Dit instapklare townhouse, gelegen in de residentiële wijk Doña Julia in Casares, Málaga, biedt een combinatie van ruimte en comfort. Met 193 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning ontworpen voor praktisch dagelijks leven. De woning beschikt over een veelzijdige kelderverdieping, lichte woonruimtes op de begane grond met toegang tot een overdekt terras, en een slaapgedeelte met twee slaapkamers en twee badkamers op de bovenverdieping, inclusief een ruim zonneterras. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, gecombineerd met een privé tuin, maken dit een aantrekkelijke optie aan de Costa del Sol.
In de directe omgeving van Doña Julia bevinden zich diverse vergelijkbare projecten. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €418.800, biedt appartementen en penthouses en is doorgaans moderner van opzet. Aby Upper in Estepona, geprijsd vanaf €320.000, richt zich mogelijk op een ander segment, mogelijk kleiner of met andere voorzieningen. Alba Benalmadena, met een aanzienlijk hogere startprijs van €699.000, ligt ook verder oostelijk langs de kust en kan duurdere types woningen of een exclusievere locatie betreffen. Het hier aangeboden townhouse onderscheidt zich door de ruime opzet van 193 m² en de directe gereedheid, tegen een prijs die concurrerend is ten opzichte van nieuwbouwprojecten in nabijgelegen steden, maar mogelijk minder gericht is op gemeenschappelijke luxe zoals uitgebreide zwembaden die vaker in appartementencomplexen te vinden zijn. De focus ligt hier op privéruimte en de nabijheid tot golf- en kustfaciliteiten, kenmerkend voor de westelijke Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Doña Julia, een gevestigde urbanisatie nabij de kustlijn. De ligging biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand. De nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn positioneert de woning in een recreatief georiënteerde omgeving.
Deze woning is geschikt voor diegenen die een ruime leefomgeving zoeken met flexibele ruimtes. De indeling over drie verdiepingen, inclusief een veelzijdige kelder, biedt mogelijkheden voor zowel gezinsleven als thuiswerken. Het privé-terras en de tuin nodigen uit tot buitenleven, terwijl de twee slaapkamers en drie badkamers comfort bieden voor bewoners en gasten.
Dit townhouse is reeds gereed voor bewoning. Het betreft een bestaande bouw, wat betekent dat de ontwikkelings- en bouwfase voltooid zijn. Potentiële kopers kunnen direct na aankoop de woning betrekken zonder te wachten op oplevering.
Deze woning is niet recent gebouwd en de keuken is niet ingericht. Tevens is de woning niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om eigen meubilair te kiezen. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, wat impliceert dat de focus ligt op de privé-faciliteiten van het huis.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een uitgebreide vakantiewoning aan de Costa del Sol, met een nadruk op ruimte en comfort. De aanwezigheid van een privé tuin en meerdere terrassen, waaronder een dakterras met uitzicht, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen of stellen die graag buiten leven. De veelzijdige kelderruimte kan worden ingericht als hobbyruimte, kantoor of extra opslag, wat de flexibiliteit vergroot. Voor golfenthousiastelingen is de nabijheid van diverse golfbanen een belangrijk pluspunt. Ook de relatieve nabijheid tot de luchthaven van Málaga (circa 73 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 28 km hemelsbreed) draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor internationale kopers die regelmatig willen reizen. De bestaande staat van de woning betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen of een investering wil realiseren.
Het townhouse is reeds gereed en biedt een solide basis qua bouwkwaliteit. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor extra sfeer en warmte. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een elegante uitstraling. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De keuken is niet ingericht, wat kopers de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak en wensen te personaliseren. De algemene staat wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op goed onderhoud of een recente renovatie.
Dit townhouse in Doña Julia wordt aangeboden vanaf €370.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een royale woonoppervlakte van 193 m². Gezien de bestaande bouwfase is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling plaatst het object in het middensegment van het beschikbare aanbod in de regio, waarbij het grotere woonoppervlak en de privé-faciliteiten, zoals de tuin en het terras, de waarde bepalen.
Doña Julia, gelegen in de gemeente Casares, is een woonomgeving die zich kenmerkt door een mix van residentiële complexen en een nabijheid tot zowel de kust als golfresorts. De locatie biedt dagelijkse gemakken binnen een straal van 1.8 km, waaronder een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden. De omgeving is gericht op een actieve levensstijl, met meerdere golfbanen binnen een paar kilometer afstand, waaronder de bekende Finca Cortesín Golf Club. De stranden van Playa de Casares en Playa de Manilva zijn eveneens goed bereikbaar. Het leven hier wordt gekenmerkt door een relatief rustige sfeer, gecombineerd met de optie voor recreatie en ontspanning aan de kust of op de golfbaan. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Estepona, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten.
Doña Julia in Casares bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn combinatie van kustlijnen en golfbanen. De directe omgeving biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken binnen 1.8 km. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de Casares op 2.0 km hemelsbreed, nodigt uit tot kustactiviteiten. De woning ligt op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, met een helling van 0.9% naar het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en 3,845 zonuren, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Doña Julia, Casares. De weergave accentueert de nabijheid tot de Middellandse Zeekust, diverse golfbanen en de jachthaven van La Duquesa. De positionering binnen de stedelijke ontwikkeling van Doña Julia wordt duidelijk, evenals de toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen.
Doña Julia is gelegen in de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project ligt ingebed in een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en kustfaciliteiten. De nabijheid van Estepona (ongeveer 7.4 km hemelsbreed tot de jachthaven) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen, terwijl de kleinere, charmante kustplaatsjes zoals Manilva en Casares een meer lokale sfeer behouden. De ligging is gunstig ten opzichte van de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar, wat de regio toegankelijk maakt voor internationale bezoekers.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gunstig te noemen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, bevinden zich op ongeveer 2.0 km hemelsbreed. Grotere recreatiegebieden zoals La Duquesa met zijn jachthaven zijn binnen 3.9 km te bereiken. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, ligt op circa 73 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 28 km hemelsbreed ligt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km afstand. De omgeving telt 7 buslijnen met 42 haltes, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor meer flexibiliteit wordt aanbevolen. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, zijn binnen een paar kilometer bereikbaar.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.5°C gedurende het jaar en een indrukwekkende 3,845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De woning ligt op 35 meter boven zeeniveau, wat profiteert van mildere temperaturen en kustbriesjes, zonder de extremen van hoger gelegen gebieden. De nabijheid van de kustlijn en de relatief vlakke helling naar het strand (0.9%) dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen op 2.0 km hemelsbreed. Populaire bestemmingen zoals Playa de Manilva (2.6 km) en La Duquesa (3.9 km) zijn eveneens binnen handbereik. De regio is een paradijs voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.6 km, en Estepona Golf op 3.3 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) verrijken het aanbod aan buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen in de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project ligt ingebed in een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en kustfaciliteiten. De nabijheid van Estepona (ongeveer 7.4 km hemelsbreed tot de jachthaven) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen, terwijl de kleinere, charmante kustplaatsjes zoals Manilva en Casares een meer lokale sfeer behouden. De ligging is gunstig ten opzichte van de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar, wat de regio toegankelijk maakt voor internationale bezoekers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL076702
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
