关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅项目位于 Doña Julia，这是一个宁静的区域，靠近海岸线，日常生活所需设施近在咫尺。该房产地理位置优越，可方便前往海滩和高尔夫球场，同时享受壮丽的海景，完美融合了运动环境和地中海风光。距海滩仅 2.2 公里，紧邻高尔夫球场。
该住宅项目设有两间卧室和三间浴室，非常适合寻求舒适便利生活方式的家庭或个人。宽敞的起居区和设备齐全的厨房可满足日常需求，而私人花园和带顶露台则提供了享受户外活动的专属空间。
该房产状况极佳，已完工，可立即入住。它位于一个封闭式的住宅区内，该区域主要由带公共设施的独立住宅组成，确保了安全和便利。
该住宅项目目前未配备家具，厨房也未安装。它不提供预装的空调系统，但预装了空调。海景可能受到周边建筑的影响。房产朝南。
该住宅适合寻求阳光明媚气候、户外活动和宁静生活方式的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，靠近 Finca Cortesín Golf Club、Golf Academy Albayt Resort 和 Estepona Golf 等知名高尔夫球场极具吸引力。靠近海滩，如 Playa de Casares 和 Playa de Manilva，为海滩爱好者提供了充足的机会。对于需要经常出差或希望在国际上旅行的个人来说，距马拉加机场（AGP）约 73 公里，距直布罗陀机场（GIB）约 28 公里，这使得出行非常方便。
该房产状况极佳，拥有大理石地板和嵌入式衣柜等高品质装饰。它配备了预装空调，可确保舒适的室内环境。厨房未安装，这为业主提供了个性化的机会。房产拥有覆盖露台、私人露台和私人花园，可供放松和娱乐。
该联排别墅的起价为 €388,000。该房产拥有 208 平方米的建筑面积，设有两间卧室和三间浴室，为寻求舒适便利生活方式的个人或家庭提供了充足的空间。该房产坐落在一个封闭式的住宅区内，可享受公共设施和优越的地理位置。
Doña Julia 住宅区是马拉加（Málaga）沿海地区一个备受追捧的地段。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和自然美景而闻名。该房产特别适合那些寻求宁静生活方式但又不愿远离城市便利设施的人。该地区拥有良好的交通连接，距机场约 27 公里，距马拉加市约 73 公里。该区域的平均年降雨量为 3,845 小时，每年有 5 个月的游泳季节，平均年气温为 18.5°C，使其成为全年享受户外活动的理想场所。周边地区提供各种休闲活动，包括海滩、高尔夫球场和水手俱乐部。
Doña Julia 住宅区提供一种宁静的生活方式，同时又方便地前往各种便利设施。该地区距离超市 1.8 公里，距离药店 2.0 公里，距离医院 4.0 公里，可满足日常需求。海滩，如 Playa de Casuda（2.0 公里）和 Playa de Manilva（2.6 公里），以及 La Duquesa（3.9 公里）等水手俱乐部，提供休闲和娱乐活动。附近的体育中心（如 Complejo Deportivo Las Viñas，2.4 公里）为体育爱好者提供了更多选择。
该项目位于 Doña Julia，这是一个靠近海岸的住宅区。该地图显示了其与附近海滩、高尔夫球场和重要城镇的距离，突显了其便利的地理位置。
Doña Julia 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区靠近吉布拉尔塔，这使其成为前往地中海和直布罗陀海峡的门户。它地处连接主要城镇和旅游目的地的战略位置。
该房产交通便利，距机场（AGP）约 73 公里，距直布罗陀机场（GIB）约 28 公里。最近的海滩 La Duquesa 距离酒店有 3.9 公里。该地区拥有 7 条公共交通线路和 42 个公交车站，公共交通便利。最近的超市距离酒店有 1.8 公里，药店距离酒店有 2.0 公里，医院距离酒店有 4.0 公里。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia 地区享有地中海气候，平均年气温为 18.5°C。该地区每年有 3,845 小时的阳光照射，泳季长达 5 个月，非常适合享受户外生活。该地区海拔 35 米，坡度平缓，有利于海滩活动。周围地区绿树成荫，为居民提供了宁静祥和的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供多种多样的海滩和娱乐活动。最近的海滩包括 Playa de Casares（2.0 公里）、Playa de Manilva（2.6 公里）和 La Duquesa（3.9 公里）。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club（1.2 公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.6 公里）和 Estepona Golf（3.3 公里）等知名高尔夫球场近在咫尺。该地区还有多个水手俱乐部，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（3.6 公里），提供各种水上运动。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区靠近吉布拉尔塔，这使其成为前往地中海和直布罗陀海峡的门户。它地处连接主要城镇和旅游目的地的战略位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL397320
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）等邻近项目相比，Doña Julia 的售价为 €388,000，在价格和提供的便利设施方面具有竞争力。虽然 Alba Benalmadena 的起价高达 €699,000，但 Doña Julia 提供了太阳海岸（Costa del Sol）沿海生活方式的绝佳价值。该项目位于 Doña Julia，这是一个以其靠近高尔夫球场和海滩而闻名的住宅区，为居民提供了独特的生活体验。周边地区的平均气温为 18.5°C，年日照时数为 3,845 小时，使其成为享受户外活动的理想场所。平均家庭收入为 €16,450，表明该地区具有一定的经济活力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助他为客户找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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