Entdecken Sie diese Reihenhaus-Immobilie in der Wohnanlage Doña Julia, Casares, Málaga. Mit einer bebauten Fläche von 193 m² bietet dieses Haus auf drei Ebenen komfortable und funktionale Wohnbereiche. Die Lage kombiniert die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung, ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Das Haus wurde im exzellenten Zustand überliefert und verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und einen Kamin, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse in Doña Julia mit einem Einstiegspreis von €370.000 im mittleren Segment. Während Aby Upper günstiger ist, bietet dieses Projekt mit 193 m² eine größere Wohnfläche als das genannte Beispiel. Acqua Gardens liegt preislich höher, was auf eine andere Ausstattung oder Lage innerhalb Esteponas hindeuten könnte. Alba Benalmadena ist mit €699.000 deutlich teurer und repräsentiert ein anderes Marktsegment. Die hier angebotene Immobilie bietet eine solide Kombination aus Größe, Lage in der Nähe von Golf und Strand sowie sofortiger Verfügbarkeit zu einem wettbewerbsfähigen Preis in einer etablierten Wohngegend, die nicht direkt im touristischen Zentrum liegt, aber dennoch gut angebunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Doña Julia, strategisch günstig in der Nähe der Küste gelegen. Tägliche Besorgungen sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind nur wenige Kilometer entfernt und die Finca Cortesín Golf Club ist ebenfalls leicht zugänglich.
Dieses Townhouse ist konzipiert, um vielfältige Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Es bietet private Terrassenbereiche, einen privaten Garten und ein vielseitig nutzbares Souterraingeschoss. Die gut aufgeteilten Räume eignen sich für Familien, Paare oder als Feriendomizil, das sowohl Entspannung als auch Funktionalität bietet.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es profitiert von einem exzellenten Erhaltungszustand und ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln den Qualitätsstandard der Region wider, ohne dass unmittelbare Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Das Haus wird unmöbliert verkauft und die Küche ist nicht ausgestattet. Es bietet keine Meerblick-Terrasse direkt vom Hauptwohnraum, und die nächstgelegenen Strände sind nicht direkt vom Grundstück aus zugänglich, erfordern aber nur eine kurze Fahrt. Es gibt keine ausgewiesene Parkmöglichkeit für mehr als ein Fahrzeug direkt am Haus.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Residenz an der Costa del Sol suchen, ohne auf den Komfort eines eigenen Gartens und mehrerer Terrassenflächen verzichten zu wollen. Sie ist passend für Familien, die Platz benötigen und Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, die dennoch nah genug an wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (27 km) und verschiedenen Stränden liegt. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Faktor. Die Aufteilung mit einem separaten Souterraingeschoss bietet zudem Flexibilität für Hobbys oder als Arbeitsbereich.
Das Townhouse präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was eine elegante und pflegeleichte Oberfläche schafft. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate und einen Kamin im Wohnbereich für zusätzliche Gemütlichkeit. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Fenster sind für eine gute Isolation ausgelegt. Die Immobilie wird unmöbliert und mit einer nicht ausgestatteten Küche geliefert, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Townhouse in Doña Julia wird zu einem Preis ab €370.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie (193 m² Wohnfläche) und ihre Lage in einer begehrten Region wider. Es ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Die Preisgestaltung ermöglicht potenziellen Käufern eine klare Kalkulation, wobei zusätzliche Kosten für Möblierung und Küchenausstattung zu berücksichtigen sind. Die Verfügbarkeit ist aktuell, was schnelle Entscheidungen ermöglicht.
Diese Immobilie liegt in Doña Julia, einer Wohngegend, die auf Ruhe und Komfort ausgelegt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und der Nähe zu Golfplätzen, wie der Finca Cortesín Golf Club. Die Wohnanlage selbst ist überwiegend von Einfamilienhäusern mit Gemeinschaftsdiensten geprägt. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, ergänzt durch die Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Angeboten an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Die Wohnanlage Doña Julia, gelegen in der Nähe von Casares und Málaga, bietet eine Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Umgebung ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa de Casares und La Duquesa ist nur wenige Kilometer entfernt. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km erleichtert. Die Provinz Málaga bietet zudem ein reiches kulturelles Angebot und eine gute Infrastruktur.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts Doña Julia in der Gemeinde Casares, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die strategische Positionierung innerhalb der Costa del Sol und die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Doña Julia liegt strategisch an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Immobilie ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu Städten wie Estepona (7.4 km vom Hafen entfernt) und Marbella. Die Costa del Sol ist als Ganzes ein bedeutendes touristisches und wirtschaftliches Zentrum, das eine hohe Lebensqualität, ein mildes Klima und eine exzellente Infrastruktur bietet. Die Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Marinas und Küstenorten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 27 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Strände sind schnell erreichbar: Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) und La Duquesa (3.9 km). Für Golfer liegen die Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) und Estepona Golf (3.3 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Mit 42 OV-Haltestellen und 7 OV-Linien ist die Mobilität ohne Auto teilweise gegeben, jedoch ist für volle Flexibilität ein Fahrzeug empfehlenswert.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Doña Julia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freizeiterlebnis im Freien. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung zum Strand (0.9%), bietet eine angenehme und zugängliche Umgebung. Das milde Klima ist förderlich für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Katzensprung entfernt, mit Stränden wie Playa de Casares (2.0 km) und La Duquesa (3.9 km) leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine Fülle von Optionen, darunter die Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Wassersportmöglichkeiten sind an den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) gegeben. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) ergänzen das Freizeitangebot, das sowohl Entspannung als auch aktive Erholung ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Doña Julia liegt strategisch an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Immobilie ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu Städten wie Estepona (7.4 km vom Hafen entfernt) und Marbella. Die Costa del Sol ist als Ganzes ein bedeutendes touristisches und wirtschaftliches Zentrum, das eine hohe Lebensqualität, ein mildes Klima und eine exzellente Infrastruktur bietet. Die Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Marinas und Küstenorten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Dezember | 12.3°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL076702
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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