Scoprite questa proprietà tipo townhouse nell'esclusivo complesso residenziale Doña Julia, a Casares, Málaga. Con una superficie costruita di 193 m², questa casa distribuita su tre livelli offre spazi abitativi confortevoli e funzionali. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi quotidiani con un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca un'elevata qualità della vita. La casa è in ottime condizioni e dispone di comfort come aria condizionata e camino per garantire il benessere durante tutto l'anno.
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo townhouse a Doña Julia, con il suo prezzo di partenza di €370.000, si posiziona nel segmento medio. Mentre Aby Upper è più economico, questo progetto offre una maggiore superficie abitabile (193 m²) rispetto all'esempio citato. Acqua Gardens ha un prezzo più elevato, il che potrebbe indicare un diverso equipaggiamento o una posizione all'interno di Estepona. Alba Benalmádena, con €699.000, è significativamente più costosa e rappresenta un segmento di mercato diverso. La proprietà qui offerta presenta una solida combinazione di dimensioni, posizione vicino al golf e al mare, e disponibilità immediata a un prezzo competitivo in una zona residenziale consolidata, che non si trova direttamente nel centro turistico ma è comunque ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'urbanizzazione Doña Julia, strategicamente posizionata vicino alla costa. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto. Le spiagge più vicine si trovano a pochi chilometri di distanza e il club di golf Finca Cortesín è anch'esso facilmente accessibile.
Questo townhouse è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative. Offre aree terrazzate private, un giardino privato e un seminterrato polivalente. Gli spazi ben distribuiti sono adatti a famiglie, coppie o come residenza vacanziera, offrendo sia relax che funzionalità.
La casa è classificata come 'Pronta' (Gereed), il che significa che è immediatamente abitabile. Beneficia di un eccellente stato di conservazione e fa parte di un'urbanizzazione consolidata. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono lo standard qualitativo della regione, senza la necessità di immediate ristrutturazioni.
La casa viene venduta non arredata e la cucina non è attrezzata. Non offre una terrazza con vista mare diretta dal soggiorno principale, e le spiagge più vicine non sono direttamente accessibili dalla proprietà, richiedendo solo un breve tragitto. Non vi è un parcheggio designato per più di un veicolo direttamente collegato alla casa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza immediatamente abitabile sulla Costa del Sol, senza voler rinunciare al comfort di un giardino privato e di diverse aree terrazzate. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e apprezzano una zona residenziale tranquilla, pur rimanendo sufficientemente vicina a infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga (27 km) e varie spiagge. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati è anche un fattore decisivo per gli amanti del golf. La disposizione con un seminterrato separato offre un'ulteriore flessibilità per hobby o come spazio ufficio.
Il townhouse si presenta in ottime condizioni con finiture di alta qualità. I pavimenti sono rivestiti in marmo, offrendo una superficie elegante e di facile manutenzione. La proprietà dispone di aria condizionata per temperature gradevoli durante i mesi più caldi e di un camino nel soggiorno per un maggiore comfort. Armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio di stoccaggio. Le finestre sono progettate per un buon isolamento. La proprietà viene consegnata non arredata e con una cucina non attrezzata, il che consente opzioni di personalizzazione individuali.
Il townhouse a Doña Julia è proposto a partire da €370.000. Questa struttura di prezzo riflette le dimensioni della proprietà (193 m² di superficie abitabile) e la sua posizione in una regione ambita. È immediatamente disponibile, poiché la costruzione è stata completata. La definizione del prezzo consente agli acquirenti potenziali una pianificazione chiara, tenendo conto dei costi aggiuntivi per mobili e attrezzature della cucina. La disponibilità è attuale, consentendo decisioni rapide.
Questa proprietà si trova a Doña Julia, una zona residenziale concepita per la tranquillità e il comfort. L'ambiente è caratterizzato da spazi verdi curati e dalla vicinanza a campi da golf, come il Finca Cortesín Golf Club. L'urbanizzazione stessa è prevalentemente composta da case unifamiliari con servizi comuni. La vita quotidiana si distingue per un'atmosfera rilassata, completata dalla vicinanza a centri urbani e alle offerte turistiche della Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Il complesso residenziale Doña Julia, situato vicino a Casares e Málaga, offre una qualità di vita caratterizzata dalla vicinanza alla natura e alle attività ricreative. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club. La costa, con le sue spiagge come Playa de Casares e La Duquesa, si trova a pochi chilometri di distanza. La vita quotidiana è facilitata dalla disponibilità di ristoranti, farmacie e banche in un raggio di 2 km. La provincia di Málaga offre anche un ricco patrimonio culturale e una buona infrastruttura.
Questa mappa mostra la posizione del progetto Doña Julia nel comune di Casares, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come spiagge, campi da golf e l'aeroporto. La rappresentazione sottolinea il posizionamento strategico all'interno della Costa del Sol e il buon collegamento con i comuni circostanti.
Doña Julia è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione rinomata per la sua attrattiva nei confronti degli acquirenti internazionali. La proprietà fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a città come Estepona (a 7,4 km dal porto) e Marbella. La Costa del Sol nel suo complesso è un importante centro turistico ed economico, che offre un'alta qualità della vita, un clima mite e un'eccellente infrastruttura. La posizione consente l'accesso a vari porti turistici e località costiere.
Il collegamento alla rete di trasporto è buono. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 27 km (in linea d'aria). Diverse spiagge sono rapidamente raggiungibili: Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) e La Duquesa (3,9 km). Per i golfisti, il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), il Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) e l'Estepona Golf (3,3 km) sono nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie sono disponibili in un raggio di 2 km. Con 42 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, la mobilità senza auto è parzialmente possibile, ma un veicolo è consigliato per una flessibilità completa.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Doña Julia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere a lungo delle attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 35 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%), offre un ambiente piacevole e accessibile. Il clima mite favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a un passo, con spiagge come Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km) facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, la zona offre una moltitudine di opzioni, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Le opportunità per sport acquatici sono disponibili nei vicini porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) completano l'offerta ricreativa, che consente sia il relax che il recupero attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione rinomata per la sua attrattiva nei confronti degli acquirenti internazionali. La proprietà fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a città come Estepona (a 7,4 km dal porto) e Marbella. La Costa del Sol nel suo complesso è un importante centro turistico ed economico, che offre un'alta qualità della vita, un clima mite e un'eccellente infrastruttura. La posizione consente l'accesso a vari porti turistici e località costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 17.9°C | 46 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL076702
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
