المرتبط بالمشاريع الجديدة.
العقار يأتي غير مفروش والمطبخ غير مجهز بالكامل، مما يمنح المشترين الفرصة لتخصيصه حسب أذواقهم. في حين أن هناك مواقف خاصة للسيارات، لم يتم ذكر مواقف في المناطق المشتركة. بعض وسائل الراحة، مثل محطات شحن السيارات الكهربائية، تتطلب مسافة.
هذا التاون هاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في منطقة مشمسة. سيقدر أولئك الذين يبحثون عن منزل بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ هذا الموقع. يجعل تصميم العقار ووظيفته جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والخصوصية ومساحة المعيشة في الهواء الطلق. تعني الحالة الجاهزة أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. تجعل مرونة القبو مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للهوايات أو الأنشطة العائلية. يعزز التوجيه الجنوبي والحديقة الخاصة جاذبيته، خاصة لأولئك الذين يقدرون ضوء الشمس والحياة في الهواء الطلق.
يتميز التاون هاوس بجودة تشطيب ممتازة. يشتمل المنزل على تكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. توفر الشرفة الخاصة المغطاة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. على الرغم من أن المطبخ غير مجهز، إلا أن الحالة العامة للمنزل تعتبر ممتازة، مما يشير إلى جودة هياكله الرئيسية وتركيباته.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم و 3 حمامات بمساحة 193 مترًا مربعًا من 370,000 يورو. العقار جاهز للسكن وفي حالة ممتازة، مما يجعله خيارًا جاهزًا. يعكس السعر الموقع والحجم والجودة للعقار، بالإضافة إلى تفرد منطقة دونيا جوليا. بفضل موقعه المتميز ومرافقه، يعد هذا العقار مناسبًا كمسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار.
يقدم هذا التاون هاوس في دونيا جوليا (Doña Julia) بيئة معيشية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. يمتد العقار على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحة عملية ومريحة. يمكن تخصيص القبو حسب الاحتياجات الفردية، حيث يعمل كغرفة ترفيه أو صالة ألعاب رياضية أو مكتب. يشتمل الطابق الرئيسي على غرفة معيشة وطعام مشرقة مع مدفأة ومطبخ وحمام للضيوف، مع إمكانية الوصول إلى شرفة مغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق على مدار العام. يضم الطابق العلوي منطقة النوم، مع غرفتي نوم وحمامين، وشرفة كبيرة توفر إطلالات على البحر والجبال. كما يتميز العقار بحديقة خاصة للاسترخاء أو الشواء. يضمن التوجيه الجنوبي الكثير من أشعة الشمس. يقع هذا الحي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
تتميز الحياة السكنية في دونيا جوليا (Doña Julia) بالهدوء والراحة. يقع التاون هاوس في منطقة حضرية، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تقع المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد 1.8 كم و 2.0 كم فقط. يوجد في المنطقة المحيطة مطاعم وبنوك ومقاهي لتلبية الاحتياجات الأساسية. في حين أن العقار نفسه يوفر ملاذًا هادئًا، فإن المدن القريبة مثل إستيبونا تقدم مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية.
يقع هذا العقار في موقع متميز في دونيا جوليا (Doña Julia)، كاساريس، مالقة. توضح هذه الخريطة موقعه النسبي بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمطارات والمرافق المحلية، مما يؤكد راحته وجاذبيته لأسلوب الحياة.
يقع هذا التاون هاوس في موقع متميز على كوستا ديل سول، بالقرب من مدن شهيرة مثل كاساريس وإستيبونا. إنه يقع في منطقة مزدهرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر هذا الموقع للمقيمين سهولة الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا، مع الابتعاد عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية. إنه يحقق توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية وحيوية المدن القريبة.
يمكن الوصول إلى العقار بسهولة، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 73 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم). يقع أقرب شاطئ، لا دوكيسا (La Duquesa)، على بعد 3.9 كم، بينما تقع بلايا دي كاساريس (Playa de Casares) وبلايا دي مانيليفا (Playa de Manilva) على بعد 2-3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بقربه من ملاعب مثل Finca Cortesín Golf Club (1.2 كم). تشمل شبكة النقل المحلية 42 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات، على الرغم من أنه يوصى باستخدام السيارة للتنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دونيا جوليا (Doña Julia) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لمنطقة مالاغا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3845 ساعة. وهذا يعني وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ولكن مع انحدار طفيف، مما يوفر منحدرًا لطيفًا جدًا للشاطئ يبلغ حوالي 0.9٪.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو لا دوكيسا (La Duquesa) (3.9 كم)، بالإضافة إلى بلايا دي كاساريس (Playa de Casares) (2.0 كم) وبلايا دي مانيليفا (Playa de Manilva) (2.6 كم). سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، مثل Finca Cortesín Golf Club (1.2 كم)، و Golf Academy Albayt Resort (2.6 كم)، و Estepona Golf (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومراسي في المنطقة توفر فرصًا متنوعة للترفيه والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في موقع متميز على كوستا ديل سول، بالقرب من مدن شهيرة مثل كاساريس وإستيبونا. إنه يقع في منطقة مزدهرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر هذا الموقع للمقيمين سهولة الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا، مع الابتعاد عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية. إنه يحقق توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية وحيوية المدن القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL076702
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
