Dette townhouse, beliggende i det eksklusive boligkompleks Doña Julia, Casares, Málaga, kombinerer komfort, rummelighed og en privilegeret beliggenhed. Det henvender sig til købere, der søger ro, livskvalitet og et misundelsesværdigt naturområde. Ejendommen strækker sig over tre niveauer og tilbyder alsidige anvendelsesmuligheder, fra en privat have til terrasser med havudsigt. Nærheden til golfbaner og strande understreger den middelhavske livsstil i denne region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhuset ligger i Doña Julia, et etableret boligområde tæt på kysten. Komplekset tilbyder god adgang til daglige fornødenheder som butikker og sundhedsydelser, samtidig med at det drager fordel af nærheden til rekreative områder som strande og golfbaner. Beliggenheden lover en balance mellem tilgængelighed og ro.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig boligløsning på flere niveauer. De to soveværelser med eget badeværelse, det fleksible kælderrum og de private udendørsarealer som have og terrasse opfylder forskellige behov. Beliggenheden nær golfbaner og havet tiltrækker en målgruppe, der værdsætter fritid og sport.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdiggjort). Dette betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Potentielle købere kan derfor flytte ind med det samme uden at skulle vente på færdiggørelsen af byggearbejdet. Dette minimerer usikkerheder vedrørende byggeprocessen og tidsplanen.
Ejendommen tilbyder ikke gulvvarme eller aircondition på alle niveauer (kun forudinstalleret med varm/kold luft). Køkkenet er ikke fuldt udstyret. Der er ikke et integreret køkken, som angivet i basdata. Der er ingen elevator. Udsigten er rigtignok havudsigt, men inkluderer også bjerg og golf.
Denne ejendom passer til købere, der søger en permanent bolig eller et sommerhus ved Costa del Sol og som værdsætter god infrastruktur. Den er ideel til par eller små familier, der sætter pris på to soveværelser med eget badeværelse. Golfentusiaster vil finde ideelle forhold her takket være nærheden til flere baner som Finca Cortesín Golf Club. Personer, der nyder middelhavsklimaet og nærheden til havet, uden at ville undvære byens bekvemmeligheder som shopping (1,8 km) og lægehjælp (4,0 km), vil også føle sig godt tilpas her. Det rolige boligområde og udsigten over havet og bjergene vil appellere til dem, der søger afslapning, men også værdsætter god tilgængelighed, som det fremgår af afstanden på 27 km til Málaga lufthavn.
Ejendommen udmærker sig ved en solid konstruktion, der antyder en fremragende tilstand. Brugen af marmorgulve i hele opholdsområdet understreger en høj kvalitetsstandard. Store vinduer og sydlig orientering maksimerer det naturlige lys og skaber lyse opholdsrum. Udstyret inkluderer indbyggede skabe til optimal pladsudnyttelse og en overdækket terrasse, der sikrer en glidende overgang mellem inde og ude. Aircondition er forudinstalleret og tilbyder både køle- og varmefunktion, suppleret af en pejs for ekstra hygge. Tilstedeværelsen af en kælder giver yderligere fleksibel plads til opbevaring eller hobbyer. Badeværelserne er funktionelle og bidrager til ejendommens generelle niveau.
Townhuset tilbydes fra 388.000 €. Denne prispositionering placerer ejendommen i mellemsegmentet af det lokale marked, sammenlignet med lignende enheder som Aby Upper fra 320.000 € og Acqua Gardens fra 418.800 €. Tilstedeværelsen af to soveværelser og tre badeværelser på 208 m² boligareal tilbyder et godt forhold mellem plads og pris. Som en færdig ejendom er den umiddelbart tilgængelig, hvilket er en fordel for købere, der ønsker en hurtig indflytning. Prisen afspejler beliggenheden i et etableret boligområde, tæt på golfbaner og havet på Costa del Sol.
Doña Julia er et boligområde præget af sin beliggenhed mellem kysten og bjergene. Livet her centrerer sig om nærheden til kystbyerne og de talrige fritidsmuligheder. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, tilbyder regionen et middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige højde på 35 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise, og den svage hældning mod stranden letter adgangen. Området er en blanding af etablerede boligkomplekser og nye udviklinger, der udstråler en vis ro, mens nærheden til bycentre muliggør korte afstande til faciliteter. Tilgængeligheden af 42 stoppesteder for offentlig transport indikerer en grundlæggende forbindelse, selvom en bil anbefales til visse aktiviteter.
Dagligdagen i Doña Julia er præget af nærheden til faciliteter og fritidsmuligheder. Supermarkedet ligger kun 1,8 km væk, hvilket letter daglige indkøb. Lægehjælp er godt dækket af et sundhedscenter 4 km væk og et apotek 2 km væk. Omgivelserne tilbyder en række restauranter og caféer, der afspejler regionens kulinariske udbud. Nærheden til strande som Playa de Casares (2,0 km) og La Duquesa (3,9 km) muliggør spontane ture til havet. For golfspillere er beliggenheden ved siden af golfbaner i topklasse en betydelig fordel. Det bymæssige miljø giver også adgang til uddannelsesinstitutioner, med 7 folkeskoler og 3 gymnasier i umiddelbar nærhed, hvilket gør området attraktivt for familier.
Dette kort viser placeringen af townhouse i Doña Julia, Casares. Det fremhæver nærheden til strande som Playa de Casares og La Duquesa, golfbaner som Finca Cortesín og byens faciliteter. Positionen mellem kysten og indlandet er synlig, samt tilgængeligheden til Málaga lufthavn.
Doña Julia er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden giver god forbindelse til vigtige byer som Estepona (nær) og Marbella. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Doña Julia selv ligger i et udviklingsområde, der nyder godt af både nærheden til etablerede feriesteder og udviklingen af nye boligkomplekser. Nærheden til lufthavnene i Málaga og Gibraltar letter international tilgængelighed og positionerer regionen som en attraktiv destination for internationale købere og turister.
Tilgængeligheden til vigtig infrastruktur er godt sikret. Strandene er tæt på, startende med Playa de Casares på 2,0 km og La Duquesa på 3,9 km. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) og Estepona Golf (3,3 km) er en klar fordel for elskere af denne sport. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn ligger 73 km væk, mens Gibraltar er tilgængelig på 28 km (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Selvom en bil anbefales, sikrer netværket af 7 offentlige transportlinjer med 42 stoppesteder grundlæggende mobilitet i regionen. Indkøbscentre og centrum af Estepona er let tilgængelige, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og butikker.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol, hvor dette townhouse ligger, er kendt for sine behagelige temperaturer året rundt. Med en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt når 20°C. Højden på 35 meter over havets overflade sikrer en let brise og behagelige temperaturer, selv på varmere dage. Den svage hældning mod stranden (0,9%) bidrager til god dræning og en behagelig udsigt. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation, som bidrager til landskabets skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Doña Julia tilbyder et attraktivt udvalg af strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 2,0 km væk og tilbyder nem adgang. Andre muligheder inkluderer Playa de Manilva (2,6 km) og den populære La Duquesa (3,9 km). For golfentusiaster ligger golfbanerne Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Marinaerne i La Duquesa (3,6 km) og Estepona (7,4 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlture. Et sportscenter er også let tilgængeligt, hvilket supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden giver god forbindelse til vigtige byer som Estepona (nær) og Marbella. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Doña Julia selv ligger i et udviklingsområde, der nyder godt af både nærheden til etablerede feriesteder og udviklingen af nye boligkomplekser. Nærheden til lufthavnene i Málaga og Gibraltar letter international tilgængelighed og positionerer regionen som en attraktiv destination for internationale købere og turister.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL397320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol tilbyder dette townhouse i Doña Julia en interessant pris-ydelses-kombination. Med en startpris på 388.000 € ligger det i mellemsegmentet. Acqua Gardens i Estepona starter på 418.800 €, hvilket gør dette tilbud mere prisvenligt, selvom Acqua Gardens muligvis har nyere konstruktion. Aby Upper, også i Estepona, er billigere med en startpris på 320.000 €, men kan tilbyde mindre boligarealer eller færre faciliteter. Alba Benalmadena, til 699.000 €, repræsenterer et højere prissegment, muligvis for større eller mere luksuriøse ejendomme. Doña Julia udmærker sig ved sin etablerede boligplacering, nærhed til anerkendte golfbaner og god infrastruktur. Ejendommen beskrevet her er allerede færdiggjort, hvilket muliggør en hurtig indflytning og ofte er en faktor i beslutningstagningen, i modsætning til projekter, der stadig er under opførelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
