Το Doña Julia, στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, παρουσιάζει μια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μια ζωντανή περιοχή. Αυτή η οικιστική ανάπτυξη, που βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, προσφέρει ένα μοντέλο διαβίωσης που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία επωφελείται από την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση στην ακτή.
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, όπου ανήκει η Doña Julia, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Έργα όπως το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα ξεκινούν από €418.800, προσφέροντας πιθανώς νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Αντίθετα, το 'Aby Upper', επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από €320.000, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερη επιφάνεια ή διαφορετική τοποθεσία/κατάσταση. Το 'Alba Benalmadena' στην Μπεναλμάδενα, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, πιθανώς λόγω προνομιακής θέσης ή πολυτελέστερης κατασκευής. Η εν λόγω κατοικία στην Doña Julia, με τιμή €370.000 για 193 τ.μ., τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος τιμών, προσφέροντας αξία μέσω του μεγέθους και των χαρακτηριστικών της σε σχέση με την άμεση γειτνίασή της με εγκαταστάσεις γκολφ και την ακτή, ενώ παραμένει πιο προσιτή από τα ακριβότερα έργα στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικία βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia, περίπου 2 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή. Η ανάπτυξη είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε κοντινά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και τουριστικές υποδομές.
Η εν λόγω κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυεπίπεδη οικιστική λύση. Τα ευρύχωρα δωμάτια, η διάρθρωση σε τρία επίπεδα και η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας καλύπτουν ανάγκες για λειτουργικότητα, άνεση και υπαίθρια δραστηριότητα, κατάλληλα για οικογενειακή χρήση ή για φιλοξενία.
Η κατοικία είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Η κατάστασή της χαρακτηρίζεται ως άριστη, πράγμα που υποδηλώνει ότι δεν αποτελεί υπό κατασκευή έργο, αλλά ολοκληρωμένη ιδιοκτησία έτοιμη για χρήση ή ενοικίαση.
Η κατοικία δεν διαθέτει ενσωματωμένη κουζίνα (είναι 'Not Fitted'). Επιπλέον, δεν περιλαμβάνεται επίπλωση ('Not Furnished'), γεγονός που δίνει την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η κατοικία αυτή είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με έμφαση στον ήρεμο τρόπο ζωής, κοντά στη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση και δεν απαιτεί ανακαίνιση, το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ετοιμότητα για τουριστική εκμετάλλευση. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός διαμορφώσιμου υπογείου, προσφέρει ευελιξία για δημιουργία χώρου γραφείου, γυμναστηρίου ή χώρου αναψυχής. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης στην ύπαιθρο, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Η κατοικία διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας, όπως δάπεδα από μάρμαρο και σύστημα κλιματισμού. Η διάρθρωση του χώρου περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας πρακτική οργάνωση. Η ύπαρξη τζακιού προσδίδει ζεστασιά στον κύριο χώρο διαβίωσης. Το υπόγειο επίπεδο παρέχει έναν ευέλικτο χώρο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Η κατασκευή είναι σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας την ποιότητα της κατασκευής και συντήρησης. Η κουζίνα είναι μη διαμορφωμένη, αφήνοντας περιθώριο για εξατομίκευση από τον ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία τύπου townhouse στην περιοχή Doña Julia, Μάλαγα, ορίζεται στα €370.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 193 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 2 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια. Η ιδιωτική της φύση, σε συνδυασμό με την τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή, επηρεάζουν την αξία της. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια σταθερή επιλογή χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Το Doña Julia, στην Μάλαγα, προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδίως γήπεδα γκολφ, και την εγγύτητα στην ακτή. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους επιθυμούν ένα διακριτικό, αστικοποιημένο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την παρουσία του γκολφ και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα (περίπου 7.4 χλμ από την Puerto Estepona) διασφαλίζει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή παρουσιάζει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για διαμονή ή ως εξοχική κατοικία.
Η περιοχή Doña Julia, στην Μάλαγα, προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με την πλησιέστερη αγορά σε απόσταση 1.8 χλμ και φαρμακείο στα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο βρίσκεται στα 4 χλμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ προσδίδει έναν αθλητικό και ψυχαγωγικό χαρακτήρα στην καθημερινότητα.
Η οικία βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia, κοντά στην ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγα. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί σε μια ζώνη με εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Η Doña Julia, στην Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 27 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 73 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παρακείμενες πόλεις όπως η Εστεπόνα (7.4 χλμ), ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Αυτή η θέση την καθιστά ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στην κατοικία είναι πρακτική, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 73 χλμ (αιθέρας) και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 28 χλμ (αιθέρας), προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Casares, είναι σε απόσταση 2.0 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετημένη από γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club μόλις 1.2 χλμ μακριά. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο, με ένα κολυμβητικό σαιζόν που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο τοπίο, κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με παραλίες όπως η Playa de Casares (2.0 km) και η La Duquesa (3.9 km) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, ιδίως τα γήπεδα γκολφ. Το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) και το Estepona Golf (3.3 km) είναι επίσης κοντά. Η παρουσία μαρινών, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia, στην Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 27 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 73 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παρακείμενες πόλεις όπως η Εστεπόνα (7.4 χλμ), ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Αυτή η θέση την καθιστά ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL076702
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
