Projekt townhouse v ekskluzivnem naselju Doña Julia v občini Casares ponuja 193 m² bivalne površine, razporejene v treh etažah. Ta nepremičnina, zaključena v odličnem stanju, izkorišča južno osončenost za zagotavljanje naravne svetlobe in panoramskih razgledov na morje in gore. V bližini je na voljo več igrišč za golf in dnevne potrebe, kar zagotavlja udobje in dostop do rekreacijskih dejavnosti.
Območje okoli Doña Julia ponuja vrsto nepremičnin, ki se razlikujejo po ceni in značilnostih. Sosednja mesta, kot je Estepona, nudijo novejše projekte, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) z podobnim številom sob, vendar pogosto z manj zasebnega prostora ali v večjih kompleksih. Projekt Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ponuja nižjo ceno, vendar je lahko manjši ali drugače pozicioniran. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo kategorijo, namenjeno drugačnemu segmentu kupcev. Ta townhouse v Doña Julia, s ceno 370.000 €, ponuja dobro razmerje med ceno, velikostjo (193 m²) in ekskluzivnostjo lokacije, zlasti zaradi kombinacije bližine golf igrišč, plaž in zasebnega vrta. Medtem ko nekateri novejši kompleksi ponujajo več skupnih vsebin, ta nepremičnina poudarja zasebnost in prostornost. Ključna prednost ostaja dokončano stanje in dejstvo, da nepremičnina ni del velikega razvojnega projekta, ampak samostojna enota z zasebnim vrtom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v mirnem stanovanjskem območju Doña Julia, znotraj občine Casares. Lega zagotavlja bližino igrišč za golf ter enostaven dostop do obale in mestnih storitev. Območje ponuja kombinacijo mirnega življenja in povezanosti z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do letališča in drugih regionalnih destinacij.
Z dvema spalnicama in tremi kopalnicami ter dodatnim prostorom v kleti, ta townhouse ustreza potrebam manjših družin ali posameznikov, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Priložnost za ureditev dodatnega prostora v kleti ponuja prilagodljivost za delovni kabinet, telovadnico ali prostor za hobije, kar povečuje uporabno vrednost nepremičnine.
Projekt je v zaključni fazi gradnje, z dokončanim objektom, ki je na voljo za takojšnje prevzemanje. Uporabljeni materiali in zaključna dela so v odličnem stanju, kar pomeni, da nepremičnina ne zahteva dodatnih investicij v prenovo ali izboljšave takoj po nakupu. Ta status zagotavlja brezskrbnost za nove lastnike.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnega bazena, čeprav je v bližini obala in možnosti za vodne aktivnosti. Kuhinja je opremljena, vendar ni v celoti vgrajena. Neenakomerne razporeditve sob ali pomanjkanja velikih skupnih prostorov ni, vendar je kletni prostor nedokončan in zahteva nadaljnjo ureditev po želji kupca.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco z dobrimi športnimi možnostmi, kot so golf in vodni športi. Družine z enim ali dvema otrokoma bodo cenile prostornost in možnost prilagoditve kletnega prostora. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, ta lokacija ponuja potencial zaradi bližine turističnih atrakcij in golf igrišč. Tisti, ki želijo preživljati čas na prostem, bodo uživali v zasebnem vrtu in terasi z razgledom. Nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo obdržati nepremičnino v odličnem stanju, saj je že dokončana in ne zahteva dodatnih vlaganj v gradbena dela. Če iščete dom z južno osončenostjo, ki omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, je ta townhouse dobra izbira. Bližina letališča Malaga (73 km) in Gibraltarja (28 km) olajšuje potovanja, kar je pomembno za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo družino v tujini.
Ta townhouse se ponaša z zaključki v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno gradnjo in vzdrževanje. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko marmorna tla dodajajo pridih elegance. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, kamin pa ustvarja prijetno vzdušje. Lastnost zasebne terase z lepim razgledom omogoča uživanje na prostem. Kljub temu, da kuhinja ni v celoti vgrajena, je prostor funkcionalen. Kletni prostor ponuja priložnost za personalizacijo in dodatno funkcionalnost, kot je ustvarjanje dodatne dnevne sobe ali delovnega prostora. Zasebno parkirišče zagotavlja varnost in udobje.
Trenutna cena za ta townhouse znaša 370.000 €. Nepremičnina je dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev. Glede na velikost 193 m² in število sob (2 spalnici, 3 kopalnice), je cena konkurenčna znotraj območja Costa del Sol, še posebej ob upoštevanju bližine golf igrišč in morja. V regiji so na voljo različne nepremičnine, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), kar omogoča primerjavo tržnih razmer. Na voljo je zasebno parkirišče. Dokončanost objekta odpravlja morebitna tveganja povezana z gradnjo in omogoča takojšnjo uporabo.
Naselje Doña Julia v Casaresu ponuja mirno okolje, primerno za tiste, ki cenijo bližino narave in športnih aktivnosti. S svojo lokacijo v bližini golf igrišč in plaž, predstavlja to območje privlačno destinacijo za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga. Dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarna, so dosegljive v nekaj minutah vožnje, kar omogoča udobno vsakdanje bivanje. Zračna bližina plaž kot je Playa de Casares dodatno bogati možnosti za preživljanje prostega časa ob morju. Višina 35 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo in razglede, medtem ko je bližina bolnišnice in ostalih storitev (restavracije, banke) na dosegu roke, kar poudarja praktičnost lokacije.
Lokacija v Doña Julia ponuja mirno bivalno okolje z bližino naravnih lepot in športnih objektov. Dnevne potrebe so lahko dostopne, saj se supermarket nahaja le 1,8 km stran, lekarna in zdravstveni center pa sta v krogu 2 km. To zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravilih. Bližina igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), bo navdušila ljubitelje golfa. Plaže, kot je Playa de Casares (2 km), so lahko dosegljive za sprostitev ob morju. V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Obstaja tudi 7 linij javnega prevoza z 42 postajališči, kar zagotavlja določeno stopnjo mobilnosti tudi brez avtomobila.
Nepremičnina se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini občin Casares in Manilva. Območje Doña Julia je prepoznavno po golf igriščih in panoramskih razgledih na Sredozemsko morje. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž in marin, hkrati pa nudi mirno bivalno okolje stran od mestnega vrveža.
Ta townhouse se nahaja v občini Casares, v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Manilvo. Leži v naselju Doña Julia, ki je znano po golf igriščih in bližini obale. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov; Estepona je oddaljena približno 7,4 km (glede na marine), medtem ko je Marbella malo dlje. Letališče Málaga je oddaljeno približno 73 km, letališče Gibraltar pa okoli 28 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v predmestju in dostopom do urbanih storitev ter mednarodnih povezav.
Dostopnost nepremičnine je dobra, saj je od letališča Málaga oddaljena približno 73 km (hemelsbreed) in od letališča Gibraltar približno 28 km (hemelsbreed). Supermarket je oddaljen le 1,8 km, lekarna 2 km, bolnišnica 4 km, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene 2 km. Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, so prav tako v dosegljivi razdalji (3,6 km). Čeprav je avto priročen, je prisotnost 7 linij javnega prevoza z 42 postajališči v bližini omogoča določeno mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,5°C in med 3.845 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Povprečna temperatura med 12°C in 27°C skozi leto je prijetna. Lokacija na nadmorski višini 35 metrov zagotavlja dobro zračnost in razglede, medtem ko je naklon do plaže (0,9%) skoraj raven, kar omogoča enostaven dostop. Ta kombinacija naravnih danosti ustvarja idealne pogoje za sproščeno bivanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja široko paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližje plaže so Playa de Casares (2,0 km) in Playa de Manilva (2,6 km), z La Duquesa (3,9 km) kot še eno priljubljeno destinacijo. Te plaže so idealne za kopanje, sončenje in vodne športe. Golf je pomemben del ponudbe, z igrišči kot so Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) in Estepona Golf (3,3 km) v neposredni bližini. Za ljubitelje vodnih športov in navtike so na voljo marine kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), ki ponujajo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Ta townhouse se nahaja v občini Casares, v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Manilvo. Leži v naselju Doña Julia, ki je znano po golf igriščih in bližini obale. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov; Estepona je oddaljena približno 7,4 km (glede na marine), medtem ko je Marbella malo dlje. Letališče Málaga je oddaljeno približno 73 km, letališče Gibraltar pa okoli 28 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v predmestju in dostopom do urbanih storitev ter mednarodnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL076702
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
