Descubra esta propiedad tipo townhouse en el exclusivo complejo residencial Doña Julia, en Casares, Málaga. Con una superficie construida de 193 m², esta casa distribuida en tres niveles ofrece espacios de vida cómodos y funcionales. Su ubicación combina la proximidad a servicios cotidianos con un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan una alta calidad de vida. La casa se encuentra en excelente estado y cuenta con comodidades como aire acondicionado y chimenea para garantizar el confort durante todo el año.
En comparación con propiedades similares en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este townhouse en Doña Julia, con su precio de partida de 370.000 €, se sitúa en el segmento medio. Mientras que Aby Upper es más económico, este proyecto ofrece una mayor superficie habitable (193 m²) que el ejemplo mencionado. Acqua Gardens tiene un precio más elevado, lo que podría indicar un equipamiento diferente o una ubicación dentro de Estepona. Alba Benalmádena, con 699.000 €, es considerablemente más cara y representa un segmento de mercado diferente. La propiedad aquí ofrecida presenta una sólida combinación de tamaño, ubicación cerca del golf y la playa, y disponibilidad inmediata a un precio competitivo en una zona residencial consolidada, que no está directamente en el centro turístico pero sí bien comunicada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en la urbanización Doña Julia, estratégicamente situada cerca de la costa. Los servicios diarios son accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. Las playas más cercanas se encuentran a pocos kilómetros y el club de golf Finca Cortesín también es de fácil acceso.
Este townhouse está diseñado para satisfacer diversas necesidades de vivienda. Ofrece áreas de terraza privadas, un jardín privado y un sótano polivalente. Las estancias bien distribuidas son adecuadas para familias, parejas o como residencia vacacional, ofreciendo tanto relajación como funcionalidad.
La casa está clasificada como 'Gereed' (Lista para entregar), lo que significa que está lista para ser habitada de inmediato. Se beneficia de un excelente estado de conservación y forma parte de una urbanización consolidada. La construcción y los materiales utilizados reflejan el estándar de calidad de la región, sin necesidad de reformas inmediatas.
La casa se vende sin amueblar y la cocina no está equipada. No ofrece terraza con vistas directas al mar desde la sala de estar principal, y las playas más cercanas no son directamente accesibles desde la propiedad, requiriendo solo un corto viaje. No hay aparcamiento designado para más de un vehículo directamente en la casa.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia inmediatamente habitable en la Costa del Sol, sin querer renunciar a la comodidad de un jardín privado y varias terrazas. Es ideal para familias que necesitan espacio y valoran un área residencial tranquila, pero que aún así está lo suficientemente cerca de infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga (27 km) y varias playas. La proximidad a varios campos de golf de renombre es también un factor decisivo para los amantes del golf. La distribución con un sótano separado ofrece flexibilidad adicional para pasatiempos o como espacio de oficina.
El townhouse se presenta en excelente estado con acabados de alta calidad. Los suelos están revestidos de mármol, proporcionando una superficie elegante y de fácil mantenimiento. La propiedad cuenta con aire acondicionado para temperaturas agradables durante los meses más cálidos y una chimenea en la sala de estar para mayor confort. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Las ventanas están diseñadas para un buen aislamiento. La propiedad se entrega sin amueblar y con una cocina no equipada, lo que permite opciones de personalización individuales.
El townhouse en Doña Julia se ofrece a partir de 370.000 €. Esta estructura de precios refleja el tamaño de la propiedad (193 m² de superficie habitable) y su ubicación en una región codiciada. Está disponible de inmediato, ya que la construcción ha finalizado. La fijación de precios permite a los compradores potenciales una planificación clara, teniendo en cuenta los costes adicionales de mobiliario y equipamiento de cocina. La disponibilidad es actual, lo que permite tomar decisiones rápidas.
Esta propiedad se encuentra en Doña Julia, una zona residencial concebida para la tranquilidad y el confort. El entorno se caracteriza por sus cuidados espacios verdes y la proximidad a campos de golf, como el Finca Cortesín Golf Club. La urbanización en sí está compuesta predominantemente por viviendas unifamiliares con servicios comunitarios. La vida diaria se distingue por una atmósfera relajada, complementada por la cercanía a centros urbanos y ofertas turísticas de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre aislamiento y accesibilidad.
El complejo residencial Doña Julia, situado cerca de Casares y Málaga, ofrece una calidad de vida marcada por la proximidad a la naturaleza y las actividades de ocio. La región es conocida por sus campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club. La costa, con sus playas como Playa de Casares y La Duquesa, se encuentra a pocos kilómetros. La vida diaria se facilita por la disponibilidad de restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km. La provincia de Málaga también ofrece una rica oferta cultural y una buena infraestructura.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto Doña Julia en el municipio de Casares, provincia de Málaga. Destaca la proximidad a puntos clave como playas, campos de golf y el aeropuerto. La representación subraya el posicionamiento estratégico dentro de la Costa del Sol y la buena conexión con los municipios circundantes.
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo para compradores internacionales. La propiedad forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la proximidad a ciudades como Estepona (a 7,4 km del puerto) y Marbella. La Costa del Sol en su conjunto es un importante centro turístico y económico, que ofrece una alta calidad de vida, un clima suave y una excelente infraestructura. La ubicación permite el acceso a diversos puertos deportivos y localidades costeras.
La conexión con la red de transporte es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 27 km (en línea recta). Varias playas son de rápido acceso: Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) y La Duquesa (3.9 km). Para los golfistas, el Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), el Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) y Estepona Golf (3.3 km) están muy cerca. Supermercados y farmacias están disponibles en un radio de 2 km. Con 42 paradas de transporte público y 7 líneas, la movilidad sin coche es parcialmente posible, pero se recomienda un vehículo para una flexibilidad total.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Doña Julia goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y alrededor de 3.845 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante mucho tiempo. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la playa (0,9%), ofrece un entorno agradable y accesible. El clima suave favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a un paso, con playas como Playa de Casares (2.0 km) y La Duquesa (3.9 km) de fácil acceso. Para los aficionados al golf, la zona ofrece una gran cantidad de opciones, como el Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Las oportunidades para deportes acuáticos están disponibles en los puertos deportivos cercanos, como el Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km). Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) complementan la oferta de ocio, que permite tanto la relajación como la recuperación activa.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo para compradores internacionales. La propiedad forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la proximidad a ciudades como Estepona (a 7,4 km del puerto) y Marbella. La Costa del Sol en su conjunto es un importante centro turístico y económico, que ofrece una alta calidad de vida, un clima suave y una excelente infraestructura. La ubicación permite el acceso a diversos puertos deportivos y localidades costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL076702
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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