גלו את בית הטורי המקסים הזה במתחם המגורים היוקרתי דוניה חוליה, במועצה קאסארס, מלאגה. נכס זה משלב נוחות, מרווח ומיקום מובחר, אידיאלי עבור אלו המחפשים שקט ואיכות חיים. הבית, המחולק לשלוש קומות, מציע חללים פונקציונליים לכל המשפחה, יחד עם גינה פרטית ומרפסת עם נוף פנורמי עוצר נשימה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טור זה בדוניה חוליה (Doña Julia) מציע ערך תחרותי. לדוגמה, פרויקט אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד שפרויקט אבי אפפר מתחיל ב-320,000 אירו; האחרון תחרותי יותר במחיר, אך עשוי להיות שונה בגודלו או במתקניו. פרויקט אלבה בנלמדנה במחיר גבוה יותר של 699,000 אירו מצביע על כך שהוא ממוקם בפלח שוק שונה. נכס זה בדוניה חוליה (Doña Julia), במחיר ההתחלתי שלו של 370,000 אירו, מציע איזון טוב בין גודל, מתקנים (כמו גינה פרטית ומרתף רב-תכליתי) ומיקום יוקרתי בקרבת מגרשי גולף וחופים. הוא מתאים לקונים המחפשים תמורה טובה לכסף עם פוטנציאל טוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית מגורים זה ממוקם באזור היוקרתי דוניה חוליה, קרוב לחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. האזור משלב את השקט של אזור המגורים עם הגישה הקלה לשירותים, ומציע לדיירים אורח חיים מאוזן.
בית טור זה מציע חללים פנימיים מרווחים ופריסה פונקציונלית, כולל מרתף שניתן להפוך לחדר בידור, חדר כושר או משרד. הכיוון דרומה והגן הפרטי מבטיחים שפע של אור טבעי ושטח למנוחה בחוץ.
בית טור זה מוכן למגורים ובמצב מצוין. כחלק מקהילה מבוססת, הנכס מציע סביבת מגורים יציבה ונוחה ללא ההמתנה הכרוכה בפרויקטים חדשים.
הנכס מסופק לא מרוהט, והמטבח אינו מאובזר במלואו, מה שנותן לקונים את ההזדמנות להתאים אותו אישית לטעמם. בעוד שיש חניה פרטית, לא מוזכרים מקומות חניה משותפים. חלק מהשירותים, כגון עמדות טעינה לרכבים חשמליים, דורשים מרחק מסוים.
בית טור זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש. אלו המחפשים בית קרוב למגרשי גולף וחופים יעריכו את המיקום הזה. העיצוב והפונקציונליות של הנכס הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות, פרטיות ומרחב מחיה חיצוני. המצב המוכן פירושו שהקונים יכולים לעבור מיד, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו שרוצים להימנע מזמני ההמתנה הקשורים לפרויקטים חדשים. הגמישות של המרתף הופכת אותו למתאים עבור אלה הזקוקים לשטח נוסף לתחביבים או לפעילויות משפחתיות. הכיוון דרומה והגן הפרטי מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו, במיוחד עבור אלה שמעריכים אור שמש וחיים בחוץ.
בית טור זה כולל איכות מעולה וגימור יוקרתי. הבית מצויד במזגן וקמין כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המציעים שטח אחסון מספיק. המרפסת הפרטית המקורה מספקת מקום למנוחה ובילוי בחוץ. למרות שהמטבח אינו מצויד, המצב הכללי של הבית מוערך כמצוין, מה שמעיד על איכות המבנים והמתקנים העיקריים שלו.
בית טור זה עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח 193 מ"ר, זמין החל מ-370,000 אירו. הנכס מוכן למגורים ובמצב מצוין, מה שהופך אותו לבחירה מוכנה. המחיר משקף את המיקום, הגודל והאיכות של הנכס, כמו גם את הבלעדיות של אזור דוניה חוליה. בזכות מיקומו היוקרתי ומתקניו, נכס זה מתאים כמקום מגורים עיקרי, בית נופש או השקעה.
בית טור זה בדוניה חוליה (Doña Julia) מציע סביבת מגורים אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע ונוח. הנכס, המחולק לשלוש רמות, מספק מרחב פונקציונלי ונוח. ניתן להתאים את המרתף לצרכים אישיים, שישמש כחדר בידור, חדר כושר או משרד. הקומה הראשית כוללת סלון-פינת אוכל מוארת עם אח, מטבח ושירותים לאורחים, עם גישה למרפסת מקורה אידיאלית לארוחות בחוץ לאורך כל השנה. הקומה העליונה מכילה את אזור השינה, עם שתי חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, ומרפסת גדולה המשקיפה על הים וההרים. הנכס כולל גם גינה פרטית למנוחה או ברביקיו. הכיוון דרומה מבטיח הרבה אור שמש. האזור קרוב למגרשי גולף וחופים, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה.
סביבת המגורים בדוניה חוליה (Doña Julia) מאופיינת בשקט ונוחות. בית הטור ממוקם באזור עירוני, קרוב למגרשי גולף וחופים. שירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ ו-2.0 ק"מ בלבד. באזור שמסביב יש מסעדות, בנקים ובתי קפה כדי לספק את הצרכים הבסיסיים. בעוד שהנכס עצמו מציע מפלט שקט, ערים סמוכות כמו אסטפונה מציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות.
נכס זה ממוקם במיקום מצוין בדוניה חוליה, קאסארס, מלאגה. מפה זו מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, מגרשי גולף, שדות תעופה ומתקנים מקומיים, ומדגישה את הנוחות ואת האטרקטיביות של אורח החיים.
בית טור זה ממוקם במיקום פרימיום בקוסטה דל סול, קרוב לעיירות פופולריות כמו קאסארס ואסטפונה. הוא ממוקם באזור משגשג הידוע בחופיו, מגרשי הגולף והנופים הציוריים שלו. מיקום זה מציע לדיירים את הנוחות ליהנות מאורח החיים החופי של דרום ספרד, תוך הימנעות מההמולה של אזורי תיירות עיקריים. הוא משיג איזון בין השקט של אזור המגורים לבין החיוניות של הערים הסמוכות.
אל הנכס יש גישה נוחה, כאשר שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-73 ק"מ (בקו אווירי) ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ (בקו אווירי). החוף הקרוב ביותר, לה דוקסה (La Duquesa), נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בעוד שפלאיה דה קאסארס (Playa de Casares) ופלאיה דה מנילבה (Playa de Manilva) נמצאים בטווח של 2-3 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מהקרבה למגרשים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (1.2 ק"מ). רשת התחבורה המקומית כוללת 42 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, אם כי לניידות מקומית מומלץ רכב.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דוניה חוליה (Doña Julia) נהנית מאקלים הים התיכון האופייני לאזור מלאגה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ו-3,845 שעות שמש בשנה. זה אומר שפע של אור שמש לאורך כל השנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, אך עם שיפוע קל, המספק שיפוע מתון מאוד של כ-0.9% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא לה דוקסה (La Duquesa) (3.9 ק"מ), בנוסף לפלאיה דה קאסארס (Playa de Casares) (2.0 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (Playa de Manilva) (2.6 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (1.2 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (2.6 ק"מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf) (3.3 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט ומרינות, המציעים מגוון הזדמנויות לפנאי וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
בית טור זה ממוקם במיקום פרימיום בקוסטה דל סול, קרוב לעיירות פופולריות כמו קאסארס ואסטפונה. הוא ממוקם באזור משגשג הידוע בחופיו, מגרשי הגולף והנופים הציוריים שלו. מיקום זה מציע לדיירים את הנוחות ליהנות מאורח החיים החופי של דרום ספרד, תוך הימנעות מההמולה של אזורי תיירות עיקריים. הוא משיג איזון בין השקט של אזור המגורים לבין החיוניות של הערים הסמוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 17.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL076702
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
