Dette townhouse, som ligger i det eksklusive boligkomplekset Doña Julia, Casares, Málaga, kombinerer komfort, romslighet og en privilegert beliggenhet. Det retter seg mot kjøpere som søker ro, livskvalitet og en misunnelsesverdig naturlig omgivelse. Eiendommen strekker seg over tre nivåer og tilbyr allsidige bruksmuligheter, fra en privat hage til terrasser med havutsikt. Nærheten til golfbaner og strender understreker den middelhavske livsstilen i denne regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Townhuset ligger i Doña Julia, et etablert boligområde nær kysten. Anlegget tilbyr god tilgang til daglige behov som butikker og helsetjenester, samtidig som det drar nytte av nærheten til rekreasjonsområder som strender og golfbaner. Beliggenheten lover en balanse mellom tilgjengelighet og ro.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig boligløsning på flere nivåer. De to soverommene med eget bad, det fleksible kjellerområdet og de private uteområdene som hage og terrasse tilfredsstiller ulike behov. Beliggenheten nær golfbaner og havet tiltrekker seg en målgruppe som verdsetter fritid og sport.
Eiendommen er klassifisert som 'Gereed' (ferdigstilt). Dette betyr at bygget er fullført og eiendommen er klar til innflytting. Potensielle kjøpere kan derfor flytte inn umiddelbart, uten å måtte vente på ferdigstillelse av byggearbeidene. Dette minimerer usikkerhet knyttet til byggeprogresjon og tidsplan.
Eiendommen tilbyr ikke gulvvarme eller klimaanlegg på alle nivåer (kun forhåndinstallert med varm/kald luft). Kjøkkenet er ikke fullt utstyrt. Det er ikke et innebygd kjøkken, ifølge basdata. Det er ingen heis. Utsikten er riktignok havutsikt, men inkluderer også fjell og golf.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller et feriehus ved Costa del Sol og som verdsetter god infrastruktur. Den er ideell for par eller små familier som setter pris på to soverom med eget bad. Golfentusiaster vil finne ideelle forhold her takket være nærheten til flere baner som Finca Cortesín Golf Club. Personer som liker middelhavsklimaet og nærheten til havet, uten å ønske å gi opp byens fasiliteter som shopping (1,8 km) og medisinsk behandling (4,0 km), vil også trives her. Det rolige boligområdet og utsikten over havet og fjellene vil tiltrekke de som søker avslapning, men som også verdsetter god tilgjengelighet, som vist ved avstanden på 27 km til Málaga flyplass.
Eiendommen kjennetegnes av solid konstruksjon, som antyder en utmerket tilstand. Bruken av marmorgulv i hele oppholdsrommet understreker en høy kvalitetsstandard. Store vinduer og sørvendt orientering maksimerer naturlig lys og skaper lyse oppholdsrom. Utstyret inkluderer innebygde garderober for optimal romutnyttelse og en overbygd terrasse, som sikrer en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs. Klimaanlegget er forhåndinstallert og tilbyr både kjøling og oppvarming, supplert med en peis for ekstra hygge. Tilstedeværelsen av en kjeller gir ekstra fleksibel plass for lagring eller hobbyer. Badene er funksjonelle og bidrar til eiendommens generelle standard.
Townhuset tilbys fra 388 000 €. Denne prisstrategien plasserer eiendommen i mellomsegmentet av det lokale markedet, sammenlignet med lignende eiendommer som Aby Upper fra 320 000 € og Acqua Gardens fra 418 800 €. Tilstedeværelsen av to soverom og tre bad på 208 m² boareal gir et godt forhold mellom plass og pris. Som en ferdig eiendom er den umiddelbart tilgjengelig, noe som er en fordel for kjøpere som ønsker rask innflytting. Prisen reflekterer beliggenheten i et etablert boligområde, nær golfbaner og havet på Costa del Sol.
Doña Julia er et boligområde preget av sin beliggenhet mellom kysten og fjellene. Livet her sentrerer seg rundt nærheten til kystbyene og de mange fritidsmulighetene. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer i året, tilbyr regionen et middelhavsklima som fremmer utendørsaktiviteter. Gjennomsnittlig høyde på 35 meter over havet sikrer en behagelig bris, og den svake helningen mot stranden letter tilgangen. Området er en blanding av etablerte boligkomplekser og nye utbygginger, som utstråler en viss ro, mens nærheten til bysentrum gir korte avstander til fasiliteter. Tilgjengeligheten av 42 holdeplasser for offentlig transport indikerer en grunnleggende tilkobling, selv om en bil anbefales for visse aktiviteter.
Dagliglivet i Doña Julia preges av nærheten til fasiliteter og fritidsmuligheter. Supermarkedet ligger bare 1,8 km unna, noe som forenkler daglige innkjøp. Medisinsk behandling er godt dekket av et helsesenter 4 km unna og et apotek 2 km unna. Omgivelsene tilbyr et utvalg av restauranter og kafeer, som gjenspeiler regionens kulinariske tilbud. Nærheten til strender som Playa de Casares (2,0 km) og La Duquesa (3,9 km) muliggjør spontane turer til sjøen. For golfspillere er beliggenheten ved siden av golfbaner i verdensklasse en betydelig fordel. Det urbane miljøet gir også tilgang til utdanningsinstitusjoner, med 7 barneskoler og 3 ungdomsskoler i umiddelbar nærhet, noe som gjør området attraktivt også for familier.
Dette kartet viser plasseringen av townhouse i Doña Julia, Casares. Det fremhever nærheten til strender som Playa de Casares og La Duquesa, golfbaner som Finca Cortesín og urbane fasiliteter. Posisjoneringen mellom kysten og innlandet er synlig, samt tilgjengeligheten til Málaga flyplass.
Doña Julia ligger strategisk til på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten gir god forbindelse til viktige byer som Estepona (nær) og Marbella. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner. Doña Julia selv ligger i en fremvoksende sone, som drar nytte av både nærheten til etablerte feriesteder og utviklingen av nye boligkomplekser. Nærheten til flyplassene i Málaga og Gibraltar forenkler internasjonal tilgjengelighet og posisjonerer regionen som et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere og turister.
Tilgjengeligheten til viktig infrastruktur er godt sikret. Strendene er nære, med Playa de Casares på 2,0 km og La Duquesa på 3,9 km. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) og Estepona Golf (3,3 km) er en klar fordel for elskere av denne sporten. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn ligger 73 km unna, mens Gibraltar er tilgjengelig på 28 km (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Selv om en bil anbefales, sikrer nettverket av 7 kollektivtransportlinjer med 42 holdeplasser grunnleggende mobilitet i regionen. Kjøpesentre og sentrum av Estepona er lett tilgjengelige, noe som gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og butikker.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol, der dette townhouse ligger, er kjent for sine behagelige temperaturer året rundt. Med en gjennomsnittlig temperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer i året, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig når 20°C. Høyden på 35 meter over havet sikrer en lett bris og behagelige temperaturer, selv på varmere dager. Den svake helningen mot stranden (0,9%) bidrar til god drenering og en behagelig utsikt. Omgivelsene er preget av middelhavsvegetasjon, som bidrar til landskapets skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Doña Julia tilbyr et attraktivt utvalg av strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Casares, ligger bare 2,0 km unna og tilbyr enkel tilgang. Andre alternativer inkluderer Playa de Manilva (2,6 km) og den populære La Duquesa (3,9 km). For golfentusiaster ligger golfbanene Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Marinaene i La Duquesa (3,6 km) og Estepona (7,4 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Et idrettssenter er også lett tilgjengelig, noe som kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger strategisk til på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten gir god forbindelse til viktige byer som Estepona (nær) og Marbella. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner. Doña Julia selv ligger i en fremvoksende sone, som drar nytte av både nærheten til etablerte feriesteder og utviklingen av nye boligkomplekser. Nærheten til flyplassene i Málaga og Gibraltar forenkler internasjonal tilgjengelighet og posisjonerer regionen som et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere og turister.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL397320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, tilbyr dette townhouse i Doña Julia en interessant pris-ytelse-kombinasjon. Med en startpris på 388 000 € ligger det i mellomsegmentet. Acqua Gardens i Estepona starter på 418 800 €, noe som gjør dette tilbudet mer prisgunstig, selv om Acqua Gardens kan ha nyere konstruksjon. Aby Upper, også i Estepona, er billigere med en startpris på 320 000 €, men kan tilby mindre boareal eller færre fasiliteter. Alba Benalmadena, til 699 000 €, representerer et høyere prissegment, muligens for større eller mer luksuriøse eiendommer. Doña Julia kjennetegnes av sin etablerte boligbeliggenhet, nærhet til anerkjente golfbaner og god infrastruktur. Eiendommen som beskrives her er allerede ferdigstilt, noe som muliggjør rask innflytting og ofte er en faktor i beslutningsprosessen, i motsetning til prosjekter som fortsatt er under bygging.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
