この地域にある他のプロジェクトと比較して、ドニャ・フリア（Doña Julia）のこのタウンハウスは競争力のある価値を提供しています。例えば、エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）プロジェクトは418,800ユーロから、アビ・アッパー（Aby Upper）プロジェクトは320,000ユーロから開始しています。後者は価格面でより競争力がありますが、サイズや設備が異なる場合があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）プロジェクトは、699,000ユーロというより高い価格で、異なる市場セグメントに位置していることを示しています。ドニャ・フリア（Doña Julia）にあるこの物件は、370,000ユーロの開始価格で、サイズ、設備（プライベートガーデンや多目的地下室など）、そしてゴルフコースやビーチに近いという好立地のバランスが取れています。これは、良い潜在能力を持つ、価格に見合った価値を求める購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅は、ドニャ・フリア（Doña Julia）の高級エリアに位置し、海岸に近く、日常の必需品はすべて手の届くところにあります。この地域は、住宅地の静けさと施設の容易なアクセスを兼ね備え、住民にバランスの取れたライフスタイルを提供しています。
このタウンハウスは、広々とした室内空間と機能的な間取りを提供しており、エンターテイメントルーム、ジム、またはオフィスに改装できる地下室も含まれています。南向きの向きとプライベートガーデンは、豊富な自然光と屋外でのリラクゼーションのためのスペースを保証します。
このタウンハウスは入居可能で、素晴らしい状態にあります。確立されたコミュニティの一部として、この物件は新しいプロジェクトに伴う待ち時間をなくし、安定した快適な生活環境を提供します。
物件は家具なしで引き渡され、キッチンは完全に装備されていません。これにより、購入者は自分の好みに合わせてカスタマイズする機会を得られます。プライベート駐車場はありますが、共有駐車スペースについては言及されていません。電気自動車充電ステーションなどの一部の設備には、ある程度の距離が必要です。
このタウンハウスは、日当たりの良い地域に恒久的な住居を求める個人または家族に最適です。ゴルフコースやビーチの近くに家を求める人は、このロケーションを高く評価するでしょう。物件のデザインと機能性は、快適さ、プライバシー、そして屋外での生活空間を求める人々にとって魅力的です。完成済みであるため、購入者はすぐに引っ越すことができ、新しいプロジェクトに関連する待ち時間を避けたい人にとって魅力的な選択肢となります。地下室の柔軟性により、趣味や家族のアクティビティに追加のスペースを必要とする人に適しています。南向きの向きとプライベートガーデンは、特に太陽光と屋外での生活を高く評価する人々にとって、その魅力をさらに高めます。
このタウンハウスは、優れた品質と一流の仕上げを特徴としています。家には、一年中快適さを確保するためのエアコンと暖炉が備わっています。大理石の床はエレガントさを加えています。ベッドルームには十分な収納スペースを提供するビルトインワードローブが備わっています。屋根付きのプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。キッチンは装備されていませんが、家の全体的な状態は優れていると評価されており、その主要な構造と備品の品質を示しています。
2ベッドルーム、3バスルーム、193㎡のこのタウンハウスは、370,000ユーロからご利用いただけます。物件は入居可能で、素晴らしい状態にあり、すぐに利用できる選択肢となっています。価格は、物件のロケーション、サイズ、品質、そしてドニャ・フリア（Doña Julia）エリアの特別さを反映しています。その立地と設備により、この物件は主要な住居、別荘、または投資として適しています。
ドニャ・フリア（Doña Julia）にあるこのタウンハウスは、静かで便利なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な住環境を提供します。3層にわたるこの物件は、実用的で快適な空間を提供します。地下室は、エンターテイメントルーム、ジム、またはオフィスとして利用でき、個々のニーズに合わせて調整できます。メインフロアには、暖炉のある明るいリビング・ダイニングルーム、キッチン、ゲスト用トイレがあり、年間を通じて屋外での食事に最適な屋根付きテラスにアクセスできます。最上階には、2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして海と山の景色を望む大きなテラスのある寝室エリアがあります。物件には、リラックスやバーベキューのためのプライベートガーデンもあります。南向きの向きは、十分な日照を保証します。このエリアは、静かな住宅街の雰囲気を保ちながら、ゴルフコースやビーチの近くにあります。
ドニャ・フリア（Doña Julia）の生活環境は、静けさと利便性によって特徴づけられます。タウンハウスは、ゴルフコースやビーチの近くにある都市化されたエリアに位置しています。スーパーマーケットや薬局などの日用品は、それぞれわずか1.8kmと2.0kmの距離にあります。周辺エリアには、基本的なニーズを満たすレストラン、銀行、カフェがあります。物件自体は静かな隠れ家を提供していますが、エステポナのような近くの都市は、ショッピング、ダイニング、文化的な選択肢のより広い範囲を提供しています。
この物件は、マラガ県カサレスのドニャ・フリアに位置する優れたロケーションにあります。この地図は、ビーチ、ゴルフコース、空港、そして地域の施設に対する相対的な位置を示しており、その利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルで人気のロケーションにあり、カサレスやエステポナなどの人気のある町に近接しています。ビーチ、ゴルフコース、そして絵のように美しい風景で知られる活気ある地域に位置しています。このロケーションは、住民に南スペインの海岸沿いのライフスタイルを楽しむ便利さを提供しながら、主要な観光地の喧騒から離れています。住宅地の静けさと近くの町の活気とのバランスをとっています。
物件へのアクセスは容易で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約73km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約28km（直線距離）にあります。最も近いビーチであるラ・ドゥケーサ（La Duquesa）までは3.9km、プラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）とプラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）までは2〜3kmです。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）（1.2km）などのコースの近さを楽しむことができます。地域の公共交通機関ネットワークには42の公共交通機関の停留所と7つのバス路線が含まれていますが、地域の移動には自動車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドニャ・フリア（Doña Julia）は、マラガ地域特有の地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.5℃、年間日照時間は3,845時間です。これは、一年を通じて豊富な日照を意味します。夏は暖かく、冬は穏やかで、この地域はアウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは通常5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜35メートルの高さにあり、海岸に近いですが、緩やかな傾斜があり、ビーチに向かって約0.9%の非常に緩やかな傾斜を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチやレクリエーション活動の幅広い選択肢を提供しています。最も近いビーチはラ・ドゥケーサ（La Duquesa）（3.9km）で、プラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）（2.0km）とプラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）（2.6km）もあります。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）（1.2km）、ゴルフアカデミー・アルバイトリゾート（Golf Academy Albayt Resort）（2.6km）、エステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（3.3km）など、近くにいくつかの有名なコースを見つけることができます。さらに、この地域にはスポーツセンターやマリーナがあり、さまざまなレクリエーションやウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルで人気のロケーションにあり、カサレスやエステポナなどの人気のある町に近接しています。ビーチ、ゴルフコース、そして絵のように美しい風景で知られる活気ある地域に位置しています。このロケーションは、住民に南スペインの海岸沿いのライフスタイルを楽しむ便利さを提供しながら、主要な観光地の喧騒から離れています。住宅地の静けさと近くの町の活気とのバランスをとっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 17.9°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL076702
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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