Tutustu tähän rivitaloasuntoon eksklusiivisessa Doña Julia -asuntoalueella, Casaresissa, Málagassa. 193 m²:n rakennetulla pinta-alalla tämä kolmikerroksinen talo tarjoaa mukavia ja toimivia asuintiloja. Sijainti yhdistää päivittäisten palveluiden läheisyyden rauhalliseen ympäristöön, mikä on ihanteellista korkeaa elämänlaatua etsiville. Talo on erinomaisessa kunnossa ja siinä on mukavuuksia, kuten ilmastointi ja takka, jotka takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden.
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Costa del Solilla, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Doña Julian rivitalo, jonka lähtöhinta on 370 000 €, sijoittuu keskiluokkaan. Vaikka Aby Upper on edullisempi, tämä projekti tarjoaa suuremman asuintilan (193 m²) mainittuun esimerkkiin verrattuna. Acqua Gardensin hinta on korkeampi, mikä voi viitata erilaiseen varusteluun tai sijaintiin Esteponan sisällä. Alba Benalmádena, jonka hinta on 699 000 €, on huomattavasti kalliimpi ja edustaa eri markkinasegmenttiä. Täällä tarjottava kiinteistö tarjoaa vankan yhdistelmän kokoa, sijaintia lähellä golfia ja rantaa sekä välitöntä saatavuutta kilpailukykyiseen hintaan vakiintuneella asuinalueella, joka ei ole aivan turistikeskuksessa, mutta on silti hyvin yhteydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Doña Julia -asuntoalueella, strategisesti lähellä rannikkoa. Päivittäiset palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Lähimmät rannat sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä, ja Finca Cortesínin golfkenttä on myös helposti saavutettavissa.
Tämä rivitalo on suunniteltu vastaamaan erilaisiin asumistarpeisiin. Se tarjoaa yksityisiä terassialueita, yksityisen puutarhan ja monikäyttöisen kellaritilan. Hyvin jaetut tilat sopivat perheille, pariskunnille tai lomakotina, tarjoten sekä rentoutumista että toimivuutta.
Talo on luokiteltu 'Valmiiksi' (Gereed), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa. Se on erinomaisessa kunnossa ja osa vakiintunutta asuntoaluetta. Rakentaminen ja käytetyt materiaalit heijastavat alueen laatutasoa ilman välitöntä remontointitarvetta.
Talo myydään kalustamattomana ja keittiö on varustamaton. Se ei tarjoa terassia, josta on suora merinäköala pääoleskelutilasta, ja lähimmät rannat eivät ole suoraan saavutettavissa kiinteistöstä, vaan vaativat vain lyhyen ajomatkan. Talolla ei ole nimettyä pysäköintitilaa useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa residenssiä Costa del Solilla tinkimättä yksityisen puutarhan ja useiden terassien mukavuudesta. Se soveltuu perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja arvostavat rauhallista asuinaluetta, joka on kuitenkin riittävän lähellä tärkeitä infrastruktuureja, kuten Málagan lentokenttää (27 km) ja erilaisia rantoja. Golfin ystäville useiden arvostettujen golfkenttien läheisyys on myös ratkaiseva tekijä. Erillisen kellaritilan ansiosta asunto tarjoaa joustavuutta harrastuksiin tai työtilaksi.
Rivitalo on erinomaisessa kunnossa ja siinä on korkealaatuiset viimeistelyt. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä tarjoaa tyylikkään ja helppohoitoisen pinnan. Kiinteistössä on ilmastointi miellyttäviin lämpötiloihin lämpiminä kuukausina ja takka oleskelutilassa lisämukavuutta varten. Sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Ikkunat on suunniteltu hyvää eristystä varten. Kiinteistö toimitetaan kalustamattomana ja ilman varusteltua keittiötä, mikä mahdollistaa yksilöllisiä räätälöintimahdollisuuksia.
Doña Julian rivitalo asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 370 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa (193 m² asuintilaa) ja sen sijaintia halutulla alueella. Se on välittömästi saatavilla, koska rakentaminen on valmis. Hinnoittelu mahdollistaa potentiaalisille ostajille selkeän laskelman, ottaen huomioon lisäkustannukset huonekaluille ja keittiön varustelulle. Saatavuus on ajankohtainen, mikä mahdollistaa nopeita päätöksiä.
Tämä kiinteistö sijaitsee Doña Juliassa, rauhallisuuteen ja mukavuuteen suunnitellulla asuinalueella. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut viheralueet ja läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín Golf Clubiin. Itse asuntoalue koostuu pääasiassa omakotitaloista, joissa on yhteispalveluita. Arkielämää täällä leimaa rento ilmapiiri, jota täydentää läheisyys Costa del Solin kaupunkikeskuksiin ja matkailutarjontaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon eristäytymisen ja saavutettavuuden välillä.
Doña Julia -asuntoalue, joka sijaitsee lähellä Casaresia ja Málagaa, tarjoaa korkeaa elämänlaatua, joka on luonteenomaista luonnon ja vapaa-ajantoimintojen läheisyydelle. Alue on tunnettu golfkentistään, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club. Rannikko rantoineen, kuten Playa de Casares ja La Duquesa, on vain muutaman kilometrin päässä. Arki helpottuu ravintoloiden, apteekkien ja pankkien saatavuudesta 2 km säteellä. Málagan maakunta tarjoaa myös rikasta kulttuuritarjontaa ja hyvää infrastruktuuria.
Tämä kartta näyttää Doña Julia -projektin sijainnin Casaresin kunnassa, Málagan maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja lentokenttään. Esitys korostaa strategista sijoittumista Costa del Solilla ja hyvää yhteyttä ympäröiviin kuntiin.
Doña Julia sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka on tunnettu kansainvälisten ostajien houkuttelevuudestaan. Kiinteistö kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy läheisyydestään kaupunkeihin, kuten Esteponaan (7,4 km satamasta) ja Marbellaan. Koko Costa del Sol on merkittävä turisti- ja talouskeskus, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua, leutoa ilmastoa ja erinomaista infrastruktuuria. Sijainti mahdollistaa pääsyn eri venesatamiin ja rannikkokaupunkeihin.
Yhteydet liikenneverkkoon ovat hyvät. Málagan-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 27 km:n (linnuntietä) päässä. Useat rannat ovat nopeasti saavutettavissa: Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) ja La Duquesa (3,9 km). Golfaajille Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ja Estepona Golf (3,3 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Supermarketit ja apteekit ovat saatavilla 2 km säteellä. 42 julkisen liikenteen pysäkillä ja 7 linjalla julkinen liikenne ilman autoa on osittain mahdollista, mutta täydelliseen joustavuuteen suositellaan autoa.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julian alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste on noin 3 845 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti 35 metrin korkeudessa merenpinnasta ja loiva rinne rantaan (0,9 %) tarjoavat miellyttävän ja saavutettavan ympäristön. Leuto ilmasto edistää ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on kivenheiton päässä, ja rannat, kuten Playa de Casares (2,0 km) ja La Duquesa (3,9 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville alue tarjoaa lukuisia vaihtoehtoja, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Vesilajeille löytyy mahdollisuuksia läheisillä venesatamilla, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen että aktiivisen virkistyksen.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka on tunnettu kansainvälisten ostajien houkuttelevuudestaan. Kiinteistö kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy läheisyydestään kaupunkeihin, kuten Esteponaan (7,4 km satamasta) ja Marbellaan. Koko Costa del Sol on merkittävä turisti- ja talouskeskus, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua, leutoa ilmastoa ja erinomaista infrastruktuuria. Sijainti mahdollistaa pääsyn eri venesatamiin ja rannikkokaupunkeihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL076702
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
