マラガ県カサレスの高級住宅地ドニャ・フリアにある魅力的なタウンハウスをご覧ください。この物件は、快適さ、広さ、そして恵まれたロケーションを兼ね備え、静けさ、生活の質、そして羨望の的となる自然環境を求める方に理想的な選択肢です。物件は3階建てです。地下階には、ゲームルーム、ジム、または収納エリアとして適応できる広々とした多目的スペースがあります。1階には、明るいリビング・ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、ユーティリティルーム、ゲスト用トイレ、そしてコスタ・デル・ソル気候を楽しむのに最適な屋根付きポーチまたはテラスがあります。2階には、2つの広々としたベッドルームがあり、それぞれに2つのフルバスルームへのアクセスがあり、さらに部屋をシームレスに接続する廊下があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅複合施設は、ドニャ・フリアに位置し、海岸近くの静かなエリアで、日々の生活に必要なものがすべて手の届くところにあります。この物件は、ビーチやゴルフコースへの容易なアクセスを可能にする有利なロケーションにあり、同時に息をのむような海の景色を楽しみ、スポーツ環境と地中海の風景を完璧に融合させています。ビーチからわずか2.2km、ゴルフコースのすぐ隣に位置しています。
2つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、快適で便利なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、日常のニーズに応え、プライベートガーデンと屋根付きテラスは、アウトドアアクティビティを楽しむための特別な空間を提供します。
この物件は素晴らしい状態で、すぐに引っ越すことができます。主に共用サービスを備えた一戸建て住宅で構成される、ゲート付きの住宅複合施設内にあります。これにより、安全性と利便性が確保されています。
この物件は素晴らしい状態で、すぐに引っ越すことができます。主に共用サービスを備えた一戸建て住宅で構成される、ゲート付きの住宅複合施設内にあります。これにより、安全性と利便性が確保されています。
この家は、日当たりの良い気候、アウトドアライフスタイル、そして静かな生活環境を求める個人または家族に最適です。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート、エステポナ・ゴルフなどの有名なゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。プラヤ・デ・カサレスやプラヤ・デ・マニルバなどのビーチ、そしてラ・ドゥケサのヨットハーバーへの近さは、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。頻繁に旅行する方や国際的に旅行する方にとって、マラガ空港（AGP）まで約73km、ジブラルタル空港（GIB）まで約28kmという近さは、旅行を非常に便利にします。
この物件は素晴らしい状態で、大理石の床や埋め込み型ワードローブなどの高品質な仕上げが施されています。快適な室内環境を確保するために、プレインストールされたエアコンシステムが備わっています。キッチンは未装備で、住宅所有者にパーソナライズの機会を提供します。物件には、リラックスやエンターテイメントに最適な、屋根付きテラス、プライベートテラス、プライベートガーデンが含まれています。
このタウンハウスの価格は€388,000からとなります。208㎡の広さに2つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、快適で便利なライフスタイルを求める個人または家族に十分なスペースを提供します。物件は、共用施設へのアクセスと優れたロケーションを備えた、ゲート付きの住宅複合施設内にあります。
ドニャ・フリアの住宅地は、マラガの海岸沿いで人気の高い場所です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして絵のように美しい自然への近さで知られています。この物件は、都会の便利さから離れたくないが、静かなライフスタイルを求める方に特に適しています。この地域は交通の便が良く、空港から約27km、マラガ市から約73kmの距離にあります。年間平均日照時間は3,845時間、水泳シーズンは5ヶ月、年間平均気温は18.5℃で、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。周辺地域では、ビーチ、ゴルフコース、マリーナなど、さまざまなレジャーオプションが提供されています。
ドニャ・フリアの住宅複合施設は、さまざまな施設への便利なアクセスを確保しながら、静かなライフスタイルを提供します。この地域は、スーパーマーケットから1.8km、薬局から2.0km、病院から4.0kmの距離にあり、日常のニーズを満たします。プラヤ・デ・カスーダ（2.0km）やプラヤ・デ・マニルバ（2.6km）などのビーチ、そしてラ・ドゥケサ（3.9km）のようなヨットクラブは、レジャーやリラクゼーションの機会を提供します。近くのスポーツセンター、例えばコンプレホ・デportivo・ラス・ヴィーニャス（2.4km）は、スポーツ愛好家にさらなる選択肢を提供します。
このプロジェクトは、海岸近くの住宅地であるドニャ・フリアに位置しています。地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、主要都市への近さを示しており、その便利な立地を強調しています。
ドニャ・フリアは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。この地域はジブラルタルに近く、地中海とジブラルタル海峡への玄関口となっています。主要な都市や観光地への接続に戦略的に配置されています。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約73km、ジブラルタル空港（GIB）から約28kmの便利な場所にあります。最寄りのビーチであるラ・ドゥケサは3.9km先にあります。この地域の公共交通機関は7つの路線と42のバス停を含みます。最寄りのスーパーマーケットは1.8km、薬局は2.0km、病院は4.0kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドニャ・フリア地域は、平均年間気温18.5℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,845時間の太陽光を浴び、5ヶ月間の水泳シーズンがあり、アウトドアライフに理想的です。この地域の標高は海抜35メートルで、緩やかな傾斜があり、ビーチでのアクティビティを容易にします。周辺地域は緑豊かで、住民に平和で安全な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域では、多様なビーチやレクリエーションアクティビティが提供されています。近くのビーチには、プラヤ・デ・カサレス（2.0km）、プラヤ・デ・マニルバ（2.6km）、ラ・ドゥケサ（3.9km）があります。ゴルファーには、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（1.2km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（2.6km）、エステポナ・ゴルフ（3.3km）などの有名なゴルフコースが近接しています。この地域には、さまざまなウォータースポーツを提供するプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（3.6km）などのヨットクラブもいくつかあります。
出典: OpenStreetMap
ドニャ・フリアは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。この地域はジブラルタルに近く、地中海とジブラルタル海峡への玄関口となっています。主要な都市や観光地への接続に戦略的に配置されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 17.9°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL397320
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）のような近隣プロジェクトと比較して、€388,000のドニャ・フリアは、価格と提供されるアメニティの点で競争力のある価値を提供しています。アルバ・ベナルマデナは€699,000というより高い開始価格を持っていますが、ドニャ・フリアはコスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルにとって優れた価値を表しています。ゴルフコースとビーチへの近さで知られるドニャ・フリアにあるこのプロジェクトは、住民にユニークな生活体験を提供します。地域の平均気温は18.5℃、年間日照時間は3,845時間で、アウトドアアクティビティに理想的です。世帯平均収入は€16,450で、地域の経済活動を示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを助けます。彼は、立地、市場価値、建設品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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